Vente appartement 130 500 €

69,84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trélissac (24750)

Quartier des Romains
Charmant appartement en duplex, situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété, dans un secteur calme et recherché de Trélissac.
Il se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour lumineux donnant sur un balcon privatif avec une jolie vue dominante sur la ville. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
+ cave privative
Le stationnement est facile autour de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent l'eau privative.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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