Acheter un appartement dans le Haut-Rhin (68)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : niché dans le quartier Rebberg, découvrez cet appartement de 4 pièces de 128,36 m² Carrez ( 200 m2 au sol) localisé à MULHOUSE (68100). Il est agencé comme suit : un grand salon/séjour de 48 m², deux chambres de 14 m² et l'étage duplex, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux toilettes et une buanderie. Il compte une mezzanine donnant accès à la terrasse, store électrique (tissu technique préservant de la chaleur) . Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est agrémenté d'une terrasse de 15 m² dans le toit avec vue sur les arbres. Le grand appartement possède également deux caves (53,27 m² en tout). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1907 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il est en excellent état général et décoré avec beaucoup de goût et de beaux matériaux. Ce grand appartement est vendu avec un garage. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que deux stations de tramway (GARE CENTRALE - lignes TT et 3 - et REPUBLIQUE - ligne 3) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Cet appartement est proposé à l'achat pour 299 000 €. Le prix net est de 294 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 1,70 % du prix du bien soit 5 000 € TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (202 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 323 €€ et 1 789 €€ en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 18042