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ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par ESPACE LMNP 23/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
(226 avis)
13
Appartement, 33 m²

104 847 € 3 177 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

RENTABILITÉ : 6.00 % PRIX : 104 847 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 291 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement meublé de 2 pièces de 33.57 m² + Terrasse +Parking - Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 % - Centre historique à 200m de la résidence - Gare TGV et TER à 10 min en voiture - Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied - Piscine chauffée Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 70 m²

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Appartement - 70m ² Venez découvrir ce magnifique appartement en plein cur de Colmar et vue dégagée sur le parc du Champ de Mars. Résidence de standing. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Une belle terrasse de 20m2 à l'arrière du bâtiment complète ce bien. Vue sur les Vosges et sans vis à vis. Elle peut accueillir un jacuzzi (emplacement prévu à cet effet) L'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de vie salon-salle à manger-cuisine. Atouts : calme, lumière traversante et localisation.

IMM'O2
(469 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMM'O2 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(469 avis)
7
Appartement, 50,22 m²

Prix en baisse 149 800 € 2 983 €/m²
Appartement • 50,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

À Colmar, dans le quartier des Maraîchers, rue des Jardins, à proximité immédiate de l’IUT et du centre-ville, dans une résidence récente au calme et en retrait des axes passants, Nous vous proposons ce bel appartement de 50,22 m2 comprenant : Une entrée avec placard Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec balcon exposé plein sud Une chambre avec un grand dressing et accès au balcon Salle de bain aménagée avec branchement lave-linge et WC, Balcon orienté Sud, cave privative, local à vélos collectif, stationnement gratuit à proximité. Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790€ et 1100€ Charges de copropriété 1.030€ par an soit 85€ par mois. Nombre de lots principaux : Procédures : non Travaux votés : non Prix : 149.800€ honoraires inclus Dont 6,20% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 140.500€ Référence de l’annonce : 780 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79.53.29.64

KL immo
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par KL immo 12/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
1
Appartement, 43,47 m²

127 660 € 2 937 €/m²
Appartement • 43,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

KL immo vous propose en exclusivité cet appartement type F2, 43,97m² proche du centre historique de Colmar dans la Résidence Le Bartholdi. Actuellement loué 530€ mensuel hors charge, il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante, le logement comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en intérieur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 337 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Colmar Antoine Jouvaud
(108 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Colmar Antoine Jouvaud 17/05/2025
(108 avis)
6
Appartement, 67 m²

137 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

À vendre dans le quartier Saint Joseph à Colmar, cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces, d'une surface de 67 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, séduisant par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif dans le séjour, qui lui confèrent tout le cachet authentique de l'ancien. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, dispose d'un agréable balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Une cave complète ce bien, apportant un précieux espace de rangement. Idéalement situé, cet appartement allie confort, charme et fonctionnalité, pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1313

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 22/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
(226 avis)
13
Appartement, 37 m²

107 365 € 2 902 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

RENTABILITÉ : 5.80 % PRIX : 107 365 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 227 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement meublé de 2 pièces de 37.61 m² + Parking - Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 % - Centre historique à 200m de la résidence - Gare TGV et TER à 10 min en voiture - Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied - Piscine chauffée Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 24/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
14
Appartement, 41,11 m²

143 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 41,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Situé au coeur du centre historique de Colmar à quelques pas des commerces et commodités, ce duplex de 41 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Il offre une cuisine individuelle aménagée, un salon-séjour lumineux sublimé par ses poutres apparentes, puis à l'étage, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée accessibles par un escalier en colimaçon. Alliance parfaite entre cachet d'époque et confort moderne, ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier avec une forte rentabilité à la clé. Une adresse rare au coeur de l'Alsace, entre patrimoine et vie citadine. Pour le découvrir, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud et organisez une visite. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.

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