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Ventes immobilières à Haguenau (67500)

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CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER 03/12/2025
13
Appartement

157 500 €
Appartement

Haguenau (67500)

Joli deux pièces lumineux à Haguenau, avec terrasse, cave et garage À découvrir à Haguenau, dans un quartier proche de l’hôpital, un bel appartement de deux pièces, 55,6 m2 loi Carrez, avec une terrasse, une cave et un garage fermé. Plus de photos à découvrir sur notre site Le bien est situé dans un immeuble construit en 2001, au 4ème étage sur cinq, avec ascenseur. L’appartement offre : - une très jolie et lumineuse pièce-à-vivre avec cuisine ouverte, de plus de 31 m2 - avec accès à la terrasse de près de 10 m2 - une chambre avec rangements intégrés - un dégagement avec des placards - une salle d’eau - des toilettes séparées Un garage et une cave complètent le bien. Mode de chauffage actuel : gaz collectif. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Important : L’immeuble est en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain, qui devrait faire baisser sensiblement la facture de chauffage. Les travaux ont déjà été réglés. Dans une copropriété de 26 lots principaux Les charges de copropriété sont de 154 €/mois, charges de chauffage et d’eau comprises. Aucune procédure n’est en cours. Toutes les commodités sont à proximité : hôpital, pharmacie, boulangerie, supermarché… Le centre-ville de Haguenau est à 10 mn, la gare à 6 mn en voiture. Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 157.500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : forfait de 7500 € TTC. Prix hors honoraires : 150.000 €.

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Lamy Haguenau
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lamy Haguenau 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 77,19 m²

159 900 € 2 072 €/m²
Appartement • 77,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 77m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (32 m²), de deux chambres confortables (13 et 15 m²), d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave.Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié au début de la Grand Rue, récemment rénovée et devenue zone piétonne. Vous profitez d’un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
(2 avis)
18
Maison, 161 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 602 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Haguenau (67500)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable, Située à 9 minutes de haguenau. Caractéristiques principales : - Surface habitable: 161m² - Parcelle : 609m² - Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. - Agencement sur plusieurs niveaux: - Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace. - Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée. - Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Confort et performance énergétique : - Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

L'Immobilière Weiss
(332 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 15/09/2025
(332 avis)
7
Appartement, 53 m²

170 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Appartement 3 pcs avec terrasse et garage. Cet appartement est vendu loué. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 53 m² construit en 2015 avec terrasse de 9,5 m² orientée sud ouest. Il se situ au deuxième étage sans ascenseur. . Il se compose d'une entrée desservant deux belles chambres de 10,65 m² et 11.45 m² et d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Ce bien dispose d'une salle de bain confortable et des toilettes séparés pour plus de confort. Pour sécuriser votre véhicule un garage complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces et des accès autoroute. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 145 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont notées C pour 29 Kg CO2/m²/an. Contactez-nous pour organiser une visite. L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 3300

L'Immobilière Weiss
(332 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 09/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(332 avis)
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 380 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Haguenau (67500)

Charmante maison de 1932, rénovée avec goût et en excellent état, d'une surface de 142 m² à vendre au cœur de Haguenau, quartier Metzgerhof. Proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol complet et des combles aménageables offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne apporte une touche contemporaine appréciable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin intime, parfaits pour les moments de détente. Une annexe complète l'ensemble, ainsi qu'un garage intérieur. La maison a été soigneusement entretenue et présente une qualité de finition irréprochable. Les atouts supplémentaires incluent : - pompe à chaleur ( 2025). - une rénovation complète (2023). - isolation extérieure (2023). - un grenier. - une cave spacieuse. - une dépendance. - un garage. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Prix du bien honoraires inclus: 338.000 € Honoraires : 13.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 338 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3284

Lamy Haguenau
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Lamy Haguenau 12/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 75,7 m²

229 900 € 3 037 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

À Haguenau, dans une résidence calme en retrait de la Route de Strasbourg, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 75 m² situé au 1er étage. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse agréable, deux chambres, une entrée, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. En bonus un grand garage motorisé de 35 m² avec accès direct à l’immeuble et une place de parking privative. Un cadre de vie pratique et paisible, proche des commodités !

