Vente appartement 188 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Porte du Ried (68320)

**Le bien est actuellement sous Compromis de vente***
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK
À Holtzwihr (Porte du Ried), découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin construit en 2021, de type F2, offrant 51 m² habitables au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès direct à une terrasse de 12 m² et à un jardin privatif de 20 m² orientés à l'ouest,
- d'une chambre avec salle d'eau attenante (meuble vasque),
- d'un toilette séparé.
En complément, le bien dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de stationnement privative.
Chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation.
Prix de vente : 188 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
- DPE : C (86 kWh/m²/an)
- GES : C (16 kg/CO₂/m²/an)
- Consommation d'énergie primaire : 86 kWh/m²/an
- Consommation d'énergie finale : 77 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels : entre 433 € et 583 € (indexés au 01/01/2021)
Date du diagnostic : 20/12/2021
Copropriété :
Ce bien est soumis au régime de copropriété:
Nombre de logements : 7
Nombre total de lots : 24
Charges annuelles de copropriété : environ 360 €
Aucune procédure en cours
AGENCE IFK
Deux agences à votre service :
Horbourg-Wihr : 75 Grand Rue Fortschwihr : 22D Route de Colmar
ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS
Estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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