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72 150 €
1 850 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez au sein d'une résidence de vacances, à proximité du lac et du golf, cet appartement au rez de chaussée composé de : un salon kitchenette, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une terrasse privative. Vous profiterez du calme !
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123 250 €
1 421 €/m²
Appartement • 86,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ ? Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement lumineux de 86,74 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ses atouts : Grande pièce de vie donnant sur un grand balcon filant, 2 chambres spacieuses Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) Salle de bains Grand garage privatif inclus Situé dans un quartier prisé d'Agen, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Eligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et transports. A visiter sans tarder !
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98 650 €
1 762 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bienvenue dans cet appartement T2bis, situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité. Avec ses espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé...etc.) et ses finitions de qualité, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduit par ses matériaux de qualité. Elle offre un espace pratique et convivial. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale, lumineuse, comporte des espaces de rangement intégrés qui optimisent l'espace. La deuxième chambre, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, offre une polyvalence appréciable. Le balcon ou terrasse privée, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Que ce soit pour les couples, les professionnels ou les investisseurs, cet espace offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement sûr et agréable. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette proposition. Copropriété de 196 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.
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50 000 €
1 316 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse – Résidence du Lac, Monflanquin Situé dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement en duplex de 38 m² se trouve dans le bâtiment B de la Résidence du Lac à Monflanquin. Exposé ouest, il profite d'un bel ensoleillement en fin de journée, idéal pour se détendre sur la terrasse avec vue sur le boulodrome. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de rangement, un WC indépendant, un coin cuisine aménagé et équipé, et un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel, pensé pour des séjours confortables. La résidence, ouverte d'avril à novembre, dispose d'une piscine et d'un parking commun, dans un environnement paisible à deux pas du lac. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Prix : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : 900 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAEVA : Sacha Macquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984516294 RCP UNHAPPY
7
62 500 €
893 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
47500 FUMEL – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 69,87 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR Rendement brut = 5 400 € / 67 500 € = 8 % effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 69,87 m² situé dans une résidence entretenue, au cœur de Fumel. Un appartement spacieux et fonctionnel Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux de plus de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Un investissement sécurisé Vendu avec locataire en place depuis le 1er août 2014, le bail actuel est reconduit jusqu'au 1er août 2026, garantissant une stabilité locative et un revenu régulier. Un emplacement recherché En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, il bénéficie d'une situation attractive pour un investissement locatif durable. Atouts principaux : Belle surface de près de 70 m² Double séjour lumineux Deux vraies chambres Résidence entretenue, proche commodités Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, alliant rentabilité et sérénité. Certaines photos ont été légèrement retouchées afin de préserver la vie privée des occupants et de retirer les effets personnels visibles. Pascal DESPRAT – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 17 36 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
169 500 €
1 823 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
AGEN CENTRE DUPLEX T3 ! Idéalement situé en cœur de ville quartier Mairie, venez découvrir cet appartement duplex au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots. Vous serez séduits par le charme de ce bel immeuble en pierres ayant conservé son authenticité. Ce T3 d'environ 90 m2 habitable offre pour le RDC, une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et ses murs en pierres apparents ainsi que sa cuisine ouverte équipée, un coin bureau. A l'étage, 2 chambres confortables, grand dégagement avec vue sur le séjour pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une salle d'eau, un toilette, nombreux rangements. De part son emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier d'un logement au calme et sans aucunes nuisances sonores tout en profitant des commerces, boutiques, transports en communs... au pied du logement ! Ne vous laissez pas submerger par les charges de copropriété grâce au syndic bénévole et au montant moyen prévisionnel de la quote-part des charges mensuelles de 50€. Interphone, double vitrage, nombreux rangements... Aucuns travaux à prévoir sauf décoration à votre goût... Une visite ? Faites vite et soyez le ou la première à visiter ce duplex qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Contactez votre mandataire immobilier LEDIL IMMOBILIER Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SO_8796 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.94% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
