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RB Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par RB Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 12/04/2024
15
Appartement, 151,95 m²

1 184 500 € 7 795 €/m²
Appartement • 151,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

C'est au sein d'un immeuble du XIXème siècle, situé sur la célèbre avenue Carnot, et à seulement quelques pas du Parc Bordelais, que nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement offrant un cadre de vie et une indépendance dignes d'une maison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le mariage des belles prestations anciennes et contemporaines. Il vous accueille dans une belle entrée s'ouvrant sur un salon/séjour composé de deux cheminée, offrant un accès à un vaste jardin privatif de plus de 500 m2. Vous retrouverez également une cuisine, entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Côté nuit, deux grandes chambres parentales (disposants chacune de leur point d'eau) sont au rendez-vous. Un cellier ainsi que deux espaces de rangement extérieur complètent le tout, sur une parcelle cadastrée de plus de 640 m2. Produit rare au vu de son emplacement et de ses espaces extérieurs généreux. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Nexity Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 08/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Nexity Bordeaux Caudéran 08/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
7
Appartement, 61,16 m²

Prix en baisse 202 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

MERIGNAC limite CAUDERAN Clos Montesquieuau 6éme étage lumineux appartement 3 pièces traversant 61m², entrée, séjour 18m², gde cuisine coin repas 14m², 2 chambres, salle de bains, balcon, cave proche commodités - Bus 16 & 1secteur CALME espaces verts meuble 910€ / mois libre juin 2023

iad FRANCE - Céline CASSAYRE
(51 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline CASSAYRE 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(51 avis)
10
Appartement, 87 m²

342 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Céline Cassayre (06 15 59 61 43) vous propose : Découvrez votre futur chez-vous : un appartement traversant et lumineux de 87 m², niché au cOEur de Caudéran, dans le quartier prisé de Stéhelin. Entièrement rénové et climatisé, ce bien se distingue par son emplacement et son cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est un havre de paix. Entouré de verdure, il offre une tranquillité remarquable. Il se distingue par une entrée accueillante dotée de spacieux rangements, menant à un séjour de 32 m². Ce dernier, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, est prolongé par deux balcons offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur un écrin de verdure. La cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée, invite à la préparation de vos repas dans un cadre agréable. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une installation pour machine à laver, et un WC séparé pour plus de confort. Pour parfaire cet ensemble, une cave privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir en option un box fermé de 14 m². Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des services, du centre de Caudéran et des établissements scolaires réputés. Facilement accessible grâce à la ligne de bus 3 (arrêt stade Stéhelin), cet appartement est une opportunité à saisir. Une invitation à la découverte sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre EI (ID 23496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - ARMELLE SARRE
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ARMELLE SARRE 07/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
4
Appartement, 49 m²

195 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Situé dans une rue calme de Bordeaux Caudéran, à proximité de toutes commodités, cet appartement de 50 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur. Construite en 1985, elle est sécurisée et très bien entretenue. L'appartement lumineux par son exposition, se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un deuxième balcon, d'une salle d'eau et un wc séparé. En option, un garage fermé peut venir compléter l'appartement. Travaux de rafraichissement à prévoir. La copropriété comprend 16 appartements. Pas de procédure en cours. Proposition d'aménagement non contractuel. Pour plus de renseignements, contactez-moi, Armelle Sarre au 06 70 03 89 96. Cette annonce référence 228103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nexity Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 08/11/2022 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Nexity Bordeaux Caudéran 08/11/2022 - mise à jour 14/05/2024
4
Appartement, 54,89 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 54,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Dans le centre de CAUDERAN.Appartement type 3 pièces comprenant une entrée, un séjour exposé sud, 2 chambres, et une cuisine séparée.Un grand balcon de 13m² donnant sur le parc de la résidence.Ascenseur, cave. Tous les commerces et transports à proximité de l'immeuble.

SAFTI - Anne-Sophie BLONDEL
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Anne-Sophie BLONDEL 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Appartement, 75 m²

247 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN , au sein d'un magnifique parc arboré, en résidence de standing sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux, au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un double séjour de 30m² (possibilité 2ème chambre) ouvert sur balcon de plus de17m2, d'une cuisine meublée avec un cellier attenant, un coin nuit desservant une chambre spacieuse avec un second balcon, un dressing , une salle de bain et un wc séparé. Appartement en bon état général pouvant être conforté par quelques aménagements . Les charges collectives incluent les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage et l'eau Local vélos, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. BUS :Ligne 2 à 5min (direct Bordeaux) et Ligne 3 Les commerces sont à 10 min à pied (place de CAUDERAN ou STEHELIN) Ne pas se fier à la localisation Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3207.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 14/02/2024
8
Appartement, 40 m²

197 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, appartement type 2 en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 14m², une cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et chambre. Parking privatif en sous-sol.

AXO - L'immobilier Actif - Jean-Luc REFOUR
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Jean-Luc REFOUR 23/01/2024 - mise à jour 08/03/2024
9
Appartement, 66,55 m²

225 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 66,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN MONDESIR - T4 Dans résidence recherchée. Appt agréable et lumineux au 4è étage avec ascenceur, exposé Est/Ouest comp. Salon/Séjour, balcon vue sur parc, cuisine, 2 Ch (possible 3), SdE, cellier et cave. Tous commerces transports à proximité.Bus au pied de la résidence lignes 1,20,51,73. Stationnement libre avec accès sécurisé. Contactez Jean-Luc REFOUR au 06 62 15 14 91, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002110173) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 € comprenant chauffage,ascenseur,entretien parc, gardien. Pas de procédure en cours.

