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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Mon Aide Immo 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéal premier achat : appartement T3 duplex de 48 m² loi carrez (60 m² au sol) composé d'une vaste pièce de vie principale ouverte sur cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage de deux belles chambres au calme. Nombreux avantages : Emplacement de choix à proximités de toutes les commodités, de la gare et du Tram C. Au 1er et 2nd étages d'un immeuble en pierre avec cachet. Petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges. Communs refaits en 2024, voisinage calme. Luminosité, pierre apparente, hauteur sous plafond. Cave privative permettant un déplafonnement des loyers. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Possibilité de passage en DPE E avec isolation d'un simple pan de mur et le changement des fenêtres en double vitrage (devis pouvant être réalisés). Possibilité de passage en DPE D avec changement du chauffe-eau. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

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Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 12/04/2024

176 550 € 8 828 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A proximité du Marché de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, vous serez séduit par cet agréable duplex de 24m² au sol. Il est clé en main, avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre lumineuse à l'étage et d'une salle d'eau avec Wc. Une cave en sous-sol compléte ce bien

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

297 975 € 5 518 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche triangle. Emplacement numéro 1 pour cet appartement duplex à rafraichir dans un joli petit immeuble pierre. Séjour disposant d'un beau volume, chambre, bureau. Calme absolu. En jouissance partagée une cave et un locat technique (velos / poubelles) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ABSOLUTE HABITAT Bordeaux

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT Bordeaux 08/11/2023 - mise à jour 20/04/2024

1 968 420 € 9 254 €/m²
Appartement • 212,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Duplex de type 6 idéalement situé au coeur de Bordeaux avec vue sur la Garonne. Cet appartement baigné de lumière et de charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, cheminée, parquet) est composé au rez de chaussé d'une entrée avec un jardin d'hiver, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un vestibule. L'étage est composé de trois chambres dont une suite parente avec salle de bain, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Une place de parking vient compléter ce bien rare. Mandat n°. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 16/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

369 250 € 5 861 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX MARITIME - Quais et tram au bout de la rue pour ce charmant T3, au sein d'une petite copropriété de deux lots. Duplex composé de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, et d'un bel espace de vie. Vous apprécierez son beau jardin exposé sud-ouest, avec terrasse et pelouse ! Libre de toute occupation au plus tard 10/2024. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Caroline BRINIS

(11 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Caroline BRINIS 15/03/2024

(11 avis)

180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Caroline Brinis (06 32 21 18 56) vous propose : *idéal investissement ou primo accédant- Bordeaux Victor-Hugo/St Michel- DUPLEX avec LOT PARKING* Cet appartement se situe au coeur du centre historique,dans un bel immeuble en pierre à l'abri des nuisances de la ville mais proche de toutes les commodités et de la célèbre place Saint Michel réputée pour ses petits restaurants et cafés à l'ambiance décontractée et chaleureuse. Vous disposez en rez de chaussée d'une pièce de vie de 16 m² environ avec une cuisine aménagée et à l'étage une chambre de 12 m² environ et une salle de bain avec WC de 4 m² environ. Il vous séduira par son exposition au Sud, son espace optimisé par de nombreux rangements et sa place de parking sécurisée et abritée. Cet appartement vient d'être entièrement repeint et son chauffe-eau Classe B est neuf. - LMNP : 745€ H.C/mois (Loyer de Référence Majoré) et 110€/mois la place de parking. Soit une rentabilité brut minimum de 4,5% - Le lot Parking couvert sécurisé peut se revendre valeur minimum 15 000€ en centre ville bdx. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.55 € par mois (soit 1086.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Brinis EI (ID 60479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833773054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bordeaux Victoire

(23 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Victoire 16/02/2024 - mise à jour 10/05/2024

(23 avis)

154 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche Place de la Victoire. Immeuble en pierre, ravalé. 37m,dernier étage. Grand T2 en duplex. Entrée avec placard, wc séparé, salon avec cuisine US, chambre à l'étage avec fenêtre et salle de bain. Double vitrage, pas de vis à vis, traversant,..

