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EFFICITY - Sonia Chauvet
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Sonia Chauvet 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
6
Appartement, 70 m²

190 800 € 2 726 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - 70 M² A RENOVER - 1 TERRASSE - 1 BALCON - CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Idéalement situé dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des transports en commun (lignes bus 2, 3, 73 et futur Bus Express). Cet appartement sans vis à vis, orienté vers l’arrière de la résidence, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le large balcon terrasse exposé EST de plus de 11 m², sera parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Et surprise ! vous avez un 2ème balcon accessible depuis la cuisine. Vous disposez d'une place de parking privative pour un stationnement facile ainsi que d'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire Cet appartement nécessite des travaux pour le personnaliser selon vos goûts et besoins et représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier recherché de Bordeaux. Pour le visiter ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sonia Chauvet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°831341508 Ref annonce : 154164

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iad FRANCE - Céline CASSAYRE
(51 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline CASSAYRE 02/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(51 avis)
10
Appartement, 87 m²

342 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Céline Cassayre (06 15 59 61 43) vous propose : Découvrez votre futur chez-vous : un appartement traversant et lumineux de 87 m², niché au cOEur de Caudéran, dans le quartier prisé de Stéhelin. Entièrement rénové et climatisé, ce bien se distingue par son emplacement et son cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est un havre de paix. Entouré de verdure, il offre une tranquillité remarquable. Il se distingue par une entrée accueillante dotée de spacieux rangements, menant à un séjour de 32 m². Ce dernier, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, est prolongé par deux balcons offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur un écrin de verdure. La cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée, invite à la préparation de vos repas dans un cadre agréable. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une installation pour machine à laver, et un WC séparé pour plus de confort. Pour parfaire cet ensemble, une cave privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir en option un box fermé de 14 m². Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des services, du centre de Caudéran et des établissements scolaires réputés. Facilement accessible grâce à la ligne de bus 3 (arrêt stade Stéhelin), cet appartement est une opportunité à saisir. Une invitation à la découverte sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre EI (ID 23496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 13/04/2024
8
Appartement, 96 m²

420 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à proximité de Grand Lebrun dans une petite résidence, cet appartement de type 4 est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le salon séjour donne sur un balcon terrasse exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Parking.

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 14/02/2024
8
Appartement, 40 m²

197 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, appartement type 2 en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 14m², une cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et chambre. Parking privatif en sous-sol.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
11
Appartement, 114,69 m²

290 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 114,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement au calme, très lumineux de 115 m² au dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec un grand hall, d'une belle pièce de vie de 36 m² climatisée avec une double exposition SUD-EST et donnant sur une loggia/terrasse de 9 m², une cuisine indépendante avec sa sortie sur une loggia de 4 m², une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé avec lave mains. Une cave de 15 m² avec électricité, fenêtre et eau complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage. A proximité immédiate des commerces et transports, Parc Stéhélin, marché de Caudéran et à 200 m de la ligne BHNS en direction de la Gare Saint-Jean. Mandat n°1853. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1754 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

RB Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par RB Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 12/04/2024
15
Appartement, 151,95 m²

1 184 500 € 7 795 €/m²
Appartement • 151,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

C'est au sein d'un immeuble du XIXème siècle, situé sur la célèbre avenue Carnot, et à seulement quelques pas du Parc Bordelais, que nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement offrant un cadre de vie et une indépendance dignes d'une maison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le mariage des belles prestations anciennes et contemporaines. Il vous accueille dans une belle entrée s'ouvrant sur un salon/séjour composé de deux cheminée, offrant un accès à un vaste jardin privatif de plus de 500 m2. Vous retrouverez également une cuisine, entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Côté nuit, deux grandes chambres parentales (disposants chacune de leur point d'eau) sont au rendez-vous. Un cellier ainsi que deux espaces de rangement extérieur complètent le tout, sur une parcelle cadastrée de plus de 640 m2. Produit rare au vu de son emplacement et de ses espaces extérieurs généreux. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

SAFTI - Anne-Sophie BLONDEL
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Anne-Sophie BLONDEL 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Appartement, 75 m²

247 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN , au sein d'un magnifique parc arboré, en résidence de standing sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux, au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un double séjour de 30m² (possibilité 2ème chambre) ouvert sur balcon de plus de17m2, d'une cuisine meublée avec un cellier attenant, un coin nuit desservant une chambre spacieuse avec un second balcon, un dressing , une salle de bain et un wc séparé. Appartement en bon état général pouvant être conforté par quelques aménagements . Les charges collectives incluent les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage et l'eau Local vélos, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. BUS :Ligne 2 à 5min (direct Bordeaux) et Ligne 3 Les commerces sont à 10 min à pied (place de CAUDERAN ou STEHELIN) Ne pas se fier à la localisation Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3207.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Nexity Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 08/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Nexity Bordeaux Caudéran 08/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
7
Appartement, 61,16 m²

202 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

MERIGNAC limite CAUDERAN Clos Montesquieuau 6éme étage lumineux appartement 3 pièces traversant 61m², entrée, séjour 18m², gde cuisine coin repas 14m², 2 chambres, salle de bains, balcon, cave proche commodités - Bus 16 & 1secteur CALME espaces verts meuble 910€ / mois libre juin 2023

