Ventes immobilières 2 pièces en Alsace

Modifier ma recherche
855 annonces
Immoval
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 46,7 m²

Prix en baisse 124 200 € 2 660 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Immoval vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² en vente à Bischheim (67800) Il est situé au 4e étage avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est situé à proximité des Transports en commun. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en sus. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
BLACKSTORK
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par BLACKSTORK 20/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 249 990 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des institutions européennes et des transports, ce 2 pièces de 48 m² en rez-de-jardin offre des prestations de grande qualité, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'agencement est optimal : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. Environnement calme et verdoyant. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. ? Un appartement soigné, lumineux et au calme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. ? Plus d'informations ou visite sur demande. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1214 euros. Perrine SCHLIENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951780964 - Mulhouse. Afficher plus

TFP TRANSACTION
Annonce mise à jour le 02/07/2025
Proposée par TFP TRANSACTION 02/07/2025
4
Appartement, 42,81 m²

Nous contacter
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Sous compromis : Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE! A VISITER ! Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne. Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir. Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille. Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant ! Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir les plans de votre futur appartement neuf ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobiliere de la Zorn 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 40,62 m²

152 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 40,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batzendorf (67500)

Venez découvrir cet agréable appartement de 40,62 m² en rez-de-jardin, situé dans un secteur calme et pratique, à quelques minutes des accès vers Brumath, Haguenau et l'autoroute A4 menant à Strasbourg. Ce bien lumineux se compose d'une terrasse orientée Ouest de 9,40 m², idéale pour profiter des couchers de soleil, et d'un jardin privatif de 11,47 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est équipé de prestations modernes : plancher chauffant, volets roulants motorisés dans le salon, carrelage au sol et une salle de bains entièrement carrelée. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

EFCO IMMO
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par EFCO IMMO 14/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
17
Appartement, 43 m²

189 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 43 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Hésingue (68220)

Charmant appartement T2 en rez-de-jardin d’environ 43 m2, situé dans une résidence récente de 2022, en excellent état. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur la nature, ainsi que son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Hésingue et des transports en commun. Un grand garage fermé et une cave complètent ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage au sol au gaz individuel. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. À visiter sans tarder ! L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir ce charmant et moderne appartement ! Pour cela contactez-nous ! Afficher plus

CABINET SCHEUER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par CABINET SCHEUER 21/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
4
Appartement, 50 m²

101 500 € 2 030 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mutzig (67190)

Idéal pour investisseurs ! Le Cabinet Scheuer vous propose en exclusivité à Mutzig un appartement de 2 pièces d'une superficie de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de : Une entrée donnant sur un espace salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En annexe, une place de parking et un espace grenier. Vendu loué, avec un loyer de 440 €/mois HC. Pour tout complément d'information, merci de contacter le Cabinet Scheuer au 03.88.38.48.24. Afficher plus

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 27,61 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 27,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Strasbourg Neudorf : 2 pièces - Tram Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Rue du Lazaret, dans une petite copropriété de 2 logements par niveau, et au 4ème étage sans ascenseur, véritable appartement 2P de 38.55 m2 au sol, 27.61 m2 loi carrez. Appartement traversant et lumineux, avec un coin cuisine américaine, une chambre séparée, et une salle-de-bains avec baignoire et fenêtre. Les WC, séparés d'une porte de la salle-de-bains bénéficient eux aussi d'une fenêtre. Aucune perte de place et fonctionnel ! Appartement nécessitant des travaux afin d'améliorer la classe énergétique Idéal pour un premier achat, mais excellent investissement locatif aussi ! Les sur combles appartiennent à l'appartement...possibilité donc de gagner du volume ! Charges 77€, chauffage individuel électrique Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

BISCHOFF IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 12/08/2025
1
Appartement, 49 m²

214 500 € 4 378 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kembs (68680)

