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Vente maison 199 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rixheim (68170)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rixheim (68170)
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- 2 843 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à fort potentiel à Rixheim,
Cette maison individuelle offre environ 70 m² habitables sur un terrain de 4 ares, avec un sous-sol complet de la même superficie pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le bien se compose actuellement d'un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
L'ensemble est intégralement à rénover, ce qui laisse une large liberté d'aménagement pour repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Un projet 3D a été réalisé afin de mieux visualiser les possibilités d'aménagement.
Le secteur est résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux reliant Rixheim à Mulhouse et à l'autoroute.
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement à valoriser.
Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 214366PL - Réf Superimmo : ANVXZRSUA
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 843 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 426 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  128 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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