Vente appartement 97 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

Colmar (68000)

EXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, secteur Centre, carrefour Route d’Ingersheim/Rue de la 5ème Division Blindée, Résidence LECLERC,
Accès parfait à toutes commodités et axes routiers,
Cet appartement de type F2 pour 42m2 loi Carrez, très fonctionnel, au 1er étage (avec ascenseur) comprend :
- Une entrée centrale,
- Une pièce de vie avec balcon sur l’arrière,
- Une chambre,
- Une petite cuisine,
- Une salle d’eau avec wc.

Cave privative, parkings communs en bas de la résidence (une place par appartement selon règlement intérieur).
Charges de copropriété 2100€ par an soit 175€ par mois., comprenant chauffage et eau chaude.
Nombre de lots principaux : 20
Procédures : non Travaux votés : non
Chauffage : chaudière collective gaz.
DPE= E (297) GES= E (61) (Réalisé le 06/11/2025)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.030 € et 1450 €.
Prix : 97.500 € honoraires inclus
Dont 7,69% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 90 000€
Référence de l’annonce : 799
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79.53.29.64

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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