Vente appartement 143 000 €

41,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colmar (68000)

Situé au coeur du centre historique de Colmar à quelques pas des commerces et commodités, ce duplex de 41 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Il offre une cuisine individuelle aménagée, un salon-séjour lumineux sublimé par ses poutres apparentes, puis à l'étage, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée accessibles par un escalier en colimaçon. Alliance parfaite entre cachet d'époque et confort moderne, ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier avec une forte rentabilité à la clé. Une adresse rare au coeur de l'Alsace, entre patrimoine et vie citadine. Pour le découvrir, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud et organisez une visite. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

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