Agence BIP

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Agence BIP 23/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

735 000 € 5 880 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quai des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien réhabilité, bel appartement, au 3ème étage, en duplex, de 125 m² habitables. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un espace vie spacieux : cuisine salle à manger et salon ouvrant à l’Ouest, d’une chambre avec salle d’eau et wc, et d’un wc indépendant. À l’étage, sous rampant, nous avons une grande chambre, une salle d’eau avec wc, un bureau ou salle télé et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La cuisine aménagée. Nombreux rangements. Prestations anciennes conservées et aménagements neuf de grande qualité. Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles 104 euros et taxe foncière 1900 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

iad FRANCE - Anne-Gaelle ANDRIEU

(25 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anne-Gaelle ANDRIEU 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

(25 avis)

577 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant DUPLEX avec terrasse aux prestations entièrement neuves et haut de gamme. L’aménagement intérieur peut-être adapté à votre projet. Projet présenté avec un vaste hall d’entrée, un séjour cuisine exposé ouest s’ouvrant sur une terrasse, 2 chambres avec 2 salles d’eau. 1 place de parking. Local à vélos. Dans un cadre intimiste, la résidence est sécurisée, située au calme en 2ème ligne. Possibilité d’acquérir deux autres appartements en complément et de les réunir. Potentiel locatif de 900€/chambre charges comprises. Rentabilité attendue de 8%. Un investissement de qualité vous attend au cOEur du patrimoine immobilier bordelais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

358 700 € 6 768 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TOURNY : Dans une rue calme et appréciée, venez découvrir ce duplex composé de 2 chambres et de ses 2 points d'eau. Il offre une très belle lumière au vu de sa double exposition. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement correspond parfaitement à une première acquisition ou à un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI - Johnny CAILLAULT

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par SAFTI - Johnny CAILLAULT 03/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

669 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce bel appartement avec beaucoup de cachet, jouit d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun tels que le bus ligne 1 et le tramway A et d'un centre commercial tous commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de son toit terrasse de 17 m2 offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien comprend un grand garage pour 2 véhicules et dispose d' une cave souterraine pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur privé facilite l'accès à ce duplex de 152 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de plus de 65 m2 avec sa belle cheminée en marbre sur un parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine semi-ouverte, 2 salles d'eau, 3 chambres, 2 wc dont un indépendant, un espace bureau sur le palier offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Travaux à prévoir. Venez le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny CAILLAULT, Tél. : 0636372164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 523024982SAFTI – CAILLAULT Johnny, Conseiller indépendant

J'habite en ville

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par J'habite en ville 14/05/2024

580 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 132,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Attention à tous les amoureux de la vie citadine, voici une opportunité unique à Bordeaux Pey Berland ! Cet appartement exceptionnel situé au dernier étage en duplex d'un immeuble avec ascenseur vous offre une expérience de vie urbaine inégalée. Profitez de la vie en ville tout en ayant votre propre espace extérieur, une superbe terrasse plein sud avec un barbecue, où vous pourrez vous détendre et recevoir des amis. Imaginez-vous entrer dans ce magnifique appartement lumineux avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour élégant avec une cheminée, et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. L'appartement comprend également trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre au coeur de Bordeaux, à quelques pas de tous les plaisirs de la ville. Vous pourrez faire des courses, dîner dans de délicieux restaurants, profiter des parcs à proximité, et bien plus encore, tout à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine avec une terrasse ensoleillée à Bordeaux Pey Berland. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Orpi Jsi Fondaudege

(44 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Orpi Jsi Fondaudege 14/05/2024

(44 avis)

320 000 € 6 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PEY BERLAND Situation idéal pour cet appartement situé au troisièmes et dernier étage avec assesseur. Ce duplex se compose d'une pièce de vie, cuisine équipé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une seconde chambre et sa salle d'eau. Une place de parking.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

289 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- JARDIN PUBLIC- TRAM D: CROIX DE SEGUEY- APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX ET LIBRE ! Notre agence vous propose proche du Jardin Public et des transports, au sein d'une copropriété en pierre, cet appartement type 3 en duplex de 59m², situé au 2eme et dernier étage, libre d'occupation. Ce logement nécessite quelques travaux de rafraichissement, dans un secteur locatif recherché. INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 9 lots ().

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 27/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

379 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE !! Un grand appartement d'une surface au sol d'environ 116m2, soit 101m2 carrez, situé au RDC d'une résidence de standing à proximité immédiate de la grosse Cloche ainsi que la place Fernand Lafargue. Composé d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, salle d'eau et kitchenette, d'une seconde chambre avec cuisine ouverte, mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce faisant office de séjour avec mezzanine et coin débarras. Double exposition Su/Ouest. Travaux à prévoir, possibilité de créer de grands bureaux, ou bien trois appartements T2 en DUPLEX avec chacun leur mezzanines avec plus d'1m80 ! IDEAL INVESTISSEUR CONTACTEZ RAPIDEMENT M. JULIEN GABEN AU +33778817513

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