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SMASH IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par SMASH IMMOBILIER 02/05/2025

87 000 € 588 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 647 m²

Kruth (68820)

52 Grand Rue à Kruth Section 4 parcelle 18a et 18b Maison accolée de 1920 de 148m2 à rénover - terrain de 16,47 ares Une grange est accolée à la maison et à l'arrière un jardin. La maison n'a pas de stationnement, ni de droit de passage voiture vers la grange. Elle se compose : - Au rez de chaussée : Un sas d'entrée, une entrée, une cuisine, 3 pièces 22m2 13m2 et 13m2, un placard - A l'étage : Un palier, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un 2ème dégagement, un wc, 4 pièces : 7,7m2 -13m2-23,5 m2 et 12m2. Une rénovation complète s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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THOMA IMMO

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par THOMA IMMO 05/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

258 000 € 3 739 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Saint-Louis (68300)

Proche du centre de Saint-Louis et de l'axe autoroutier se dévoile cette maison accolée de 69 m² de 1954 à rénover. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée assez spacieuse pour accueillir un coin repas et avec accès au sous-sol. Le salon/séjour lumineux offre une superficie confortable. On trouve encore au RDC un WC. L'étage révèle 2 chambres ainsi qu'une pièce utilisée autrefois en salle d'eau. Le sous-sol propose des emplacements de stockage ainsi qu'un espace avec douche, baignoire et lavabo ainsi qu'un coin buanderie. Le terrain de 2.12 ares clôturé dispose d'un coin verdure et d'un garage fermé. Après rénovation, ce bien charmera ses futurs occupants pour sa situation pratique. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 707 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

609 000 € 2 100 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 4 chambres

Hagenthal-le-Haut (68220)

Opportunité rare pour investisseurs : maison lumineuse de 290 m², rénovée et divisée en 3 logements individuels, avec jardin, stationnements et garage. Idéal pour investissement locatif, location longue durée ou projet patrimonial. DESCRIPTION DES LOGEMENTS : Logement 1 – 170 m² (Loyer estimé ~1 500 €/mois) composé : - d'un grand séjour - une cuisine aménagée - 4 chambres - 1 salle de bains + 2 WC - 1 terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, en direct avec la nature. Combles aménageables pour augmenter encore le potentiel locatif Accès direct aux annexes (à rénover) : piscine couverte, jacuzzi, sauna, douche, WC, salon Logement 2 – T2 – 60 m² (Loyer estimé ~750 €/mois) composé : - d'un salon - d'une cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle d’eau + WC Logement 3 – T2 – 57 m² (Loyer estimé ~700 €/mois) composé : - d'un salon - d'une cuisine équipée -1 chambre - 1 salle d’eau + WC REVENUS LOCATIFS POTENTIELS : Revenus annuels : 2 950 € × 12 = 35 400 € / an Formule : Revenus annuels / Prix d’achat × 100 35 400 / 609 000 × 100 = 5,81 % Rentabilité brute ≈ 5,8 % Taxe foncière : 1 195 € / an Entretien / petites réparations (5 %) : 1 770 € Total charges estimées : 2 965 € Revenus nets : 35 400 – 2 965 = 32 435 € / an Rentabilité nette : 32 435 / 609 000 × 100 = 5,32 % POINTS FORTS POUR INVESTISSEMENT : - 3 logements totalement indépendants - Rénovation récente - Chauffage biomasse communal pour le 170 m² et le T2 de 60 m² (économique + écologique) - Cour arborée, jardin clos, garage, grande cave, local, nombreux stationnements - Annexes bien-être (piscine, sauna, jacuzzi) pouvant être exploitées ou valorisées moyennant travaux importants. - Potentiel d’optimisation du rendement (combles, annexes) - Cadre naturel au calme, proximité nature, patrimoine local - Bonne rentabilité nette : 5,32 % LOCALISATION & ENVIRONNEMENT : Situé au cœur de Hagenthal-le-Haut, village recherché du Haut-Rhin, commune membre de Saint-Louis Agglomération d'un bassin d’emploi et d’axes transfrontaliers (proximité Suisse), ce qui peut attirer des actifs, frontaliers ou salariés cherchant un logement calme mais accessible. Environnement calme, verdoyant, très qualitatif Commodités à proximité : - Commerces et services (écoles, santé, etc...) - Restauration, épiceries locales, artisans - Accès rapide aux axes vers Saint-Louis, Mulhouse, Bâle (Suisse) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Philippe HAENSCH - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par Philippe HAENSCH - PBH IMMO 10/09/2025