Beau rez de jardin 2 pieces avec garage Kembs et la Communauté de Communes des 3 Frontières vous accueillent dans un environnement à part, façonné par le Rhin, où l'on a su préserver la faune et la flore. Nous vous proposons ce nouveau programme 'H2O' composé de 2 petits batiments offrant des appartement lumineux et labellisés « Bâtiment Sain », . Cette residence vous offrira un confort, un bien-être et une expérience résidentielle unique et exceptionnelle. Situé, à 15km de Bâle ou de Weil-am-Rhein et à 20km de Mulhouse, 'H2O' offre à ses résidents un accès rapide à 3 grands centres économiques, des installations sportives, clubs et associations culturelles, des écoles maternelles et primaires et bientot un nouveau collège, pharmacie, et autres commerces de proximité. Du studio au 4 pièces, tous les logements disposent d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin et surtout d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible. Chaque appartement disposera d'un garage et/ou une place de parking inclus. Des prestations haut de gamme, un cadre de vie dexception, des logements modulables, une flexibilité unique selon vos envies et besoins du moment Vous pourrez personnaliser votre espace en fonction de votre style vie et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix idéal. Choisir la résidence 'H20' , cest opter pour un confort et une qualité de vie exceptionnelle à moins de 20 minutes de la Suisse ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER : 03.89.91.1723 Afficher plus

BISCHOFF IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 12/08/2025
1
Appartement, 48 m²

215 750 € 4 495 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kembs (68680)

Ideal investissement. 2 pieces en rez de jardin Kembs et la Communauté de Communes des 3 Frontières vous accueillent dans un environnement à part, façonné par le Rhin, où l'on a su préserver la faune et la flore. Nous vous proposons ce nouveau programme 'H2O' composé de 2 petits batiments offrant des appartement lumineux et labellisés « Bâtiment Sain », . Cette residence vous offrira un confort, un bien-être et une expérience résidentielle unique et exceptionnelle. Situé, à 15km de Bâle ou de Weil-am-Rhein et à 20km de Mulhouse, 'H2O' offre à ses résidents un accès rapide à 3 grands centres économiques, des installations sportives, clubs et associations culturelles, des écoles maternelles et primaires et bientot un nouveau collège, pharmacie, et autres commerces de proximité. Du studio au 4 pièces, tous les logements disposent d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin et surtout d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible. Chaque appartement disposera d'un garage et/ou une place de parking inclus. Des prestations haut de gamme, un cadre de vie dexception, des logements modulables, une flexibilité unique selon vos envies et besoins du moment Vous pourrez personnaliser votre espace en fonction de votre style vie et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix idéal. Choisir la résidence 'H20' , cest opter pour un confort et une qualité de vie exceptionnelle à moins de 20 minutes de la Suisse ! Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Coraline: 03.89.91.17.23 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

AX'HOME IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 11/08/2025
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 11/08/2025
8
Appartement, 43,2 m²

Prix en baisse 191 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Turckheim (68230)

Livraison rapide ! A VISITER Offre commerciale Déjà Déduite : 3 000 € de remise par pièce principale Nous vous présentons ce très beau logement F2 à Turckheim. Les plus : - Terrasse Couverte - SDE avec fenêtre, douche, Meuble vasque, WC suspendu - Chauffage individuel avec plancher chauffant - Pièce de vie ouvrant sur la large terrasse couverte - Frais de Notaire réduits - Disponible rapidement - Placement idéal Cet appartement est à vendre pour la somme de 197 000 €. Parking et cave inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété 700 € annuelles. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE sera remis à réception du logement N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site. Axhome Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain) Afficher plus

Boulle Immobilier
Annonce mise à jour le 28/05/2025
Proposée par Boulle Immobilier 28/05/2025
3
Appartement, 41 m²

215 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Stutzheim-Offenheim (67370)

