Superimmo
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Vente maison
142 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pfastatt (68120)

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  • Cuisine de 10 m²
Philippe HAENSCH - PBH IMMO

Philippe HAENSCH - PBH IMMO

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Description

PFASTATT (68) - MAISON et STUDIO de 142 m2 sur terrain 755 m2
Maison et Studio de 142 m2 sur un terrain de 7,55 ares,
📍 Emplacement idéal :
Proche de toutes commodités, son emplacement est stratégique pour ceux qui recherchent un accès rapide aux transports et aux services (grands axes, écoles, commerces, arrêts de bus...)
Cette maison est idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d’espace et de praticité, elle peut aisément servir de cabinet pour une profession libérale!
🛏️ Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée:
- un studio de 23,5 m2,
- un bureau,
- un garage,
- une buanderie,
- une chaufferie,
Au premier étage:
- un salon/séjour de plus de 33 m2 donnant sur un balcon.
- trois chambres,
- une cuisine
- une salle de bain,
- un toilette,
💡 Caractéristiques techniques:
Fenêtres PVC en double vitrage sur salon/salle à manger et studio,
Chaudière gaz neuve.
Installation électrique à remettre aux normes.
Façade OUEST isolée par l'extérieur.
🌿 Extérieurs :
Grand terrain arboré au calme à l'arrière de la maison.
Une maison à rénover, chaleureuse, bien entretenue, à fort potentiel!
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Philippe Haensch
Tél : 07 83 62 94 19
Prix du bien Frais d'agence inclus : 259 000 Euros.
Prix du bien hors honoraires : 250 000
Honoraires : 9 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire
Mandat no 7536
Philippe Haensch au 07 83 62 94 19
Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 7536 - Réf Superimmo : ANVXX5R7X
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Caractérisques

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 7 pièces - 5 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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