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Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

390 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Griesheim-sur-Souffel (67370)

3%.COM En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-Souffel, Très beau 5 pièces de 120m2 sur 3 niveaux situé dans une maison bi-famille -- disposant de 3 chambres, 1 patio, 1 terrasse, 1 grand garage - Pas de travaux à prévoir. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien sans travaux où poser vos valises, ce bien entre maison et appartement saura vous séduire par son charme et son design. --- Copropriété intimiste composée de seulement de 2 logements. Composition : --- Entrée commune donnant accès au 2 logements. --- Au premier niveau: -- 1 dégagement. -- 1 grande pièce traversante (17m2) pouvant faire office de petit salon, coin lecture, bureau avec accès direct au patio (12m2) -- 1 wc. -- 1 petit débarras. -- 1 grand garage (porte motorisée) avec coin buanderie équipé d’un évier (30m2). --- Au 2ème niveau: -- 1 dégagement équipé de rangement sous l’escalier. -- 1 salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc). -- 3 chambres (13/13/10m2) dont une équipée d’une pièce/dressing traversante (6m2). --- Au 3ème niveau: -- 1 espace ouvert (42m2 hab/50m2 au sol) salon/séjour/cuisine entièrement équipée avec accès terrasse (9m2). -- 1 coin cellier (3m2). --- Autres informations : -- Construction 2010. -- Fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Chauffage électrique au sol. -- Ballon electrique 300L. -- Budget électrique tous usages: ~240€/mois (chauffage, éclairage, etc). -- Taxe foncière : 934€ -- Faibles charges commune 20€/mois (électricité des communs, assurance bâtiment). -- Charges courantes/mois de copropriété: 63€/mois soit 756€/an (eau froide sous-compteur, assurance copro) -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km. Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 01/10/2025

(118 avis)

345 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 100,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Griesheim-sur-Souffel (67370)

Découvrez avec Ax'Home, à proximité direct de l'Eurométropole, ce très beau T4 de 100 m² sur la commune de Griesheim-sur-Souffel. Au calme, dans une impasse, il est en parfait état et séduira les plus exigeants. Il est composé : D'une belle entrée avec placards vitrés D'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ilot central D'un espace Buanderie De 3 chambres dont l'une avec placard de rangement D'une salle de bains avec douche et baignoire D'un WC séparé D'un garage D'une cave Les plus : Cuisine et SDB contemporaine Terrasse couverte 15 m² Vaste pièce de vie 50 m² Chauffage au sol dans les pièces principales, la SDB et l'entrée Copropriété de 24 lots, dont 8 logements sans procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cet appartement est proposé au prix de 345 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3%. (9 000€ soit un net vendeur à 336 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés! Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : - 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain - 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Anova

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Anova 05/12/2025

345 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Griesheim-sur-Souffel (67370)

Appartement T4 à Griesheim-sur-Souffel Situé à Griesheim-sur-Souffel, cet appartement T4 de 100 m² est en excellent état. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une cuisine américaine équipée. Une terrasse de 15 m², deux places de stationnement intérieur, une cave et un sous-sol complètent ce bien. À proximité : bus, maternelle, médecin généraliste, restaurant, tramway, crèche, collège, alimentation générale et parcs à 5 à 10 min en voiture ou à pied. Éligible à la fibre. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. ANOVA IMMOBILIER 3 Rue de la Gare TRUCHTERSHEIM. Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg Tel : 06.95.54.09.60 Mail : Prix hors honoraires : 336 000 euros, honoraires d'agence 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, Prix FAI : 345 000 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1237 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 237 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678

Arnaud SIMLER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Arnaud SIMLER - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Griesheim-sur-Souffel (67370)

Nous vous proposons en exclusivité à la vente ce bel appartement loué de 50.23m2. Celui-ci est situé dans une copropriété récente et saine (Villa Benjamin) de 2016 à Griesheim-Sur-Souffel dans une impasse. Il comprend une entrée, une très belle cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse (13m²) et le jardin (12,90m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une chambre spacieuse avec une baie vitrée. PVC double vitrage sur la totalité, isolation extérieure de la copropriété, très bonne performance énergétique, DPE : C de 2019, le nouveau DPE sera réalisé le 13 novembre 2025, chaudière et production d'eau chaude via gaz de ville. Loyer actuel de 666€ + 50€ de charges pour le locataire. Le bail court jusqu'à avril 2027. Le bien est également doté d'un garage en souterrain sécurisé et d'une place de parking en extérieur et la copropriété possède un garage à vélo sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034 - SAFTI – SIMLER Arnaud, Conseiller indépendant

Antonio MARINO - 3%.com

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Antonio MARINO - 3%.com 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

339 900 € 3 541 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Griesheim-sur-Souffel (67370)

3%.COM À Griesheim/Souffel, bel appartement de 4 pièces, d’une surface au sol de 112m2 et 96 m2 habitable, au 2ème et dernier étage d’une résidence. --- Appartement très lumineux, traversant, il dispose entre autre de 3 chambres dont une suite parentale, d’un salon/séjour, d’une belle cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain, d’un balcon et de 2 garages.--- -- Vous recherchez un appartement, ensoleillé, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l’appartement: -- 1 entrée. -- 1 cuisine entièrement équipée. -- 1 salon/séjour avec accès balcon avec vue dégagée. -- 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d’eau. -- 1 salle de bain avec baignoire et toilette. --- Informations diverses: -- 2 garages en sous-sol dont un avec cave. -- Volets et store balcon motorisés. -- Chaudière au gaz Viessmann, eau chaude et chauffage. -- Taxe foncière: 762 euros -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 7 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 130/trim, (soit environ EUR 1 560/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide, entretien chaudière…) -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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