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141 500 €
3 861 €/m²
Appartement • 36,65 m² • 1 pièce
CAUDERAN Proche Gd LEBRUN Dans résidence de bon standing, grand appartement T1 de 36m², en rez de chaussée, comprenant entrée, salle de bains, cuisine indépendante, pièce a vivre possibilité coin nuit, terrasse 15m² SUD , parking souterrain, cave vendu LOUE Loyer 527€ CC IDEAL INVESTISSEUR
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236 500 €
3 638 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce charmant appartement de type 3 situé au Rue de l'Ecole Normale, Bordeaux. D'une surface de 65.0 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos convives. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est très pratique et dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied. Le bien est équipé d'un interphone pour une sécurité optimale. De plus, vous disposerez d'un local à vélos pour ranger vos deux-roues en toute tranquillité. Le prix de vente de cet appartement est de 255 500 euros. Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui est un avantage considérable. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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515 000 €
6 358 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE Bel APPARTEMENT T4 , au dernier etage ! avec terrasse et garage individuel , deux chambres et bureau, une grande piece de vie avec cuisine équipée, de nombreux placards et rangements dans cet appartement entierement rénové, en excellent etat et admirablement situé. En effet vous etes à pieds de tout : commerces, banque, medical, ecoles, bus direct Bordeaux.. une voiture n'est meme pas necessaire..Acces aux loisirs , au sport, à la gare..tout est facile ! Situé au dernier étage (avec ascenseur) vous beneficierez d'un vue tres dégagée depuis votre terrasse , un cellier complète ce bien ainsi qu'un garage individuel. Vous n'aurez aucun travaux à prevoir, juste à poser vos valises ! contactez moi pour un dossier complet, Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 556715 )
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198 000 €
2 987 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE BORDEAUX Caudéran T4 avec cave pour 66.5m² habitable Produit a rénové idéal investisseur pour collocation ou résidence principale à saisir rapidement Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2558.2 euros.
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490 000 €
4 804 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous présentons ce superbe appartement de 102m² situé dans le secteur recherché de PRIMEROSE. Dans une résidence de standing, entretenue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour exposé EST donnant accès au balcon de 13m², une salle à manger indépendante (qui peut être transformée en chambre), une cuisine entièrement équipée avec une loggia, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Appartement avec de grandes ouvertures et sans vis-à-vis. Un garage et un cellier complètent le lot. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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335 000 €
3 602 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
SUPERBE T3 BIS RÉNOVÉ PARKING CAVE PARC CAUDERAN. Situé dans le paisible quartier de Caudéran Stehelin, proche du centre, cet appartement lumineux et en parfait état offre un espace de vie exceptionnel. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement de 93m2 comprend un vaste séjour de 30m2 et une grande cuisine, tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 24m2. Avec 2 chambres spacieuses donnant également sur la terrasse (et la possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, et un cellier attenant à la cuisine, cet espace offre un confort absolu et des possibilités d'aménagement variées. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, volets électriques. Les charges mensuelles de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur et du parc arboré équipé de jeux pour les enfants ainsi que les services précieux d'un gardien. A seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun (Bus Express BHNS, liane 2, liane 3, liane 16), cet appartement offre un accès rapide au centre de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 4304. 00 Euros , Surface Carrez 92. 6m²
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178 500 €
3 967 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX - CAUDERAN A 5 minutes à pied de l'église, et sur le trajet du BHNS, venez découvrir ce T2 refait à neuf d'environ 45m2 avec extérieur. Situé au RDC d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et espace dressing ainsi qu'une grande terrasse. Actuellement loué 720euros HC en location meublé jusqu'en février 2025. Le bien est équipé de la climatisation. Idéal premier achat ou investissement locatif (environ 5% de rendement).
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250 000 €
2 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 94 M2 ENVIRON AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR CAUDERAN 33200 BORDEAUX En vente : découvrez à Bordeaux Cauderan cet appartement de 4 pièces, de 94 m² avec un local vélo. Il est situé au 2eme étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon est également présent pour profiter des jours ensoleillés ! Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux boucheries dans les environs. Envie d'un grand appartement lumineux sans travaux ? N'attendez pas et venez visiter ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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280 900 €
2 988 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux Caudéran, appartement T4 dans résidence bien entretenue avec jardin. Composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon large, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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360 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sophie Mathias (07 69 33 30 77) vous propose : Un T4 double séjour (possibilité de créer facilement une 4 ère chambre) au rez-de-chaussée surélevé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l’emplacement, la fonctionnalité, la luminosité de l’appartement ne peuvent que séduire. Les plus: une loggia et une terrasse sur lesquelles vous pourrez profiter du calme pour prendre vos repas ou vous reposer, une place de parking privative et une cave. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose de grands espaces verts . La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 346 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mathias EI (ID 40193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878250695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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595 000 €
4 250 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caudéran Parc BORDELAISface Parc Bordelais Vaste appartement de 140m² , séjour salon 43m² parquet, grande cuisine aménagée, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, terrasse 22m², gde cave parking souterrain, vue panoramique, proche collèges, commodités RARE
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213 000 €
2 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Station BHNS à proximité, confortable trois pièces à rénover, traversant, lumineux, cuisine à vivre. Séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis. Vue dégagée.
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219 900 €
4 072 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T3 de 54m2 situé au 3ème étage sur 12, dans le quartier résidentiel de Bordeaux Caudéran, à proximité des transports (bus et gare Caudéran-Mérignac), des commerces et des écoles. L'appartement dispose d'un séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur un parc, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'un cellier. L'espace nuit comprend 2 chambres orientées Est ainsi qu'une salle d'eau. De plus, cet appartement est doté d'un garage fermé de 17m2, assurant un confort supplémentaire pour le stationnement. Syndic : Professionnel Charges trimestrielles : 540€ (chauffage inclus !) DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900€ à la charge du vendeur. Nous vous invitons à visiter ce charmant appartement et à découvrir tous ses atouts.
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249 000 €
3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur ravalée récemment, appartement d'environ 70 m² composé d'une grande entrée, vaste salon séjour cuisine ouverte, cellier, wc, salle de bains, grande chambre, balcon terrasse bien exposé. Une deuxième chambre peut être très facilement créee. Une place de parking privée complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
465 000 €
4 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS_ À vendre dans le quartier prisé de Cauderan un très grand appartement duplex de 100 m² avec terrasse. Il a été entièrement rénové par un architecte. Il comporte une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 22 m2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et dressing. A côté des établissements scolaires Gran Lebrun et Tivoli, des restaurants, des commerces, boulangeries, boucheries, épicerie fine, coiffeurs, supérettes, bureau de poste et transports Concernant la copropriété: 2 lots, pas de procédures en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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