Acheter un appartement 4 pièces à Trélissac (24750)

Situé dans le très recherché quartier des Romains à Trélissac, à seulement quelques minutes de Périgueux, ce spacieux appartement traversant de 106 m² offre un cadre de vie rare, pratique et paisible. Tout est accessible à pied : écoles, crèches, collèges, lycées, commerces de proximité, bus… Vous posez votre voiture et vivez sereinement. Les atouts du bien : Double exposition avec deux balcons : → un premier côté cuisine exposé Nord-Ouest → un second côté séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur Périgueux Grand séjour lumineux de 36 m² Cuisine indépendante de 13,2 m² 3 chambres (de 12 à 13 m²), salle d'eau moderne, WC séparé Appartement traversant, lumineux du matin au soir Cave (6 m²), cellier privé (4 m²), place de parking Travaux réalisés dans l'appartement : rénovation électrique en 2025 Toutes les menuiseries Pvc double vitrage sont neufs (pose réalisée en 2022) Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Travaux récents dans la copropriété : Ravalement de façade intégral réalisé fin 2024 Isolation thermique par la toiture effectuée également Tous les gros postes sont faits — aucune dépense à prévoir dans la résidence Résidence calme et sécurisée : Accès vigik à l'entrée Ascenseur Environnement paisible et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités Informations complémentaires : Copropriété de 97 lots (dont 32 lots d'habitation) Charges annuelles : 1 440 € Taxe foncière : 1 800 € Chauffage individuel électrique DPE : C | GES : A Prix de vente : 179760 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence agence : 10279