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Proprietes-privees.com - Evans DELMAS
(4 avis)
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Evans DELMAS 26/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
(4 avis)
10
Maison, 103 m²

197 581 € 1 918 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Angoulême (16000)

16160 Gond Pontouvre Villa neuve 103 m² plain pied, 3 chambres, garage, jardin. Jolie contemporaine de plain pied neuve et économique idéalement située à 2 kms de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine à aménager de 44 m², 3 chambres de presque 12M² chacune avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, wc indépendant, cellier buanderie, garage carrelé et isolé, jardin d'environ 250 m² avec portail électrique, chauffage pompe à chaleur air/air qui fait aussi climatisation, production eau chaude chauffe eau thermodynamique, tous les volets sont électriques. Il ne vous reste plus que la cuisine à créer à votre gout. DPE A réalisé le 02/06/2023 cout annuel 406 à 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prix net vendeur 190000 euros. Au prix de 197581 euros HAI dont 7581 euros d'honoraires soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

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SAFTI - Mathilde THOMAS
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Mathilde THOMAS 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Maison, 136 m²

199 000 € 1 463 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²

Angoulême (16000)

À quelques minutes du centre ville et de du quartier de Saint Cybard, maison d’environ 135 m2, actuellement louée en colocation . Elle comprend au rdc, une chambre , une cuisine commune ainsi qu’un salon et une salle d’eau. Au 1er , 4 chambres et une deuxième salle d’eau. Prévoir travaux de rafraîchissement. Le plus: jardin d’environ 100 m2 avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant

FACILIS IMMOBILIER - PERRINE GUIARD
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - PERRINE GUIARD 11/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
7
Maison, 136,72 m²

169 000 € 1 236 €/m²
Maison • 136,72 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Angoulême (16000)

Maison de deux logements distincts sur deux niveaux, idéale pour de la location, située à proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 12/04/2024
15
Maison, 90 m²

196 100 € 2 179 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Angoulême (16000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Immeuble de ville idéalement situé à quelques mètres du plateau d'Angoulême. Le bien se décompose ainsi : Au rez de chaussée, un studio de 23 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec Wc (idéal pour un étudiant ou location saisonnière). Au même niveau se trouve une buanderie et un garage. A l'étage une pièce de vie traversante de 32 m2 donnant sur une charmante cour intérieure et une chambre avec salle d'eau. Au dernier niveau, deux pièces en enfilade servent de chambre. A l'extérieur, en plus de la cour, nous y trouvons une grande cave et un terrain potager surélevé. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine. A visiter en notre compagnie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

SAFTI - Séverine BOULESTEIX
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine BOULESTEIX 13/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 200 m²

209 500 € 1 048 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 959 m²

Angoulême (16000)

Située dans la charmante commune de Vars, à proximité de Montignac, cette maison des années 1970 est pleine de potentiel. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration de plain-pied à l'avant, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour. Cette configuration vous permettra de profiter de deux habitations distinctes en une seule. Le terrain d'environ 2000m² bordé par un ruisseau, ajoute une touche de tranquillité et de charme à la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille cherchant une maison spacieuse qu'à un investisseur souhaitant créer des logements séparés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Séverine Boulesteix au 06.69.10.49.65 ou David Garnaud 06.20.48.19.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 19/10/2023 - mise à jour 06/03/2024
5
Maison, 35 m²

98 500 € 2 814 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 324 m²

Angoulême (16000)

SAINT YRIEIX proche SAINT CYBARD - Petite maison ancienne comprenant une pièce principale, cuisine, salle de bains avec wc. Une petite dépendance et un joli jardin clos. Quartier calme avec possibilité de se garer, à deux pas des commerces de Saint Cybard, bus, parc de frégeneuil, accès facile gare et N10. Extension possible !

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 14/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 165 m²

331 000 € 2 006 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Angoulême (16000)

Au coeur du quartier St Cybard nous vous proposons ce bien en excellent état comprenant : Entrée sur vestibule, cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant , séjour salon avec cheminée d'environ 55m², deux chambres séparées par une salle d' eau, une 3ème chambre avec salle d'eau privative et une salle de bains. Un double garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien, sur une parcelle de 1197 m². Cette maison de plain pied en plein coeur du quartier de Saint-Cybard est idéalement placée pour ne plus avoir à prendre la voiture, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et bus...) au pied du centre ville d'Angoulême et de la coulée verte bordant la Charente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 04/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
7
Maison, 97 m²

122 472 € 1 263 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 252 m²

Angoulême (16000)