Nous contacter
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pfastatt (68120)

PFASTATT (68) - MAISON et STUDIO de 142 m2 sur terrain 755 m2 Maison et Studio de 142 m2 sur un terrain de 7,55 ares, 📍 Emplacement idéal : Proche de toutes commodités, son emplacement est stratégique pour ceux qui recherchent un accès rapide aux transports et aux services (grands axes, écoles, commerces, arrêts de bus...) Cette maison est idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d’espace et de praticité, elle peut aisément servir de cabinet pour une profession libérale! 🛏️ Caractéristiques principales : Au rez de chaussée: - un studio de 23,5 m2, - un bureau, - un garage, - une buanderie, - une chaufferie, Au premier étage: - un salon/séjour de plus de 33 m2 donnant sur un balcon. - trois chambres, - une cuisine - une salle de bain, - un toilette, 💡 Caractéristiques techniques: Fenêtres PVC en double vitrage sur salon/salle à manger et studio, Chaudière gaz neuve. Installation électrique à remettre aux normes. Façade OUEST isolée par l'extérieur. 🌿 Extérieurs : Grand terrain arboré au calme à l'arrière de la maison. Une maison à rénover, chaleureuse, bien entretenue, à fort potentiel! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Philippe Haensch Tél : 07 83 62 94 19 Prix du bien Frais d'agence inclus : 259 000 Euros. Prix du bien hors honoraires : 250 000 Honoraires : 9 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire Mandat no 7536 Philippe Haensch au 07 83 62 94 19 Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFCO IMMO

(19 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EFCO IMMO 09/12/2025

(19 avis)

230 000 € 1 803 €/m²
Maison • 127,56 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Pfastatt (68120)

Cette maison à rénover à votre goût ,située dans un environnement champêtre près des chevaux avec vue sur les Vosges dispose de beaux volumes avec des parquets d'origine, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC. Complètement personnalisable, elle est composée au RDC d'une très grande entrée desservant la cuisine de 16m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 37m2,d'un salon/séjour de plus de 33m2 et de toilettes séparées avec fenêtre. A l'étage, un pallier distribue 3 grandes chambres lumineuses de 18m2, 14,39m2 et 14,45m2 avec parquet d'origine au sol ainsi qu'une salle de bain/douche de plus de 7m2. Des combles propres et aménageables (sol posé) d'environ 60m2 au sol complètent les possibilités de ce bien. La maison, orientée Sud/Ouest,sur 4,22 ares, dispose également d'une cave complète avec un grand double garage frontal pour 2 véhicules côte à côte et d'un beau jardin piscinable ainsi qu'un potager. L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison ! Pour cela contactez-nous !

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 12/01/2025 - mise à jour 09/10/2025

120 000 € 1 290 €/m²
Maison • 93 m² • 8 pièces • Ter. 1 757 m²

Rimbach-près-Masevaux (68290)

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Rimbach-près-Masevaux - Un chalet de 93m2 à rénover sur un Terrain de 1757m² (non constructible) , pas de vis-à-vis. Le bien se compose actuellement de 2 logements, s'ajoute au sous-sol un grand garage. Chauffage gaz - radiateur, fenêtre ossature bois, assainissement fosse septique. Un audit énergétique est actuellement en cours Le bien est disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Ribo Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

410 000 € 1 723 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

A Kientzheim, proche de Kaysersberg et idéalement située entre Colmar et Ribeauvillé ! Notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette rare et remarquable Maison de Maître construite en 1938 au cœur du vignoble ! Le terrain de 970m2 est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La demeure bénéficie d’une surface habitable de 238m2 sur trois niveaux et un sous-sol. Elle dispose de deux entrées séparées, l’une par une véranda exposée au sud et l’autre par la porte principale de la maison, qui donne sur une cage d’escalier large et chauffée permettant un accès séparatif à chaque étage de vie. Au rez-de-chaussée : - Un pallier - Un large couloir - Une cuisine - salle à manger (avec accès à la véranda) - Un cellier - Une chambre - Un salon - séjour - Un bureau - Une salle de bain - Un WC séparé Au premier étage, qui offre une belle suprise car récemment rénové : - Un pallier - Un large couloir - Une cuisine - salle à manger (avec balcon et vue imprenable sur le vignoble) - Une chambre - Un salon séjour (avec petit balcon) - Une salle d’eau avec WC - Une chaufferie Au deuxième étage : - Une salle de bain - Un couloir - Une chambre - Un grand espace aménageable Cet étage est à rénover et repenser intégralement Au sous sol : - Une chaufferie, - Un couloir avec buanderie - Un caveau chauffé - Un cellier L’extérieur n’est pas en reste avec une cour pavée, un espace jardin, une grange en bois attenante à trois ateliers (murs en pierres) et deux garages. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière mixte fioul et bois. L’eau du rez-de-chaussée et du premier étage est chauffée par des chauffe-eaux électriques individuels. Le PLUS pour les investisseurs locatifs : après travaux, cette surprenante demeure sera aisément divisible et aménageable en trois logements, d’autant que l’extérieur pourra accueillir les stationnements nécessaires. A visiter rapidement ! Plus d’information, contacter Mathieu ROMAIN au 06 71 05 29 59. Prix : 410.000 € honoraires charge acquéreur de 4,99% soit 390 480€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE : Consommation énergétique : 412 kWh/m2.an (classe F) et émission GES 45 kg CO2/m2.an (classe D). DPE réalisé en Mars 2024. Consommations énergétiques estimatives entre 4080€ et 5600€/an indexée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller RIBO Immobilier Mathieu ROMAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 533 630737

Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO 29/10/2025

(1 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Rixheim (68170)

Maison à fort potentiel à Rixheim, Cette maison individuelle offre environ 70 m² habitables sur un terrain de 4 ares, avec un sous-sol complet de la même superficie pouvant être aménagé selon vos besoins. Le bien se compose actuellement d'un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'ensemble est intégralement à rénover, ce qui laisse une large liberté d'aménagement pour repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Un projet 3D a été réalisé afin de mieux visualiser les possibilités d'aménagement. Le secteur est résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux reliant Rixheim à Mulhouse et à l'autoroute. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement à valoriser. Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 07/05/2025

Nous contacter
Maison • 93,1 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Blotzheim (68730)

MAISON PLAIN PIED SUR 10 ARES Belle opportunité ! Maison individuelle de plain pied d'une superficie de 93,10 m² à rénover totalement, avec possibilité d'extension, sur une parcelle de 8 ares, comprenant : Une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un sous-sol Chauffage électrique

Robischung Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Robischung Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(96 avis)

88 000 € 854 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Bouxwiller (68480)

Venez vite découvrir cette maison de village, à rénover, développant une surface de 103 m2. Vous retrouverez au rdc une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon séjour, une salle de bains et un wc séparé. Vous accèderez également de plain-pied à un garage double ainsi qu’à une remise. A l’étage, deux pièces et un grenier aménageable selon vos envies et vos besoins. Le tout sur un terrain de 3 ares 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DS Immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DS Immo 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

470 000 € 887 €/m²
Maison • 530 m² • 15 pièces • Ter. 451 m²

Ribeauvillé (68150)

Ribeauvillé, Situé au coeur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille ! En Hypercentre, rare ! Ensemble immobilier à fort potentiel cherche son nouveau propriétaire. Ce bien unique, s'ouvre à diverses opportunités par sa localisation et ses différents espaces. Celui-ci vous propose : Un premier bâtiment, accessible depuis la Grand 'Rue et la rue Flesch, proposant Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un dégagement permettant l'accès à l'étage du premier bâtiment, à un caveau authentique de dégustation et à la cour arrière. Au 1er étage, un dégagement desservant les pièces en étoile, on y retrouve 6 pièces, une salle d'eau et une cuisine. Pour une superficie d'environ 115 m², cet étage donne accès à une coursive menant au second bâtiment. Au 2ème étage, un dégagement, 3 grandes pièces (de 15 à 20 m²), un pièce type séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 20 m² et un WC, pour une superficie totale d'environ 110 m². Au 3ème et 4ème étage, des combles sur deux niveaux pouvant être aménagées pour une surface totale habitable d'environ 130 m² (80 m² au premier niveau et 50 m² au dernier) A l'extérieur, une cour intérieure et l'accès au second bâtiment. Le deuxième bâtiment, donnant sur la rue Flesch, vous propose : Au rez-de-chaussée, deux grandes caves à vin et espaces de stockage. Au 1er étage, un appartement habitable disposant d'un dégagement, d'un couloir, d'un salon-séjour de 28m² avec accès à une terrasse de toit, une chambre de 17.5 m², une cuisine équipée une salle de bain, superficie totale d'environ 76 m². Au 2ème étage, des combles sur deux niveaux aménageables pour une surface potentielle supplémentaire de 100 m². A l'extérieur, une seconde cour d'environ 150 m² donne accès à une première dépendance (grange classée 'Monument historique') sur deux niveaux, d'une surface sol d'environ 95 m² par niveau + deux dépendances de 9 et 25 m² pouvant servir d'atelier et de stockage. Du stationnement peut y être prévu. Aspect technique de cette propriété : • Superficie habitable à rénover environ 530 m² • Classement 'Bâtiments de France' • Nombreux espaces annexes (dépendances, caveaux, caves à vin) • Bâtiment sain et charmant • Chauffage bois • Chauffage gaz sur l'appartement habitable d'environ 76 m² (deuxième bâtiment) • Ouverture simple vitrage bois / Volets bois L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un domaine unique au coeur de la belle cité des Ménétriers ! Un potentiel juste incroyable ! Des moulures ainsi que des boiseries uniques ! professionnel ou investisseur faites revivre un lieu hors pair au charme authentique ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 8160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sweet Home Conseil 30/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