Laura ROTH - 3%.com
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Laura ROTH - 3%.com 25/09/2025
13
Appartement, 59 m²

76 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

SOUS COMPROMIS- 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ au centre d'Haguenau (rue des dentelles) appartement type F2, 50m2 carrez, 59m2 au sol, situé au 2ème étage, vendu loué ! Idéal pour investisseur! Loué depuis 2016 . --- Une cave loué complète ce bien. --- Copropriété érigété en 1960. --- Centre ville: Proche de toutes commodités, gare, facultés --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux pour investir à Haguenau, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 salon/séjour -- 1 cuisine bloc évier ouverte sur le séjour. (meuble évier, hotte) -- 1 chambre (fenêtre a changer) -- 1 salle d’eau équipée d’un meuble. --- Autres informations : -- Chauffage éléctrique (radiateurs) et ballon électrique -- Fenêtres PVC double vitrage (1 en bois double vitrage) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 12 lots (4 logements). -- Charges courantes de copropriété: 83€/mois, soit 990€/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs) . -- Le logement a été rénové en 2021. -- L’appartement est loué depuis 2016. Locataire à jour des loyers. -- Actuellement loué 350€ charges comprises (300€ + 50€) changement à venir -- DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive (420) -- Principales distances: Hochfelden: 18 min, 20km. Schiltigheim Parc Euro Entrep: 21 min, 28 km. Strasbourg-centre: 24 min, 33 km.Vendenheim: 20 min, 21 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Laura au 07.70.13.31.52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 02/12/2025
20
Maison, 203,97 m²

760 000 € 3 726 €/m²
Maison • 203,97 m² • 8 pièces • 5 chambres

Haguenau (67500)

Rare à la vente ! Maison de maître avec piscine au cœur de Haguenau 🏡 Haguenau – Dans l'une des rues les plus prisées de la ville Découvrez cette élégante maison de maître de 8 pièces, d’environ 205 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 9,21 ares exposé plein sud. 🏠 Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste entrée, Un bureau, Un salon et une salle à manger, Une chambre, Une cuisine avec accès à une véranda, Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Quatre chambres, Une salle de bains, Un WC séparé, Un débarras. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec : Une buanderie, Une chaufferie, Un espace de stockage, Un garage. 🌳 Extérieurs Vous profiterez d’un terrain généreux, sans réel vis-à-vis, avec une orientation plein sud. Rare dans le secteur ! Une piscine chauffée et un cabanon aménagé en local technique complètent les prestations. ✨ Les atouts Cette demeure conserve les caractéristiques recherchées d’une maison de maître : Façade de caractère, Hauteur sous plafond, Belle luminosité, Possibilité de créer deux logements indépendants selon vos projets. 📍 Emplacement idéal À 5 minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la gare, et à 10 minutes du Grand Contournement, vous bénéficiez d’un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux axes majeurs. 🔍 Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Gael ALLAIN / Entrepreneur Individuel RSAC 797415700 06.42.43.78.40 Jean-Christophe Roecklin / Entrepreneur Individuel RSAC 797415734 06.86.32.40.02

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Maison, 175 m²

298 000 € 1 703 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Haguenau (67500)

HAGUENAU (67) - Maison 220 m² sur 6 ares EXCLUSIVITÉ PBH IMMO ! Venez découvrir à HAGUENAU, cette belle maison d'une surface de 220m² au sol (175m² habitables) sur un terrain de 6 ares. Excellente DPE. Présentant de très beaux volumes, vous bénéficierez au RDC d'une pièce de vie de plus 45m², lumineuse et exposée sur 3 côtés, un kachelofe au centre de la pièce de vie, 2 chambres et un bureau, une salle de bains composée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux espaces distincts permettant trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez au sous-sol, partiellement aménagé, d'une grande de pièce supplémentaire avec fenêtres et décorée avec goût, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un double garage en enfilade et d'un coin atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison avec terrasse arborée pour plus d'intimité. Aspects techniques : Côté chauffage : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) et Kachelofe (bois) dans la pièce principale. Isolation entre maçonneries. Possibilité de scinder la maison en plusieurs logements pour profil investisseur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec la plus grande attention. Contact : Pour toute information supplémentaire, merci de contacter directement par téléphone, BRUCHOT Jonathan au O6 51 52 69 61.

Lamy Haguenau
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lamy Haguenau 18/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 111,3 m²

318 000 € 2 857 €/m²
Maison • 111,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

HAGUENAU - Vente de la Nue-Propriété d’une Maison Familiale avec Grand Terrain, cette maison bien entretenue de 135 m² offre un cadre agréable avec un terrain clos et paysagé de 15,78 ares. Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC, véranda (23,63 m²) avec accès extérieur. A l'étage : dégagement, 3 chambres. Au sous-sol : grande pièce aménagée avec espace bar, chaufferie, salle d’eau. Extérieur : cour, jardin, garage double avec atelier, terrasse couverte, deux abris de jardin, un abri avec jacuzzi, potager.Atouts : Quartier calme et recherché - grand terrain paysagé - dépendances et espace jacuzzi - maison bien entretenue. La vente porte exclusivement sur la nue-propriété, la propriétaire conservant l'usufruit - une solution idéale pour préparer votre transmission patrimoniale et optimiser votre fiscalité.L’épargnant acquiert le bien par un paiement comptant, sans versement de rente. Il bénéficie d’un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété, le vendeur conservant éventuellement un usufruit ou un droit d’habitation selon les termes du contrat.Pendant toute la durée du démembrement, l’investisseur n’a aucune gestion locative à assumer et supporte des frais très réduits par rapport à un investissement locatif classique. À l’issue de l’opération (fin de la période contractuelle, décès ou libération), il devient automatiquement plein propriétaire, sans frais supplémentaires.Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations !

Sebastien Schmitt - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Sebastien Schmitt - efficity 09/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
(21 avis)
14
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 199 800 € 2 126 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 94 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - LOGGIA - PLACE DE PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt, vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les + : Centre-ville - Très bon état général - Lumineux - Balcon et loggia - Place de parking - Proximité des transports et des commodités Grâce à un aménagement virtuel soigné, laissez vous inspirer par le potentiel de cet appartement prêt à devenir votre futur chez-vous. Idéalement agencé, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La LUMINOSITÉ est un atout indéniable, apportant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Le vaste séjour de 31 m² est un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le balcon de 3 m² et la loggia de 1.5 m² offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, un avantage non négligeable en plein centre-ville. L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, garantissant un quotidien serein et confortable. Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes ainsi que les ordure ménagères et les frais de syndic sont compris dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité au quotidien. La proximité de la gare, des bus Ritmo et des commodités du centre-ville facilite votre quotidien et vos déplacements. Vous apprécierez le confort d'un appartement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel en plein cœur de Haguenau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 656 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Haguenau
(31 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Haguenau 27/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
(31 avis)
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 166 400 € 2 641 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Appartement comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 24,63 m2 donnant sur la terrasse de 9,2 m2, deux chambres avec placard de 12,94 et 9,74 m2, une salle de bains, WC séparé, une cave et deux parkings privatifs. L'immeuble est de 2010 avec ascenseur, chauffage collectif gaz de ville avec compteurs individuels. Tél : 0388053343

Nicolas GEBHART - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d’argent régulière dès le premier mois. L’appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Hélène Velten - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Hélène Velten - iad 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(73 avis)
10
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

iad France - Hélène Velten vous propose: APPARTEMENT 4 pièces – 64,87 m² – RENOVE - ISOLE // DPE C // BOX DE RANGEMENT // 3ème ETAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT // VUE DEGAGEE // AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE // PAS D'ASCENSEUR // PAS DE GARAGE Charmant appartement traversant et lumineux d’environ 65 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 70, rénové et isolé récemment, avec un agencement bien pensé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L’appartement se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux d'environ 14m² offrant une vue dégagée, * Une cuisine de plus de 9m² donnant sur le séjour * Deux chambres confortables dont l'une avec dressing * Un bureau * Une salle de bain avec douche * WC séparés * Et un box de rangement privatif en cave. Les plus : * DPE C * Nouvelle chaudière Gaz à condensation Gaz Viessmann * Exposition traversante : appartement très lumineux * Box de rangement en sous sol * Quartier à agréable à vivre, avec toutes commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, transports et parc au pied de l’immeuble. * Isolation extérieure de l'immeuble validée pour 2027. Idéal investisseur ou pour une famille, un jeune couple recherchant un logement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXCESS TRANSACTION
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 25/04/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Haguenau (67500)

L'appartement se situe au rdc d'un immeuble de 1950 comprenant 12 logements, dans une petite ruelle à proximité immédiate du centre-ville (mairie). Il se compose d 'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie et d'une salle de bain équipée avec baignoire et wc. L'appartement dispose également d'une cave (box d'environ 4m² avec fenêtre). Chauffage au gaz avec compteur individuel/ Fenêtres à double vitrage en PVC / Taxe foncière: 264€ Charges de copropriété: chauffage, eau chaude et froide, électricité et assurance des parties communes, frais de syndic (109€ par mois). Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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