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iad FRANCE - Muriel CHAHBAZIAN

(15 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Muriel CHAHBAZIAN 20/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

(15 avis)

198 000 € 6 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Situé dans une rue aux accents de campagne au coeur du quartier Sacré Coeur, cocon lumineux et charmant, à l'esprit bohème, cherche son nouveau propriétaire! Cet appartement coup de coeur de 31 m2 en duplex, rénové récemment et avec goût, ne pourra que vous charmer! Lumineux (2 velux), bien agencé, le parquet bois, l'escalier design et sa belle hauteur sous plafond lui donnent à coup sûr beaucoup de cachet! Pour une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est à voir absolument!! Commerces et transports (tram/bus) sont à quelques minutes à pied seulement! Il ne manquera pas de trouver rapidement son nouveau propriétaire alors ne passez pas à côté! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 19/05/2024

289 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- JARDIN PUBLIC- TRAM D: CROIX DE SEGUEY- APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX ET LIBRE ! Notre agence vous propose proche du Jardin Public et des transports, au sein d'une copropriété en pierre, cet appartement type 3 en duplex de 59m², situé au 2eme et dernier étage, libre d'occupation. Ce logement nécessite quelques travaux de rafraichissement, dans un secteur locatif recherché. INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 9 lots ().

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Peiro Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 21/05/2024

2 058 000 € 10 290 €/m²
Appartement • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur des Chartrons, somptueux duplex dans un esprit ‘loft' de 200 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble en pierres de taille, avec ses terrasses de 170 m2 et sa vue exceptionnelle sur l'Eglise Saint Louis. Premier niveau aux lignes contemporaines : – Double séjour/salon avec espace bureau/salle de sport. – Grande cave à vin vitrée. – Majestueuse cuisine centrale professionnelle, entièrement équipée et ouvrant sur une première terrasse avec sa cuisine d'été et son bar. – WC. Deuxième niveau : – Suite parentale avec sa salle de bains en marbre et son dressing – ouvrant sur une deuxième terrasse et son espace détente. – Chambre. – Salle de bains en marbre. – WC 2 places de parking Confort : – Chauffage électrique. – Climatisation réversible. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 960 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

QATEDRA

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par QATEDRA 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

585 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE Qatédra Venez découvrir cet appartement de type 5 distribué en duplex, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé dans un bel immeuble en pierre au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de 5lots d'habitation, l'appartement configuré en duplex vient d'être entièrement rénové. Il est composé d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres indépendantes avec placards de rangement et bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres également équipées de placards sur-mesure, et d'un bureau. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec WC. La distribution est idéale pour que chacun dispose de son intimité et de son espace. L'appartement a été entièrement rénové : l'électricité (ballon d'eau chaude, radiateur, cumulus extra plat…) la plomberie, les sols (en parquet chêne collé pose collée), les deux salles d'eau, les 2 WC, la cuisine avec l'ensemble de l'électroménager et les peintures de tout l'appartement. Les menuiseries étaient déjà en double vitrage bois et ont été conservées. La pierre a été ravalée et apporte le charme des immeubles de Bordeaux. Nous disposons des garanties décennales pour l'ensemble des travaux effectués. Pour plus de confort et de projection, l'appartement a été entièrement meublé. L'ensemble du mobilier peut être vendu en sus du prix de vente de l'appartement. Ils ne vous restent donc plus qu'à emménager. L'appartement est situé rue du loup, en plein centre ville de Bordeaux. Il est situé sur l'arrière de la copropriété donc au calme absolu. La place Pey Berland et sa cathédrale se trouvent à 300m. Les quais de la Garonne se trouvent à 400m. Le tram A Sainte Catherine est à 2min à pied de l'appartement. Vous vous rendrez à la gare en 20 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et la vie bordelaise sont à proximité immédiate de l'appartement. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1440.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Anne-Gaelle ANDRIEU

(25 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Anne-Gaelle ANDRIEU 04/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

(25 avis)

742 000 € 7 135 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant DUPLEX avec JARDIN aux prestations entièrement neuves et haut de gamme. L’aménagement intérieur peut-être adapté à votre projet. Projet présenté avec un séjour cuisine exposé sud-est s’ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, une suite parentale avec dressing et 2 chambres se partageant une salle de bain. Jardin de plus de 50m2 environ. 1 place de parking. Local à vélos. Dans un cadre intimiste, la résidence est sécurisée, située au calme en 2ème ligne. Possibilité d’acquérir deux autres appartements en complément et de les réunir. Potentiel locatif, rentabilité attendue de 6 à 8% selon le projet. Un investissement de qualité vous attend au cOEur du patrimoine immobilier bordelais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Lucie FERREIRA

(36 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucie FERREIRA 10/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(36 avis)

870 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Bienvenue dans cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété exclusive de seulement 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du jardin public, de la rue Notre Dame et des quais. Découvrez l'harmonie parfaite entre espace et raffinement, avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 90 m2, idéal pour recevoir en grand style. La suite parentale au rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse, une grande buanderie ajoutent une touche de praticité à ce cadre prestigieux. À l'étage 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain spacieuse. Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse en bois exotique de 34 m2 sans vis-à-vis et au calme, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et se ressourcer. De plus, une cave privée et une place de parking vous assurent un confort absolu au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Nadege RIEU

