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EFFICITY - Thibault Lavaure
(13 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Thibault Lavaure 10/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(13 avis)
9
Maison, 65 m²

150 000 € 2 308 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - PROCHE PLACE VICTOR HUGO - MAISON SANS TRAVAUX - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE COUVERTE, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison de ville en pierre. Le bien a été entièrement rénové en 2019 (menuiserie, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle d'eau, toiture). La maison se compose de la manière suivante : Entrée, séjour, cuisine ouverte avec îlot, deux chambres avec placard/dressing, salle d'eau, wc séparé. Cave d'environ 23 m². Chauffage électrique + climatisation réversible mono-split dans le séjour. Tout à l'égout. Terrasses, jardin. Le bien se situe à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture de la gare SNCF, et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. ( Boulangerie, pharmacie, médecins, presse, tabac, marché etc) A visiter rapidement. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibault Lavaure, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°849253356 Ref annonce : 153089

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FACILIS IMMOBILIER - Olivier Richon
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - Olivier Richon 07/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
15
Maison, 210 m²

700 000 € 3 333 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 903 m²

Angoulême (16000)

Angouleme centre, une demeure unique proposant 210m2 de surface habitable de plain pied, un patio interieur de 45m2 (+250m2 exploitables à l'étage) et grand jardin de 600m2. Située dans une rue calme d'où l'on peut accéder à pied ... à tout : marché, supermarché, tous commerces, restaurants, cinéma, gare LGV, écoles (de la crêche au lycée)... cette habitation a été prévu pour accueillir 2 foyers autour d'un espace commun mais peut tout à fait être utilisée comme une habitation unique. Autour d'un Patio lumineux se développent de plain pied : une pièce de vie avec cuisine US, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, entrée, 3 WC, buanderie, cellier. A l'étage un énorme potentiel de 230m2 brut d'aménagement. Ce trouvent aussi sur les 900m2 de TERRAIN arboré et ensoleillé : un atelier/chaufferie, un coin stationnement où logent 5 voitures et un abri de jardin. Piscinable et constructuble. Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Panneaux Photovoltaïques (9 KVA en auto-consommation). TOUS LES TRAVAUX ONT ETE ACHEVES IL Y A 3 ANS, donc encore garantis par une assurance dommage ouvrage pendant plus de 6 ans (de la toiture au sols, en passant par les huisseries, l'électricité, la plomberie, les façades...) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proprietes-privees.com - Evans DELMAS
(4 avis)
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Evans DELMAS 26/12/2023 - mise à jour 14/03/2024
(4 avis)
10
Maison, 103 m²

197 581 € 1 918 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Angoulême (16000)

16160 Gond Pontouvre Villa neuve 103 m² plain pied, 3 chambres, garage, jardin. Jolie contemporaine de plain pied neuve et économique idéalement située à 2 kms de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine à aménager de 44 m², 3 chambres de presque 12M² chacune avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, wc indépendant, cellier buanderie, garage carrelé et isolé, jardin d'environ 250 m² avec portail électrique, chauffage pompe à chaleur air/air qui fait aussi climatisation, production eau chaude chauffe eau thermodynamique, tous les volets sont électriques. Il ne vous reste plus que la cuisine à créer à votre gout. DPE A réalisé le 02/06/2023 cout annuel 406 à 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prix net vendeur 190000 euros. Au prix de 197581 euros HAI dont 7581 euros d'honoraires soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

SAFTI - Séverine BOULESTEIX
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine BOULESTEIX 13/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 200 m²

209 500 € 1 048 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 959 m²

Angoulême (16000)

Située dans la charmante commune de Vars, à proximité de Montignac, cette maison des années 1970 est pleine de potentiel. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration de plain-pied à l'avant, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour. Cette configuration vous permettra de profiter de deux habitations distinctes en une seule. Le terrain d'environ 2000m² bordé par un ruisseau, ajoute une touche de tranquillité et de charme à la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille cherchant une maison spacieuse qu'à un investisseur souhaitant créer des logements séparés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Séverine Boulesteix au 06.69.10.49.65 ou David Garnaud 06.20.48.19.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 14/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 165 m²

331 000 € 2 006 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Angoulême (16000)

Au coeur du quartier St Cybard nous vous proposons ce bien en excellent état comprenant : Entrée sur vestibule, cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant , séjour salon avec cheminée d'environ 55m², deux chambres séparées par une salle d' eau, une 3ème chambre avec salle d'eau privative et une salle de bains. Un double garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien, sur une parcelle de 1197 m². Cette maison de plain pied en plein coeur du quartier de Saint-Cybard est idéalement placée pour ne plus avoir à prendre la voiture, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et bus...) au pied du centre ville d'Angoulême et de la coulée verte bordant la Charente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 16/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
15
Maison, 81 m²

133 000 € 1 642 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Angoulême (16000)

Maison à rénover de plain-pied offrant : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine, un couloir qui dessert trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous trouverez une petite véranda avec un local. La maison n'a pas de garage mais un petit cabanon et un petit jardin sans vis-à-vis. Travaux à effectuer : menuiseries, changement du chauffage, électricité. Possibilité de bénéficier d'aide pour les travaux. La maison est située à 10 minutes à pied de la place Victor Hugo. A visiter rapidement. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Agent Mandataire France
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Agent Mandataire France 24/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
9
Maison, 60 m²