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/06/2023 - mise à jour 02/04/2024
8
Appartement, 93 m²

372 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Bordeaux (33200)

Fiche Id-SUP152071 : Dans le quartier résidentiel très prisé de Caudéran, à 2 pas de l'église St Amand avec ses commerces de proximités, cafés, restaurants, et dans une petite résidence avec ascenseur, un appartement de type T4 au 4ème étage sur 5. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.En position dominante, il dispose de 2 balcons : un exposé Nord Est accessible du séjour et d'une chambre et un autre orienté Sud Ouest longeant d'une chambre à la cuisine. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, d'un local à vélo et d'une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent BISSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Perigueux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(42 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 18/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(42 avis)
11
Appartement, 46 m²

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Caudéran centre : Idéalement situé, au coeur du centre de Caudéran. Au 3 ème étage d'une résidence sécurisée. Ce vaste appartement type 2 vous offrira tout le confort. Vous serez séduit par son agencement. La cuisine actuellement fermée, offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace conviviale et moderne. Le séjour est grand et donne l'accès à un balcon. Une place de parking en sous-sol et un cellier en rdc ajoutent une dimension pratique à votre quotidien. Une opportunité rare au centre de Cauderan.

WELMO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par WELMO 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
9
Appartement, 100 m²

344 500 € 3 445 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CAUDERAN - 3 CHAMBRES - BALCON - EXPOSITION SUD - PROCHE ECOLES ET COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1lm9swO0p Welmo vous présente Appartement T4 de 98,66m2 carrez, petite copropriété, idéalement situé dans le secteur prisé de Caudéran. A moins de 10mn à pieds du Parc Bordelais, de l'ensemble scolaire sainte marie Grand Lebrun, de l'école primaire du bon pasteur, et de la crèche. Egalement à proximité de tous les commerces (Intermarché, boucherie, boulangerie, tabac ,la poste, complexe sportif) Arrêt de bus à proximité : Ligne 2,3,9 et 10 A 10MN DU CENTRE VILLE Appartement A RENOVER (Photos avec rénovation virtuelle) Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20m2 exposé sud avec balcon, trois belles chambres dont deux de 14m2 et une de 16m2 (possibilité de supprimer et transformer une chambre en salle à manger pour agrandir la pièce de vie), d'une cuisine séparé à aménager avec cellier ainsi que d'une salle de bain. Possibilité de louer une place de parking abrité et de louer également un cellier en rez-de-chaussée. Parking à vélo sous vidéo protection Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.99% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Gwenaëlle GARDIN
(56 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Gwenaëlle GARDIN 12/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(56 avis)
10
Appartement, 85 m²

257 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied du bus (ligne 12), venez découvrir ce vaste 4 pièces, au premier étage sans ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon donnant sur un balcon exposé Sud Est, et sur votre droite à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux 3 chambres, dont 2 avec placards. Une place de parking libre et une cave de 8.25 m² complètent le tout. Aucuns travaux à prévoir sur la résidence mais rafraichissements à envisager dans l'appartement (peintures et remise au goût du jour de la cuisine). Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. . Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, concierge, entretien espaces verts et ménage) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853339)

WELMO
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par WELMO 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
12
Appartement, 102 m²

385 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CAUDÉRAN – 33200 – QUARTIER RECHERCHÉ - GARDIEN - 2 ÈME ÉTAGE – VUE SUR PARC SANS VIS-À-VIS – LUMINEUX – BALCON ET LOGGIA – CALME – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeQsuyWnp Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100,67 m² CARREZ situé au 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence ayant de belles prestations. Au CALME absolu dans une rue proche DE TOUTES COMMODITÉS. Il dispose d'une VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE grâce à son balcon de 4m² et sa loggia de 4 m² SANS VIS-A-VIS. En arrivant après avoir passé l’entrée avec PLACARDS, on découvre une grande PIÈCE À VIVRE de 25m² donnant sur le balcon, desservant le salon, la salle à manger et une partie bureau (pouvant être transformée en une chambre) D’un côté on trouve la cuisine donnant sur une loggia et bénéficiant d’un GRAND CELLIER SÉPARÉ, ainsi qu’une chambre de 13,67 m² avec un DRESSING. De l’autre, une chambre de 10,84 m², une belle salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE. Les plus : pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, grands espaces de rangement, PARQUET Place de parking nominative et sécurisée en garage sous -terrain Par arboré avec espaces compostes, détente, balade, calme absolu Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2220 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(42 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 08/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
(42 avis)
5
Appartement, 67 m²

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, dan une résidence de 2014, appartement de 67 m2 environ de 3 pièces principales. Grand séjour cuisine ouverte avec balcon de 6m2 exposé sud. 2 parkings et 2 celliers en sous-sol. Calme absolu.

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 21/04/2024
12
Appartement, 112,08 m²

399 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 112,08 m² • 4 pièces

Bordeaux (33200)

Au sein d'une résidence standing très bien entretenue proche square Armand Faulat, commerces et bus, joli 4 pièces avec terrasse au calme. Séjour 32 m2, cuisine équipée, 3 chambres avec placard ouvrant toutes sur la terrasse, 2 bains refaits à neuf. Clim, cave et un garage fermé s'ajoutent à ce bien idéal et fonctionnel pour famille ou retraités. Informations au 06 12 04 56 25. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

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