Vente appartement 189 000 €

48,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oberhausbergen (67205)

Sous compromis : Magnifique appartement 2 pièces de 49m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine édifiée en 2020 avec terrasse et jardin privatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22m2 avec espace cuisine ouverte (à installer), d'une chambre équipée de 12.05 m² avec verrières et d'une salle d'eau équipée avec douche et wc suspendu.
Le salon-séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 15m2 et sur un jardin privatif de 22m2.
Le logement dispose également d'un garage avec partie rangement et équipé d'une prise pour véhicule électrique.
Divers : chauffage au gaz individuel (au sol), fenêtres à double vitrage en PVC, volets motorisés, placards dans le couloir, porte blindée, carrelage effet parquet, norme PMR, ascenseur, local vélo, jardin partagé...
Charges de copropriété : 150 euros par trimestre (assurance et électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, entretien ascenseur, frais de syndic...).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.06 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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