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Vente maison 117 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soultzmatt (68570)

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  • 1 175 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Sylvie GIERTLER - 3G IMMO

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO

68 avis
06 19 18 53 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à SOULTZMATT au coeur du village, une maison à rénover et une grange offrant de nombreuses possibilités.
Surface habitable de la maison : 100 m² sur 2 niveaux. L'agencement est le suivant :
1er niveau : dégagement, cuisine indépendante avec un coin repas, salon, salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc séparé ##
2ème niveau : dégagement, 2 chambres, 2 espaces grenier avec possibilité de créer une terrasse avec vue dégagée sur la colline du Zinnkoepflé ##
3ème niveau : combles ##
Au sous-sol : 2 caves (murs en pierres) ##
Annexes : 1 espace atelier et 1 grange d'une surface de 50 m² environ au sol.
Le tout implanté sur un terrain de 1.81 are.
Chauffage électrique et cuisinière à bois. Fenêtres en bois ou en PVC.
Propriété raccordée à l'assainissement collectif « tout-à-l'égout ». Le rapport confirme une installation conforme. Audit énergétique réalisé.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Belle opportunité. FAIRE OFFRE APRES VISITE !
Honoraires de 6.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 214291SG - Réf Superimmo : ANVXZS1IM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Travaux à prevoir
1 ParkingChauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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