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Vente appartement 140 400 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trélissac (24750)

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  • 1 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Du Centre

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181 avis
05 53 35 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Trélissac, Dordogne, investissez dans un appartement sans souci !
Ce bien de 81 m² en très bon état offre une entrée avec dégagement, un séjour double sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Garage privatif.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il y a un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pas de charges onéreuses (927 €/an), au calme, avec une jolie vue sur les jardins environnants, proche des commerces et des berges de la Voie Verte.
Les locataires en place prennent soin du bien et souhaitent y rester. Montant du loyer : 560 € cc (521€ HC). Taxe foncière : 1223 €.
Référence agence : 9893

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : G67D-ABS-WKT - Réf Superimmo : ANVXWGQ0H
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 1 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 927 € / anTaxe foncière : 1 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Parking couvertBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 623 € / an
Maximum : 2 195 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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