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Nadege RIEU 17/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

390 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Appartement duplex entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre, L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au second étage d'un immeuble en pierre. Il possède une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un cellier. Il dispose de trois chambres et une salle d'eau. Il est équipé d'un Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude. A visiter très rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manson Properties

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Manson Properties 30/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

736 912 € 8 098 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de type 4 avec terrasse et parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, il offrira un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée lumineux et confortable, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...une terrasse de 6m² exposée sud/est donnant sur les toits, et une place de parking! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 310 515€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Manson Properties

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Manson Properties 07/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

949 189 € 8 708 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de Type 4 de 109m² hab, avec 28 m² de terrasse et une place de parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, cet appartement s'articulera autour de sa grande terrasse et offrira un espace de vie lumineux et confortable avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...la terrasse de 28m² et une place de parking, rares sur ce quartier! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 410 832€ Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 901 730 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

J'habite en ville

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par J'habite en ville 14/05/2024

580 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 132,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Attention à tous les amoureux de la vie citadine, voici une opportunité unique à Bordeaux Pey Berland ! Cet appartement exceptionnel situé au dernier étage en duplex d'un immeuble avec ascenseur vous offre une expérience de vie urbaine inégalée. Profitez de la vie en ville tout en ayant votre propre espace extérieur, une superbe terrasse plein sud avec un barbecue, où vous pourrez vous détendre et recevoir des amis. Imaginez-vous entrer dans ce magnifique appartement lumineux avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour élégant avec une cheminée, et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. L'appartement comprend également trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre au coeur de Bordeaux, à quelques pas de tous les plaisirs de la ville. Vous pourrez faire des courses, dîner dans de délicieux restaurants, profiter des parcs à proximité, et bien plus encore, tout à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine avec une terrasse ensoleillée à Bordeaux Pey Berland. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Proprietes-privees.com - Arnaud FRAYRET

(100 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Arnaud FRAYRET 17/05/2024

(100 avis)

360 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. C'est au sein d'un bel immeuble à deux pas des quais et de la PLACE DE LA BOURSE que prend place cet appartement en DERNIER ETAGE en DUPLEX avec TERRASSE d'une surface au sol totale de 75m2. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée/aménagée , une salle d'eau avec WC et un dressing. A l'étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit ainsi qu'un bureau. Cet étage s'articule autour d'une TERRASSE TROPEZIENNE de 14m2 avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et la Garonne, sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, cet appartement dispose d'un GRENIER permettant de bénéficier d'une VUE PANORAMIQUE 360° sur tout Bordeaux et ses monuments remarquables. Comme un air de campagne à la ville pour cet appartement coup de coeur. PARQUET D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,1m). Chauffage au gaz. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A PROXIMITE DES BORDS DE GARONNE, du COURS ALSACE-ET-LORRAINE et des TRAM A, C et D. A 5 min A PIED de l'EGLISE SAINT-PIERRE et de LA PLACE DE LA BOURSE. PRIX : 360 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1010 euros et 1366 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 790 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 13/03/2024

465 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS_ À vendre dans le quartier prisé de Cauderan un très grand appartement duplex de 100 m² avec terrasse. Il a été entièrement rénové par un architecte. Il comporte une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 22 m2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et dressing. A côté des établissements scolaires Gran Lebrun et Tivoli, des restaurants, des commerces, boulangeries, boucheries, épicerie fine, coiffeurs, supérettes, bureau de poste et transports Concernant la copropriété: 2 lots, pas de procédures en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 20/07/2023 - mise à jour 30/04/2024

698 000 € 6 070 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - Duplex au dernier étage d'une résidence de standing, offrant de belles prestations suite à une rénovation complète et contemporaine. Grande pièce de vie traversante desservant un balcon et une terrasse, et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Local vélos et 2 places de stationnement dont une avec borne électrique.

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 05/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

438 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- Superbe appartement duplex de 86 m2 situé dans le quartier prisé du Jardin Public Fondaudège. Il est composé d'une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et coin bureau. Tram, Bus, écoles et commerces. À voir très vite! Concernant la copropriété: Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 14/01/2024 - mise à jour 09/05/2024

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet appartement Duplex de 53m² au sol à quelques pas de la rue Fondaudège et du Marché de Lerme. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots au total, cet appartement traversant dispose d'une belle terrasse de 16m² exposée Sud avec un accès direct depuis le salon. Une cuisine indépendante , un WC ainsi qu'un placard d'entrée viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée (10m² loi Carrez) ainsi qu'une salle de bain. Des travaux de rénovations sont à envisager, devis disponibles sur demande. Visuels cuisine réaménagée sur demande. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots (800 euros charges annuelles) Superficie Carrez : 46,21m² Superficie au sol : 53m² Pour toute demande de visite merci de contacter Amandine MARTY au 06 72 16 14 06 Honoraires charge vendeur Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 600 euros. Amandine MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893460022 - Bordeaux.

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