66 000 €
1 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS PROMESSE DE VENTE Rare sur zone appartement T3 de 61m2 comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, bureau, terrasse privative de 10m2. Proximité immédiate commerces et services, stationnements et parkings publics gratuits. Excellent investissement locatif avec une rentabilité brute de 11%. Vendu libre de tout locataire. Idéal primo-accédant et jeune couple. Situé au 1er étage d'une petite copropriété très calme. Hall commun de style. Logement en très bon état habitable de suite. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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156 140 €
2 296 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Michèle Gervais vous propose: Exceptionnel ! Dans un ensemble immobilier composé de bâtiments et maisons individuelles situé à AGEN au sein d'un grand parc, un appartement T3 lumineux en rez-de-jardin de 68 m2 en copropriété comprenant : - une entrée - un séjour de 27 m2 climatisé près de la cuisine aménagée - deux chambres avec placards - une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne - un WC - un cellier. Pour votre confort, le petit jardin en L comporte un abri pour les outils, un espace couvert et une terrasse refaite où vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Une piscine est réservée aux copropriétaires. Des rénovations récentes ont été réalisées : ballon électrique, salle de bain, extérieurs. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un bon emplacement à quelques minutes du Canal du Midi. Au sein de la copropriété se trouvent les places de parking extérieures et vous pourrez garer deux véhicules sur les espaces qui vous sont réservés. Un accès PMR à la résidence est prévu et la piscine est en accès direct. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
90 000 €
1 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces
Appartement T3 entièrement rénové à neuf, offrant deux balcons permettant une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce bien allie charme contemporain et confort moderne grâce à une rénovation soignée, des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Libre de toutes occupations
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213 000 €
1 787 €/m²
Appartement • 119,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
AGEN hyper centre - Rue calme proche du marché couvert et du boulevard de la République. Appartement situé au 2ème étage offrant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 75m2 env. - deux chambres dont une mansardée, une mezzanine, une salle de bains, buanderie et wc. Il s'agit d'une petite copropriété. Place de parking privative dans un garage fermé. Idéal pour les amoureux de beaux volumes et citadins! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie d'environ 1 979€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.50%, le prix net vendeur est de 200 000€.
6
72 150 €
1 899 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein de la résidence du lac à CASTELJALOUX, châlet de type 3 meublé composé de : une kitchenette équipée avec salon, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Une terrasse privative vous permettra de profiter de la forêt au calme. A disposition une piscine et l'accès au lac. A visiter.
8
155 000 €
1 822 €/m²
Appartement • 85,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réf. 1215 Classe énergétique à revoir, l'appartement a été isolé par l'intérieur après la réalisation des diagnostics. Proche Agen hyper centre quartier Jayan, appartement de type 3 avec garage bet stationnement devant ce dernier ainsi qu'un balcon. Au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages entretenu, en copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier. Dans la partie nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC ainsi que deux chambres avec placard dressing. Sans vis à vis, ce bien vous offre le confort et les prestations d'un appartement entièrement rénové avec gout. Garage de 21m2 avec stationnement devant la porte. Doublage des murs fait en 2022. (performance énergétique améliorée depuis réalisation des diagnostics techniques) Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots, dont 9 habitations), quote-part annuelle de charges 1176,04 €. Surface carrez 86,93m2. À venir découvrir sans tarder Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
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91 800 €
1 481 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Stadium, cet appartement traversant avec balcon et cour intérieure sans vis-à-vis se compose d'une cuisine, séjour, 2 chambres salle de bains et une cave. Nombreux placards, petite copropriété, premier étage, possibilité d'acquérir un garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
6
80 000 €
1 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite copropriété de 3 lots en face des halles au coeur de Villeneuve sur Lot, au premier étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 75m2 environ comprenant une entrée, un séjour très lumineux, une grande cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé puis des placards. L'appartement peut être vendu seul ou en lot avec l'appartement du dessus. Il nécessitera quelques travaux de rafraichissement ainsi que le changement des fenêtres aujourd'hui en boit simple vitrage. L'appartement est chauffé au gaz et la chaudière est très récente. N'hésitez pas et contactez nous pour une visite sur place! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.
8
112 000 €
1 964 €/m²
Appartement • 57,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 bis entièrement rénové Guy Hoquet Agen vous propose !!! Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. A proximité de toutes commodités et école. Niché dans une petite copropriété , cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau neuve complète le tout. Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques. Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.
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