OFFRE DE LANCEMENT ! Frais de notaire Offerts ! Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement exceptionnel de notre nouvelle résidence ! La nature et le calme chez vous ! Petite résidence traditionnelle avec ascenseur , elle est composée de 2 bâtiments pour seulement 18 logements. Charmant 2 pièces en étage avec ascenseur qui béneficie d'un agréable séjour de donnant accès à une superbe terrasse de 10m2. Pour optimiser le confort de vie , le logement aura : - chauffage au sol - volets motorisés sur toutes les fenêtres et baies vitrées - plafonds et murs lisses - carrelage italien format 80x80 cm - parquet contre collé bois - faïence toute hauteur et 4 murs dans la salle de bain - véritable douche à l'italienne - WC suspendu - gamme de 4 portes intérieures au choix - ... 2 stationnements sont prévus et inclus dans le prix de ce logement( 1 parking en sous sol et 1 parking exterieur) Construction selon la RE 2020-seuil 2025 Confort thermique et acoustique optimal - charges de copropriété maitrisées N'hesitez pas à nous contacter pour connaitre egalement nos autres projets dans le secteur (hurtigheim par exemple) et visiter notre appartement témoin ! Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Résolument Immo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Résolument Immo 17/12/2024 - mise à jour 22/07/2025
8
Appartement, 54,79 m²

86 400 € 1 577 €/m²
Appartement • 54,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

COLMAR Appartement 2 pièces loué À Colmar, Vincent Le Friec vous propose en exclusivité chez Résolument Immo, cet appartement 2 pièces de 55 m² loué. Il est situé à deux pas du centre ville en retrait de la route dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le loyer est de 393€ hors charges. Les charges forfaitaires sont de 63€ mensuelles. Locataire stable depuis 31 ans ! Les +: -Salle de bain refaite -Locataire stable -Proximité place Saint Joseph Une vidéo est disponible sur demande. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657 Afficher plus

STUCKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
10
Appartement, 43,07 m²

152 250 € 3 535 €/m²
Appartement • 43,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riedisheim (68400)

A VENDRE : RIEDISHEIM, un appartement 2 pièces de 43,07m2 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascensseur comprenant : une entrée avec placard, une chambre avec accès au balcon, un lumineux séjouravec accès au balcon, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, refrigerateur, congelateur, lave linge) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Proximité de toutes commodités ; écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, etc. Bien soumis au statut de la copropriété Prix de vente honoraires inclus 152 250€ Prix de vente net vendeur 145 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 7 250€ (5% du prix de vente net vendeur) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX AIM YMO 2
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 07/03/2025 - mise à jour 25/07/2025
3
Appartement, 46 m²

242 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Appartement 1 chambre à vendre - 242 000 € Découvrez TERRA ROSSA, un nouvel ensemble résidentiel au sud-ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez cet appartement de 2 pièces en duplex composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 10.4 m², d'une salle d'eau avec un WC. En dupex une chambre avec rangement. Pour votre confort, une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Résidence apportant tout le modernisme, la technologie et la sécurité alliant confort et respect de l'environnement. Il n'attend plus que vous et votre famille !!! Livraison 2T 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : pas de charges actuellement €. Nombre de procédure en cours: 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 14/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
9
Appartement, 48,89 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 48,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

Magnifique appartement 2 pièces de 49m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine édifiée en 2020 avec terrasse et jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22m2 avec espace cuisine ouverte (à installer), d'une chambre équipée de 12.05 m² avec verrières et d'une salle d'eau équipée avec douche et wc suspendu. Le salon-séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 15m2 et sur un jardin privatif de 22m2. Le logement dispose également d'un garage avec partie rangement et équipé d'une prise pour véhicule électrique. Divers : chauffage au gaz individuel (au sol), fenêtres à double vitrage en PVC, volets motorisés, placards dans le couloir, porte blindée, carrelage effet parquet, norme PMR, ascenseur, local vélo, jardin partagé... Charges de copropriété : 150 euros par trimestre (assurance et électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, entretien ascenseur, frais de syndic...). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.06 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.