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ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par ERA Agence Des Malteries 11/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
18
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

À vendre, bel appartement de 4 pièces et 76m² Carrez (95m² au sol) situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il se compose d'un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, lequel est ouvert vers la cuisine. Le séjour et la cuisine ont un accès à un balcon terrasse. Il y trois chambres (dont l'une est utilisée en pièce TV actuellement), une salle de bain avec douche et baignoire et emplacement pour machine à laver, et le WC est séparé. A noter : la pièce TV dispose d'un escalier vers les combles, lesquels seraient exploitables si nécessités de plus d'espace (actuellement, un grand grenier en deux volumes). Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, complétée par une pompe à chaleur alimentant deux blocs de climatisation réversible (séjour et chambre). L'appartement dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'une grande cave ainsi que d'un petit jardin agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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DECKER Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par DECKER Immobilier 04/12/2025
8
Appartement, 57,88 m²

125 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 57,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingwiller (67340)

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2005 et se trouvant à proximité de la gare et du centre-ville. Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément d'un balcon de 7 m², une cave de 6 m² et un garage fermé. Le logement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 26 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Diverses informations relatives à l'appartement : Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs Chaudière remplacée en 2019 Taxe foncière : 427 € Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété comprenant 17 lots dont 6 appartements Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1.372 € (incluant 1.050 € de charges locatives) Diagnostics réalisé le 02/12/2025 : DPE : C (139 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an) Exposé à des géorisques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 503 du 27/11/2025 Prix de vente FAI : 125.000 € (incluant les honoraires de 6.000 € à charge de l'acquéreur, soit 119.000 € net vendeur) Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle RUCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Appartement, 92,08 m²

142 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) - Appartement - F4 - Duplex de 97,94 m² Cet appartement de 92,08 m² F4 en duplex (116,87 m² au sol + pièce annexe de 5,86 m²), situé au centre-ville d’INGWILLER, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et sa proximité avec les commodités. Il se trouve au 1er étage dans un petit immeuble de seulement deux appartements et un commerce. Composé d’une entrée, d’un lumineux séjour de 20,56 m² (salle à manger/salon), d’une cuisine semi-équipée de 10,16 m² ouverte sur le séjour, d’une chambre de 10,63 m², d’une salle de douche avec WC et d’un local technique offrant un volume de rangement supplémentaire. À l’étage : un palier, deux spacieuses chambres mansardées (une de 10,19 m² soit 16,89 m² au sol et une de 11,72 m² soit 19,20 m² au sol), un WC ainsi qu’une pièce avec des arrivées d’eau permettant d’aménager une salle de douche. En annexe un pièce débarras/cellier. Chauffage au gaz de ville. Les points forts de ce bien : proche de la gare et du centre ville, bon DPE, 3 chambres, beaux volumes, toilettes à chaque étage, aucun gros travaux à prévoir, habitable de suite. Investisseurs, vous avez également la possibilité d’acquérir un second appartement. Situé dans une copropriété comprenant 3 lots dont 2 appartements et 1 commerce Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 350 €/an (assurance de l'immeuble) Prix : 142 000 € (dont 5,18% d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 135 000 € net vendeur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou programmer votre visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / agent commercial en immobilier local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N°RSAC 802 309 369. Mandat N°8121 Conso théorique estimée entre 1 170 et 1 640 €/an abonnement compris Classe énergie : C indice 126 ; climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
38
Appartement, 150 m²

129 000 € 860 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

À seulement 8 minutes d’Ingwiller Offwiller - Authentique grange alsacienne au style rustique de 155 m2 à terminer Environnement paisible Petite copropriété Située dans la ravissante commune d’Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette magnifique grange de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des services et commodités (gare, écoles, commerces… à seulement 8 min à Ingwiller). Cette bâtisse ancienne, partiellement rénovée, séduit par son cachet indéniable elle offre un mélange unique de pierre, de bois et de volumes impressionnants, avec de nombreux éléments d’origine conservés. Elle représente une opportunité rare d’aménager un espace de vie unique, chaleureux et plein de charme. Cette bâtisse ancienne, rénovée en partie, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Descriptif du bien 155 m2 habitables à personnaliser : Rez-de-chaussée : Entrée Buanderie Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec baie vitrée et espace cuisine WC indépendant 1er étage : Grand salon/séjour de 42 m2 Demi-niveau : Suite parentale avec WC, douche, et espace prévu pour baignoire et double vasque Dernier étage : Deux très grandes chambres Salle d’eau avec douche et WC Extérieurs : Deux places de stationnement privatives Espace extérieur aménageable le long du bâtiment Environnement naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et forêts du parc naturel régional Informations techniques : Isolation intérieure récente Électricité refaite à neuf Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium (RDC) Poêle à pellets dernière génération (2024), télécommandé Les +++ : Travaux de gros œuvre déjà réalisés Charme authentique et volumes généreux Très beau potentiel d’aménagement Cadre de vie paisible, en pleine nature, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, médecins…) Côté copropriété : 4 lots au total Charge charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 50 € Pas de procédure Situation idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif de caractère.Une visite vous permettra de vous projeter et de révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Agence Immobilière Hertrich & Kern
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 46,78 m²

49 500 € 1 058 €/m²
Appartement • 46,78 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Ingwiller (67340)

En vente à Ingwiller 67340, un bel appartement F2 de 46,78 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété, dans la résidence 'Les Pervenches'. Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Le chauffage est individuel électrique garantissant une gestion autonome de vos consommations. En annexes, l'appartement bénéficie d'un grenier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking extérieure attitrée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette charmante commune du Pays de Hanau. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
31
Appartement, 150 m²

129 000 € 860 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

À seulement 8 minutes d’Ingwiller Offwiller - Authentique grange alsacienne en triplex au style rustique de 155 m2 à terminer Environnement paisible Petite copropriété Située dans la ravissante commune d’Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette magnifique grange de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des services et commodités (gare, écoles, commerces… à seulement 8 min à Ingwiller). Cette bâtisse ancienne, partiellement rénovée, séduit par son cachet indéniable elle offre un mélange unique de pierre, de bois et de volumes impressionnants, avec de nombreux éléments d’origine conservés. Elle représente une opportunité rare d’aménager un espace de vie unique, chaleureux et plein de charme. Cette bâtisse ancienne, rénovée en partie, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Descriptif du bien 155 m2 habitables à personnaliser : Rez-de-chaussée : Entrée Buanderie Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec baie vitrée et espace cuisine WC indépendant 1er étage : Grand salon/séjour de 42 m2 Demi-niveau : Suite parentale avec WC, douche, et espace prévu pour baignoire et double vasque Dernier étage : Deux très grandes chambres Salle d’eau avec douche et WC Extérieurs : Deux places de stationnement privatives Espace extérieur aménageable le long du bâtiment Environnement naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et forêts du parc naturel régional Informations techniques : Isolation intérieure récente Électricité refaite à neuf Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium (RDC) Poêle à pellets dernière génération (2024), télécommandé Les +++ : Travaux de gros œuvre déjà réalisés Charme authentique et volumes généreux Très beau potentiel d’aménagement Cadre de vie paisible, en pleine nature, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, médecins…) Côté copropriété : 4 lots au total Charge charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 50 € Pas de procédure Situation idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif de caractère.Une visite vous permettra de vous projeter et de révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 27/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Appartement, 88 m²

187 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

À Vendre Beau Duplex 4 Pièces de 88 m2 (116 m2 au sol) à Wimmenau Situé dans un environnement calme et verdoyant à Wimmenau, venez découvrir ce spacieux duplex 4 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. - Surface habitable : 88 m2- Surface au sol : 116 m2- Nombre de pièces : 4 - Chambre : 3 chambres avec dressing - Salon/Salle à manger - Cuisine américaine équipée - Salle d’eau : 1 moderne et fonctionnelle avec Wc - Salle de bains - Second WC séparé à l'étage - Deux balcons - Garage double avec porte automatique - 1 place de parking privative à l'extérieur. Les + : - Deux balcons - Stationnement privatif supplémentaire - proximité avec différentes gares (ingwiller et wingen) desservant SARREGUEMINES - STRASBOURG. Emplacement : Wimmenau, charmant village situé à proximité de la forêt, à 5 min de Wingen-sur-Moder et d'Ingwiller. Idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien atypique dans un secteur calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Célia MANGIN - 3%.com
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 25/09/2025
26
Appartement, 127,8 m²

236 900 € 1 854 €/m²
Appartement • 127,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces, 127m2/192m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. --- Situé au cœur d’INGWILLER, proche de toutes commodité et de la gare dans une petite copropriété bien tenue, une cave et un garage complètent ce bien. --- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. --- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans une ville dynamique alors n’hésitez pas venez visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangements. -- 1 magnifique espace de vie spacieux et lumineux de 53m2 composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. -- 1 jolie terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le salon. -- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (16m2, 15m2 et 14m2 habitables) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver) -- 1 toilette équipé d’un lave main. --- Autres informations : -- Une cave et un garage complètent ce bien. -- Chauffage collectif gaz avec sous compteur. -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Nombre de lot : 25 (logements, caves et garages) -- Nombre de logements : 7 appartements. -- Nombreux rangements dans le logement. -- DPE: C. -- Taxe foncière : 729€ -- Charges annuelles : 3912€ soit 326€/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété…) -- Principales distances : Saverne : 30 min, 23 km. Haguenau : 37 min, 28 km. Hochfelden : 23 min, 21 km. Bouxwiller : 11 min, 7 km. --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par DECKER Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingwiller (67340)

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS *** DECKER Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces, situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2009. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 32,30 m², 2 chambres de 13,80 m² et 9,30 m², un wc séparé et une salle de bains avec douche italienne de 5,35 m². A partir du salon/séjour, vous aurez accès à la terrasse couverte de 10 m², cette dernière étant dôtée d'un store électrique. En complément du logement, vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave. Diverses informations relatives à l'appartement : - Année de construction : 2009 - Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz (avec sous-compteurs individuels) - Fenêtres : double vitrage PVC - Taxe foncière : . € Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété de 32 lots (dont 12 d'habitation) Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles de copropriété : 1.435 € DPE : C (116 kWhEP/m².an), GES : D (21 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1.030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette copropriété est située en centre-ville, proche de toutes commodités. Les boulangeries, pharmacie et banques sont situées à environ 150m de l'immeuble et la gare se trouve à 400m. Le logement est habitable immédiatement, sans travaux, et bénéficie de beaux volumes. Son emplacement et la présence d'un ascenseur en font la rareté de ce bien sur le marché. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!! Prix de vente : 159.000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par DECKER Immobilier 16/09/2025
9
Appartement, 92,08 m²

142 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

Découvrez ce bel appartement 4 pièces duplex situé au centre-ville d'Ingwiller, et offrant de beaux espaces. Le logement se trouve dans un petit immeuble de 2 appartements, et un commerce et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Le second logement est situé à côté, et les logements sont séparés par la cage d'escaliers. Le logement est composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 20,56 m², une chambre de 10,63 m², une salle d'eau avec WC et un cellier. Le second niveau quant à lui est composé d'un débarras, une chambre mansardée de 10,19 m² (16,89 au sol), une chambre de 11,72 m² (19,20 m² au sol), un WC séparé et une pièce pouvant recevoir une salle d'eau (les branchements pour une douche et un lavabos sont en place). En complément, vous disposerez sur le palier, à côté de l'entrée de l'appartement d'un débarras permettant de stocker des affaires à portée de main. Diverses informations relatives à l'appartement : Année de construction : 2002 Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs Appartement raccordé à la fibre Taxe foncière : 479 € Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété comprenant 3 lots dont 2 appartements et 1 commerce Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 350 € (assurance de l'immeuble) Diagnostics réalisé le 21/08/2025 : DPE : C (126 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an) Certificat de superficie : 92,08 m² habitables, 116,87 m² au sol Exposé à des géorisques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 497 du 11/09/2025 Prix de vente FAI : 142.000 € (incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 135.000 € net vendeur) Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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