AGENCE S'ABSTENIR
(111 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 19/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
(111 avis)
9
Appartement, 50 m²

195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Quartier : 31 rue Etchenique 33200 BORDEAUX CAUDERAN Descriptif : Situé au 1° étage avec ascenseur dans une belle résidence calme, venez visiter cet appartement de type 2 de 50 m² avec deux terrasses orientées EST dans une résidence des années 1990, avec possibilité d'acquérir un garage box Une entrée de 3,96 m² desservant un dressing de 2,50 m², un salon séjour de 18,88 m² et une cuisine indépendante de 6,70 m² donnant sur la loggia, un wc indépendant, une salle d'eau de 3,10 m² et une chambre de 12,37 m² avec placard et donnant sur la seconde loggia Les charges sont de 100 €/mois (comprennent entretien des parties communes, ascenseur, eau...) Les menuiseries sont en ALU double vitrage et le chauffage est électrique La taxe foncière est de 1 200 € Les atouts : - Résidence très bien entretenue - Proche des commerces et des transports - Gros travaux de la résidence déjà effectués Commodités : Commerces à quelques mètres (supermarchés, pharmacies, boulangeries...), écoles, bus (n°16, n°1 et le 73) Forfait à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/06/2023 - mise à jour 02/04/2024
8
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 372 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Bordeaux (33200)

Fiche Id-SUP152071 : Dans le quartier résidentiel très prisé de Caudéran, à 2 pas de l'église St Amand avec ses commerces de proximités, cafés, restaurants, et dans une petite résidence avec ascenseur, un appartement de type T4 au 4ème étage sur 5. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.En position dominante, il dispose de 2 balcons : un exposé Nord Est accessible du séjour et d'une chambre et un autre orienté Sud Ouest longeant d'une chambre à la cuisine. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, d'un local à vélo et d'une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent BISSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Perigueux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EFFICITY - Arnaud Cudennec
(25 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Arnaud Cudennec 16/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
(25 avis)
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 236 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce charmant appartement de type 3 situé au Rue de l'Ecole Normale, Bordeaux. D'une surface de 65.0 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos convives. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est très pratique et dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied. Le bien est équipé d'un interphone pour une sécurité optimale. De plus, vous disposerez d'un local à vélos pour ranger vos deux-roues en toute tranquillité. Le prix de vente de cet appartement est de 255 500 euros. Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui est un avantage considérable. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 15/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 93 m²

280 900 € 3 020 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement de type 5 lumineux offrant de beaux volumes, séjour double avec balcon donnant sur le parc, 3 chambres, cuisine équipée, cellier. Commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 26/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Appartement, 159,2 m²

Prix en baisse 579 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 159,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE . Grand appartement bourgeois desservi par ascenseur, double séjour, cuisine et buanderie, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Balcons filants. Accessible par le palier, terrasse de plein ciel de plus de 150m² agrémentée d'un charmant penthouse comprenant séjour/chambre et salle d'eau/toilettes. 2 caves en rez-de-chaussée. Parking libre. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3750 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2780. 20 Euros , Surface Carrez 159. 2m²

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 01/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
7
Appartement, 121 m²

480 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

PARC BORDELAIS EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Venez visiter cet appartement idéalement situé au centre de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais, des commerces, des écoles et des transports. D'une surface d'environ 121 m² (107 m² d'appartement + 14 m² de chambre de service), cet appartement lumineux se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 70. Composé d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un espace dressing, il n'attend que vos idées et vos projets pour lui redonner de sa superbe. Une cave et un double parking en sous-sol complètent cet ensemble. Valérie 06 40 20 46 44 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

WELMO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par WELMO 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
9
Appartement, 100 m²

344 500 € 3 445 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CAUDERAN - 3 CHAMBRES - BALCON - EXPOSITION SUD - PROCHE ECOLES ET COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1lm9swO0p Welmo vous présente Appartement T4 de 98,66m2 carrez, petite copropriété, idéalement situé dans le secteur prisé de Caudéran. A moins de 10mn à pieds du Parc Bordelais, de l'ensemble scolaire sainte marie Grand Lebrun, de l'école primaire du bon pasteur, et de la crèche. Egalement à proximité de tous les commerces (Intermarché, boucherie, boulangerie, tabac ,la poste, complexe sportif) Arrêt de bus à proximité : Ligne 2,3,9 et 10 A 10MN DU CENTRE VILLE Appartement A RENOVER (Photos avec rénovation virtuelle) Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20m2 exposé sud avec balcon, trois belles chambres dont deux de 14m2 et une de 16m2 (possibilité de supprimer et transformer une chambre en salle à manger pour agrandir la pièce de vie), d'une cuisine séparé à aménager avec cellier ainsi que d'une salle de bain. Possibilité de louer une place de parking abrité et de louer également un cellier en rez-de-chaussée. Parking à vélo sous vidéo protection Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.99% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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