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Acheter un appartement 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(31 avis)
9
Appartement, 48 m²

79 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM, à 2mn à pied du centre-ville, dans petite copropriété très bien entretenue ## agréable appartement T2 de 48 m² au 3ème et dernier étage. L'appartement est lumineux, le séjour donne sur un balcon avec vue dégagée. Cellier et parking - Prévoir travaux - Idéal 1er achat ou investissement locatif - DPE F - charges 72€ / mois - 79 900 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 6.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Xavier JOIN - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Xavier JOIN - iad 19/11/2025
(21 avis)
7
Appartement, 33 m²

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Xavier Join vous propose: Dans une résidence de 2006 cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage. il comprend un hall d'entrée donnant à gauche sur un espace salon cuisine et sur la droite une chambre. Situé en face de la prépa médecine et à 100 mètres de l'arrêt de tram Léon Blum et proche du complexe des Cézeaux. Cet appartement est l'un des plus grands de la résidence et bénéficie d'un parking. Bail commercial en cours avec un loyer garanti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
(75 avis)
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu. Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges, et 45 € de provisions sur charges. Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 81,79 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 311 €/m²
Appartement • 81,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MC901 : Dans le très recherché quartier du PLATEAU CENTRAL, appartement de 81,79m2 au premier étage d'une petite copro. Idéal pour amateur de CARACTERE ANCIEN, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 37m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon dont la hauteur sous plafond est de 3M40, une vaste chambre de 25m2, une salle d'eau de 6m2 et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave au niveau -1. Les charges mensuelles de copro sont de 120 €. Petite copro de 20 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 189 000 € dont 9 000 € ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et l ebarème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
22
Appartement, 47 m²

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de caractère à rénover, grand pour un T2 à Clermont-Ferrand. La construction remonte à 1700. Cet appartement est au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement. L'intérieur comprend une salle d'eau, un coin salon de 15m2, un espace cuisine et une chambre. La surface plancher intérieure habitable fait environ 47m2, ou plus exactement 47.42m2 loi Carrez. Le prix de vente est fixé à 76 000 €, soit environ 1 603 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 870 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 73 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 55 m²

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Appartement T2 – 55 m² – 2e étage avec ascenseur – Parking et cave – Chamalières Résidence calme avec espaces verts Dans un quartier résidentiel recherché de Chamalières, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1985, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement paisible en retrait de la rue. Les atouts : Résidence sécurisée (badge, interphone) Parties communes rénovées Place de parking privative extérieure Cave en sous-sol Chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques individuels Fenêtres aluminium double vitrage récentes avec volets roulants manuels VMC dans les pièces humides Appartement très propre et bien entretenu Disposition intérieure : Entrée avec grands placards de rangement Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Couloir avec rangements Une chambre spacieuse Salle d'eau WC indépendant Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Chamalières, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et cadre de vie agréable. Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 771 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Immopatrimoine
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025
(30 avis)
5
Appartement, 47 m²

137 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immovince Clermont Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente ce beau 2 pièces, lumineux, secteur Fontgiève. Idéalement situé, proche de toutes commodités, vue cathédrale, 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble doté d'un ascenseur. Il comprend une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour toutes questions, informations complémentaires, visites, notre équipe transaction de tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 594

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/11/2025
(359 avis)
13
Appartement, 44,43 m²

155 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 44,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ceyrat (63122)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT / Appartement à vendre T2 de 44 M2 au dernier étage avec balcon et garage ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand et Pont-du-Château votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 - Dans un quartier agréable de la ville de Ceyrat, secteur recherché aux portes de Clermont-Ferrand - Dans une résidence récente au calme et entretenue avec de faibles charges, appartement à vendre au 2ème et dernier étage avec vue dégagée - Entrée, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine ouverte, 1 chambre avec accès balcon, salle d'eau et WC - Garage privatif en sous-sol - Interphone, digicode, ascenseur - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté proposée par l'agence immobilière Primum Immobilier de Clermont-Ferrand ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Copropriété de 117 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jacqueline Borot - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Jacqueline Borot - efficity 26/11/2025
(8 avis)
1
Appartement, 25 m²

71 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - COTE BLATIN - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 35.0m² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 51 Boulevard Cote Blatin, à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Cote Blatin. secteur la Rotonde près des faculetés Cet appartement de deux pièces, comprenant un coin chambre confortable, un coin cuisine indépendant , offre une surface de 25.0m². Idéal pour un investissement locatif, cet bien est doté d'une excellente rentabilité locative grâce à sa localisation prisée et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. La luminosité naturelle inonde l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. la pièce de vie lumineuse constituent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour les actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition dans un quartier dynamique et recherché de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(314 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
(314 avis)
9
Appartement, 52 m²

125 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Rue de bellevue dans un immeuble de 3 appartements T2 traversant au 1er étage - cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 25m2 - 1 chambre - salle d'eau et wc séparé - chauffage ind avec chaudière viessmann - double vitrage - Balcon de 10m2 et garage . Possibilité d'acquérir également la totalité des appartements de l'immeuble Nous contacter pour plus de renseignements.

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 10/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 57,77 m²

Nous contacter
Appartement • 57,77 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Sous compromis : A vendre , appartement à Royat. Dans une résidence sécurisée, saisissez l'opportunité d'acquérir ce bel appartement de 58 m², offrant de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Ouvrez la porte sur 58 m² habitables comprenant un grand salon/séjour, une chambre, une cuisine séparée, un vaste placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau. Vous saurez apprécier le calme du quartier et la proximité de toutes les commodités pour un confort de vie idéal. De plus le garage vendu avec l'appartement vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située au 4ème étage sur 4 avec ascenseur vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis à vis grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité qui vous offre une page blanche pour créer le lieu de convivialité à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de votre futur appartement. Paula MENDES : 0684317465 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYclermont
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par MYclermont 06/08/2025
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 25/09/2025
4
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

Appartement F2 au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, proche du centre-ville et des navettes. Cet appartement est composé d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C, ce bien entièrement rénové il est vendu meubler. Chauffage collectif Fioul, double vitrage. Une cave au sous-sol. Idéal pour locatif été hivers et cure.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
3
Appartement, 69 m²

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Dans la commune de Clermont-Ferrand , appartement de 69 m2 , situé dans une petite copropriété au dernier étage . Cet appartement est composé d'une chambre , et d'une salle de bain avec Wc Trés beau potentiel pour cet appartement Travaux à prévoir Proximité avec les transports en commun et les écoles Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isi Immobilier | Issoire
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Isi Immobilier | Issoire 09/12/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Exclusivité rare pour ce T2 lumineux idéalement placé sur ISSOIRE. au 2eme étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur. Vous arrivez par le hall d'entrée où se trouve une grande penderie puis le séjour avec cuisine semi- équipée de 32m2 donnant sur le balcon et la chambre de 12.57m2 avec penderie et porte-fenêtre donnant également sur le balcon. Accès direct de la chambre à la grande salle d'eau avec wc. Chauffage gaz. Prévoir travaux de rafraichissement Sa surface est de 52 M2 avec un balcon exposé SUD/ OUEST et une place de parking privée dans la résidence. Proche toutes commodités. Diagnostics en cours. A saisir . Nous restons à votre disposition!

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