Acheter un appartement 2 pièces à Porte du Ried (68320)

**Le bien est actuellement sous Compromis de vente*** EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK À Holtzwihr (Porte du Ried), découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin construit en 2021, de type F2, offrant 51 m² habitables au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès direct à une terrasse de 12 m² et à un jardin privatif de 20 m² orientés à l'ouest, - d'une chambre avec salle d'eau attenante (meuble vasque), - d'un toilette séparé. En complément, le bien dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de stationnement privative. Chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation. Prix de vente : 188 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) - DPE : C (86 kWh/m²/an) - GES : C (16 kg/CO₂/m²/an) - Consommation d'énergie primaire : 86 kWh/m²/an - Consommation d'énergie finale : 77 kWh/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 433 € et 583 € (indexés au 01/01/2021) Date du diagnostic : 20/12/2021 Copropriété : Ce bien est soumis au régime de copropriété: Nombre de logements : 7 Nombre total de lots : 24 Charges annuelles de copropriété : environ 360 € Aucune procédure en cours AGENCE IFK Deux agences à votre service : Horbourg-Wihr : 75 Grand Rue Fortschwihr : 22D Route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS Estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr