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9
Vente appartement 142 000 €
92,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingwiller (67340)
92,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingwiller (67340)
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- 1 542 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement 4 pièces duplex situé au centre-ville d'Ingwiller, et offrant de beaux espaces.
Le logement se trouve dans un petit immeuble de 2 appartements, et un commerce et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Le second logement est situé à côté, et les logements sont séparés par la cage d'escaliers.
Le logement est composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 20,56 m², une chambre de 10,63 m², une salle d'eau avec WC et un cellier.
Le second niveau quant à lui est composé d'un débarras, une chambre mansardée de 10,19 m² (16,89 au sol), une chambre de 11,72 m² (19,20 m² au sol), un WC séparé et une pièce pouvant recevoir une salle d'eau (les branchements pour une douche et un lavabos sont en place).
En complément, vous disposerez sur le palier, à côté de l'entrée de l'appartement d'un débarras permettant de stocker des affaires à portée de main.
Diverses informations relatives à l'appartement :
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs
Appartement raccordé à la fibre
Taxe foncière : 479 €
Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété comprenant 3 lots dont 2 appartements et 1 commerce
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 350 € (assurance de l'immeuble)
Diagnostics réalisé le 21/08/2025 :
DPE : C (126 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an)
Certificat de superficie : 92,08 m² habitables, 116,87 m² au sol
Exposé à des géorisques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 497 du 11/09/2025
Prix de vente FAI : 142.000 €
(incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 135.000 € net vendeur)
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 497-DECKER - Réf Superimmo : ANVXZGOGW
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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