370 000 € 1 445 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 468 m²

Sausheim (68390)

Sausheim en hyper centre, Idéal bi-famille/ou possibilité de diviser en plusieurs appartements. Spacieuse maison de 10 pièces sur une surface de 256m2 à rénover à proximité directe de toutes les commodités. Sur le premier niveau, une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 42m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une sortie sur le jardin. Au second niveau, une salle de bains, un WC séparé, 5 chambres, une véranda de 32m2 et un escalier menant aux combles encore aménageables. Sous-sol complet avec plusieurs pièces, accessible par l’intérieur et l'extérieur. Jardin à aménager à votre convenance, possibilité de créer plusieurs places de stationnement ou un grand garage. Bonne qualité de construction. Prévoir travaux ( isolation, électricité, sanitaire, vitrage, chauffage, décoration générale, etc...) Honoraire charge vendeur. Contactez Grégory Molaro au 06x03x63x09x02., agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jonathan Gubello - LF Immo

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Jonathan Gubello - LF Immo 22/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

135 000 € 888 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Willer-sur-Thur (68760)

À Willer-sur-Thur, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. La propriété se compose de : Une maison principale de 116,66 m² habitables, à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon, deux chambres, une cuisine, un coin repas et une salle d’eau. - À l’étage : un dégagement pouvant servir de coin bureau, deux chambres et deux greniers. - Au sous-sol : une pièce buanderie chaufferie, deux espaces caves et un troisième espace cave qui était anciennement un magasin de boulangerie. - Un petit garage attenant sur le côté droit de la maison. Une dépendance située à l’arrière, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un garage/atelier et, sur la droite, un sas d’entrée avec un escalier menant à l’étage. - À l’étage : un appartement de 36,84 m² habitables, type F2, avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bains. L’ensemble est implanté sur une parcelle optimisée au maximum, avec une place de parking privative. Un bien à rénover avec du potentiel pour qui saura l’exploiter. Situation : À proximité des commodités et des axes de circulation, dans un cadre agréable au cœur de la vallée de la Thur. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Sylvie GIERTLER - 3G IMMO 30/10/2025

(68 avis)

117 500 € 1 175 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Soultzmatt (68570)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à SOULTZMATT au coeur du village, une maison à rénover et une grange offrant de nombreuses possibilités. Surface habitable de la maison : 100 m² sur 2 niveaux. L'agencement est le suivant : 1er niveau : dégagement, cuisine indépendante avec un coin repas, salon, salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc séparé ## 2ème niveau : dégagement, 2 chambres, 2 espaces grenier avec possibilité de créer une terrasse avec vue dégagée sur la colline du Zinnkoepflé ## 3ème niveau : combles ## Au sous-sol : 2 caves (murs en pierres) ## Annexes : 1 espace atelier et 1 grange d'une surface de 50 m² environ au sol. Le tout implanté sur un terrain de 1.81 are. Chauffage électrique et cuisinière à bois. Fenêtres en bois ou en PVC. Propriété raccordée à l'assainissement collectif « tout-à-l'égout ». Le rapport confirme une installation conforme. Audit énergétique réalisé. La maison nécessite des travaux de rénovation. Belle opportunité. FAIRE OFFRE APRES VISITE ! Honoraires de 6.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy-Benoît Meyer - LF Immo

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Rémy-Benoît Meyer - LF Immo 27/11/2025

789 000 € 4 614 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Colmar (68000)

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. L’ensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : -Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : -5 chambres -Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse -Un salon -Un cellier -Une buanderie -Une salle d’eau -Les toilettes. Au 2ème étage : -2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover -Un grenier largement aménageable. L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen. Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar. Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin. D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo Référence annonce : rbm-immo-8674 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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