Situation idéale pour ce lot de 2 biens mitoyens offrant 120 m2 environ à réhabiliter entièrement.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 26/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
16
Maison, 78 m²

164 300 € 2 106 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville sur Angoulême offrant en rdc une entrée avec dégagement, une cuisine traversante jusqu'au séjour, une chambre qui peut devenir un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier avec placard et deux chambres de 12 et 14 m² environ. Un atelier, une chaufferie mais également une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, cette pièce donne accès a des combles. Non attenant à la maison un garage. Cette maison nécessite des travaux mais offre plusieurs possibilités que ce soit pour une première acquisition ou bien même un investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/04/2024
12
Maison, 240 m²

515 000 € 2 146 €/m²
Maison • 240 m² • 4 chambres • Ter. 1 891 m²

Angoulême (16000)

EN EXCLUSIVITÉ! Charentaise aux portes d'Angoulême bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate. Idéalement orientée, cette maison familiale lumineuse comprend en rez de chaussée une large entrée, séjour double avec cheminée, bureau (ou chambre), cuisine dinatoire donnant sur la terrasse couverte, salle d'eau, un espace dressing séparé et buanderie. Le premier étage, entièrement sur parquet, offre un hall distribuant 4 grandes chambres et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, une cour goudronnée vous permet d'accéder au garage (porte automatique) et aux dépendances. Cette maison dispose en plus d'un terrain entièrement clos. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite!

SAFTI - Sandra LETARD
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandra LETARD 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 215 m²

418 000 € 1 944 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Angoulême (16000)

Au coeur du quartier résidentiel de St Cybard, maison traditionnelle de 1962 très bien entretenue et disposant d'un agrandissement pensé par un architecte, avec une vue sur le parc arboré et Angoulême. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin, d'un bureau, une pièce à vivre de 52 m2, ouverte sur le parc, une cuisine avec un accès direct sur la terrasse. Une buanderie, un garage goudronné avec son portail électrique celui-ci donnant sur un préau permettant l'accès au jardin et de stationner un autre véhicule. Au premier, un studio meublé, indépendant, de 25 m2 environ, défiscalisé. A l'extérieur un écrin de verdure à la ville vous permettra une totale déconnexion. Un bassin d'agrément, l'élément central, apporte sérénité et douceur de vivre au quotidien. Venez prendre le temps d'observer les oiseaux lors d'un repas, à l'abri, sur le kiosque en bois, à fleur de l'eau. L'atelier de 30m2 pourrait être envisagé comme une belle cuisine d'été, au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) 23/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
13
Maison, 170 m²

379 000 € 2 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 162 m²

Angoulême (16000)

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une très belle cuisine IXINA entièrement équipée, d'un séjour avec vue dégagée et d'une terrasse avec escalier donnant accès au jardin. Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un WC. Au niveau -1 une chambre avec salle d'eau et WC. Vous serez séduits par son agréable jardin. Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre. Elle se situe en centre-ville, face au Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez? Surface parcelle : 162 m² Chauffage : Chaudière gaz 2022 Deux Caves Taxe foncière : 1800 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 119 classe C - GES : 25 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1370euros et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 359981 PRIX DE VENTE : 379 000 euros HAI (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

SAFTI - Séverine BOULESTEIX
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine BOULESTEIX 30/04/2024
6
Maison, 130 m²

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angoulême (16000)

Cette grange en pierre datant de 1892, d'une superficie de 130m² sur un terrain de 800m² constructible, est une propriété attrayante. Avec l'avantage d'être équipée du tout à l'égout et située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie confortable. Son histoire et son potentiel en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier unique et bien situé. Idéal pour investisseur, possibilité de création de plusieurs lots. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

A2B IMMO
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par A2B IMMO 30/04/2024
22
Maison, 90 m²

174 000 € 1 933 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, 10 minutes à pied de Place Victor Hugo, maison de ville composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine équipée donnant sur grande terrasse, salle d'eau, WC. Cave. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de Bains avec WC. Jardin avec fruitiers, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 16/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
15
Maison, 81 m²

133 000 € 1 642 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Angoulême (16000)

Maison à rénover de plain-pied offrant : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine, un couloir qui dessert trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous trouverez une petite véranda avec un local. La maison n'a pas de garage mais un petit cabanon et un petit jardin sans vis-à-vis. Travaux à effectuer : menuiseries, changement du chauffage, électricité. Possibilité de bénéficier d'aide pour les travaux. La maison est située à 10 minutes à pied de la place Victor Hugo. A visiter rapidement. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

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