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Ventes immobilières 2 pièces à Colmar (68000)

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52 annonces
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Colmar Antoine Jouvaud
(108 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Colmar Antoine Jouvaud 07/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
(108 avis)
2
Appartement, 38 m²

94 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Exclusivité dans votre agence ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel, situé au quartier Saint-Joseph. Trois solutions s'offrent à vous : 1° Investissement et Rénovation : - Achetez l'appartement et déplacez le coin cuisine vers le spacieux salon séjour, qui donne accès à une terrasse privée et un jardin. - Transformez l'ancienne cuisine en une chambre de 10 m² et devenez propriétaire d'un appartement 2 pièces de 40 m², au calme, avec une place de parking, une cave et une terrasse. 2° Premier Achat Idéal : - Achetez l'appartement pour y habiter. C'est un excellent premier achat, parfait pour commencer votre vie de propriétaire dans un cadre agréable et bien situé. 3° Investissement Locatif : - Achetez l'appartement et mettez le en location. Profitez d'un bon rendement locatif sans travaux importants à prévoir. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1275

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TOPIMMO COLMAR SUD
(66 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 27/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
(66 avis)
7
Appartement, 46,47 m²

119 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 46,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

COLMAR Au coeur de l'hyper-centre, dans un immeuble du XVIe, découvrez ce deux pièces à fort potentiel. Le bien est situé au premier étage, au calme dans le fond d'une cour intérieure pavée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un espace cuisine à créer et d'une cave. Emplacement idéal et beaucoup de charme pour ce bel appartement ! A visiter sans tarder Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1829.16 euros.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 29,23 m²

139 860 € 4 785 €/m²
Appartement • 29,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 11 Avenue Joffre Colmar (68000) Surface : 29,23 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre & Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 139 860 € Loyer Annuel Garanti : 7 360,44 € HT Rendement Locatif Brut : 5,26 % Charges Annuelles : 628 € Taxe foncière : 354 € Bail commercial en tacite reconduction Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
(170 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(170 avis)
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Appartement 2 pièces - 44 m² - Quartier résidentiel ? Balcon ? Garage Situé dans un quartier résidentiel calme de Colmar, cet appartement 2 pièces de 44 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée, aux finitions soignées. Ce bien est complété par une cave et un garage, éléments rares et appréciables dans le secteur. Un appartement agréable à vivre, au calme, proche des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AGENCE IFK
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE IFK 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 142 700 € 3 568 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

AGENCE IFK – 2 agences à votre service EXCLUSIVITÉ IFK Situé dans le quartier maraîcher de Colmar, cet appartement lumineux d'une surface de 40.79m2 habitables se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un salon-séjour spacieux et très lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec armoire murale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Une cave en sous-sol complète ce lot, et le stationnement est facilité grâce aux places collectives disponibles dans la copropriété ainsi qu'un local vélo. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des pôles médicaux. Le prix de vente est fixé à 142 700 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques DPE : D (175 kWh/m²/an) GES : D (36 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 166 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 040 € (référence 2021–2023) Date du diagnostic : 22/09/2025 Copropriété Ce bien est soumis au régime de copropriété: Montant du 3ᵉ appel de fonds 2025 : 131 € Nombre Total de lots: 27 Nombre de lots principaux: 19 Nombre de lots secondaire: 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Sophie GALLO - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Sophie GALLO - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
(2 avis)
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 221 500 € 4 520 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2008. Ce deux pièces de 49 m2 loi Carrez ( 57 m2 au sol) se distingue par sa luminosité exceptionnelle, vous pourrez profitez du soleil en toute intimité depuis votre balcon exposé plein Sud sans vis à vis. Il est composé d'un bel espace de vie de plus de 28m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 11m2 avec un parquet en chêne massif et un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Le tout dans un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité. Vous disposez au sous sol d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, le tout accessible en ascenseur. Vous serez séduit par l'emplacement géographique et l'environnement verdoyant de cette résidence très bien entretenue. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 2030€ soit 169€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.901589

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 57 m²

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Colmar vous présente, à seulement quelques pas du coeur du quartier Saint-Joseph, rue Adolphe Hirn, ce charmant duplex situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur; Affichant 57 m² au sol - 38,33 m² Carrez - cet appartement séduit par son atmosphère cosy et son aménagement intelligent. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un espace convivial idéal pour recevoir. Vous trouverez également une salle de bains avec toilette ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. A l'étage, une agréable mezzanine fait office d'espace nuit. En bonus, le bien dispose d'une cave, d'un local vélo et d'un jardin collectif très appréciable en plein centre-ville. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui souhaitent allier charme, calme et proximité immédiate des commodités. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour toutes informations complémentaires. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

Immobilière Bartholdi Colmar
(93 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Colmar 22/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
(93 avis)
5
Maison, 46 m²

115 000 € 2 500 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 616 m²

Colmar (68000)

Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête d'un bien immobilier prometteur, cette maison en nue-propriété est une rare opportunité à saisir. Située dans le quartier prisé des Maraichers à Colmar, cette maison de 46 m² vendue en nue-propriété offre une opportunité alternative d'investir dans l'immobilier. Elle se compose de deux pièces lumineuses (un salon chaleureux et convivial, une chambre attenante), d'une cuisine et d'une pièce d'eau. Le véritable avantage de cette vente en nue-propriété réside dans le fait que l'acheteur devienne propriétaire de la maison tout en permettant au vendeur de rester usufruitier jusqu'à la fin de son droit d'usufruit. Cette formule combine ainsi les avantages d'un investissement immobilier tout en préservant les droits du vendeur. De plus, cette maison bénéficie d'un terrain de 616 m² , un espace extérieur idéal pour de futurs moments de détente en famille ou entre amis. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18171

ORPI BAC ST GERMAIN
(95 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI BAC ST GERMAIN 05/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
(95 avis)
8
Appartement, 40 m²

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Appartement T2 (40 m² Carrez) à vendre à COLMAR EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à COLMAR (68000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² Carrez. Il comporte une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, il est également complété par un jardin d'une surface de 30 m² et une terrasse (4 m²). Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble moderne récent de trois étages de standing et avec interphone. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. On trouve l'École Primaire Serpentine, le Collège Privé Institut de l'Assomption et l'École Primaire Privée Institut de l'Assomption à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et deux épiceries dans les environs. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (53 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 139 000 . Le prix net est de 134 500 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35 % soit 4 500 TTC. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 1 500 de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 17972

KL immo
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par KL immo 16/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Appartement, 41,79 m²

Nous contacter
Appartement • 41,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Sous compromis : Votre agence KL immo à Colmar vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41.79 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans le quartier des Maraichers à proximité du centre ville. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon avec balcon exposé ouest et d'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée une cave vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par ses prestations et sa résidence avec une façade refaite à neuve en venant visiter sans tarder. Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence KL immo Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLACKSTORK
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BLACKSTORK 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 134 990 € 2 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

BLACKSTORK immobilier vous présente ce bel appartement coup de coeur situé au calme dans le quartier Sainte Marie à Colmar ! Avec une vue sur le vignoble depuis le balcon ! Il se compose de la manière suivante : Une entrée Une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé SUD Une cuisine équipée indépendante avec loggia Une chambre avec dressing Une salle d'eau avec baignoire et douche Un WC séparé Un espace cellier Les plus : Clé en main, posez vos valises Appartement lumineux Environnement calme Vue exceptionnelle sur le vignoble Idéal pour un premier achat Cet appartement offre beaucoup d'avantages ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A bientôt. Loris KAPP 06.45.90.83.76 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.

Baumann Immo Colmar
(259 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Baumann Immo Colmar 18/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
(259 avis)
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 544 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Bel appartement lumineux de 55 m² en excellent état, situé au coeur de Colmar Centre. Ce 2 pièces, composé d'une chambre et d'un séjour spacieux, offre un balcon, un ascenseur et une cave privative. Immeuble soigné édifié en 1989, idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant confort et tranquillité en centre-ville. Prestations irréprochables, rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2531

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 42 m²

182 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Colmar-sud est heureux de vous présenter en exclusivité dans la résidence L'Alicien, au coeur du quartier maraîchers. Découvrez ce 2 pièces moderne de 42 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent et soigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sur un séjour, donnant accès à un agréable balcon de 12 m². La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez le calme de la résidence, ses prestations récentes, et sa proximité avec la nature. Contactez sans attendre votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/03/2025 - mise à jour 28/08/2025
(444 avis)
4
Appartement, 38 m²

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Investissement serein à Colmar – Appartement loué avec locataire fiable À Colmar, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre paisible avec une locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave privative est incluse, et la copropriété met à disposition un parking collectif ainsi qu'un garage à vélos. - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges - Rentabilité stable avec un loyer de 495 € + 30 € de charges - Idéal investisseur souhaitant un placement serein et sécurisé Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 11 lots dont 9 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 716.66 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

IMM'O2
(469 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMM'O2 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(469 avis)
13
Appartement, 42 m²

97 500 € 2 321 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Colmar (68000)

EXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, secteur Centre, carrefour Route d’Ingersheim/Rue de la 5ème Division Blindée, Résidence LECLERC, Accès parfait à toutes commodités et axes routiers, Cet appartement de type F2 pour 42m2 loi Carrez, très fonctionnel, au 1er étage (avec ascenseur) comprend : - Une entrée centrale, - Une pièce de vie avec balcon sur l’arrière, - Une chambre, - Une petite cuisine, - Une salle d’eau avec wc. Cave privative, parkings communs en bas de la résidence (une place par appartement selon règlement intérieur). Charges de copropriété 2100€ par an soit 175€ par mois., comprenant chauffage et eau chaude. Nombre de lots principaux : 20 Procédures : non Travaux votés : non Chauffage : chaudière collective gaz. DPE= E (297) GES= E (61) (Réalisé le 06/11/2025) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.030 € et 1450 €. Prix : 97.500 € honoraires inclus Dont 7,69% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 90 000€ Référence de l’annonce : 799 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79.53.29.64

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