123 000 € 2 050 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Angoulême (16000)

OPPORTUNITÉ. Maison de Plain-Pied Rénovée OPPORTUNITÉ. Maison de Plain-Pied Rénovée. Idéalement situé, découvrez le CHARME INTEMPOREL de cette maison de plain-pied. Construite avec une architecture datant de 1930, cette résidence lumineuse entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou une destinée à la location, propose un hall d'entrée avec placard menant à deux chambres, un WC séparé avec lavabo, une cuisine ouverte avec salle à manger, une salle d'eau, et un séjour donnant sur le jardin. L'ensemble est bâti sur un VIDE SANITAIRE et bénéficie d'une généreuse cave de 30 m² ou se situe la chaudière à condensation. Le tout est HARMONIEUSEMENT AGENCÉ sur un terrain clôturé d'environ 210 m², incluant également un espace de stationnement pour deux voitures, DOUBLE VITRAGE. OPPORTUNITÉ. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous vous attend.

FACILIS IMMOBILIER - Olivier Richon
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - Olivier Richon 23/04/2024
12
Maison, 112 m²

224 000 € 2 000 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville climatisée, trés lumineuse de 112 m2 de surface habitable en trés bon état, facilement aménageable de plain pied. En RDC ~62m2 : entrée, salle à manger (transformable en chambre avec salle d'eau), double salon ouvrant sur le jardin, petite cuisine fonctionnelle, WC, rangements. Au 1er étage ~50m2 : 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, WC. Cave aménagée ~30m2 (hors SH) : coin bureau, espace placard, buanderie, petite cave à vin. Garage ~20m2 Jardin ensoleillé ~50m2. Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz + 4 climatiseurs, double vitrage, tout à l'égout, fibre... actuellement un monte personne (démontable) est istallé dans l'escalier. Tous commerces, marché, supermarché, plusieurs lignes de bus à proximité, gare LGV, écoles (crêche, maternelle, primaire et collège), cinéma... tout à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 28/10/2022 - mise à jour 05/04/2024
7
Maison, 70 m²

152 990 € 2 186 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Angoulême (16000)

Maison 70m2 Roullet Saint Estephe Maison de 2021, 70m² sur un terrain de 750m². Située à seulement 150 mètres des commerces et 15 minutes d’Angoulême. Maison de plain-pied disposant de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 cellier. Vous profitez d’une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée. A l’extérieur un espace pour stationner les véhicules, le jardin et 1 abri de jardin Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact Bordhome: Jean-Pierre Carteau 06 08 85 18 48

Immo Angels - Marie MALAGNOUX
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Immo Angels - Marie MALAGNOUX 20/07/2023 - mise à jour 11/02/2024
12
Maison, 107 m²

275 000 € 2 570 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Angoulême (16000)

A 5min en voiture de la gare d'Angoulême!!!! Sur la commune de TOUVRE. Maison neuve de plain-pied hors lotissement de 106.77m2 sur un terrain de 558m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 51m2 avec cuisine aménagée et équipée,cellier, 3 chambres dont une parentale, salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparés. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques commandés et double vitrage. A l'extérieur on dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un cabanon de jardin... Une plateforme de 15m2 pour la réalisation d'un garage. Maison achevée en octobre 2022 jamais habitée pour cause de mutation.GARANTIE CONSTRUCTEUR. N'hésitez pas à me contacter : Marie Malagnoux au 0662574387 7j/7 pour de plus amples renseignements. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire immobilier. EI Marie Malagnoux mandataire immobilier RSAC 893220814 Saintes. Le prix comprend nos honoraires charge vendeur. Barême consultable sur notre site* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXO - L'immobilier Actif - Chantal PICOT
(11 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Chantal PICOT 16/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
(11 avis)
10
Maison, 160 m²

221 000 € 1 381 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Angoulême (16000)

5 minutes de St Cybard secteur Ouest Angoulême :Villa de 1978 sur sous sol semi enterrée à rafraichir, beaux volumes, sous sol de 130m² . Se compose de plain pied d'une entrée, grande cuisine repas avec cheminée insert, salle à manger de 25m² ,1 grand salon de 40m² avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. un cellier, buanderie. Au sous sol cave et pièce de rangement et grand garage avec porte électrique,+ divers dépendances.terrain de 1200m² arboré, parking et portail électrique. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002106266) et . Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AXO - L'immobilier Actif - Marie-Paule et Pascal PICHEVIN
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Marie-Paule et Pascal PICHEVIN 17/04/2024
9
Maison, 89 m²

230 000 € 2 584 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Angoulême (16000)

Maison T4 de plain-pied de 89m² avec garage, carport et coquet jardin sur un terrain de 800m² à Soyaux, aux Portes d'Angoulème. Idéalement située au calme, à 1 km seulement de la zone cciale La Jaufertie, tous les commerces et les commodités sont à quelques minutes. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous apprécierez sa terrasse ombragée de 19m² avec vue sur le jardin vert et arboré. Entrée avec penderie, pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, 3 chambres avec placards-penderies, salle de bain, wc indépendants. Double vitrage, radiateurs à inertie sèche, isolation des combles optimisée, store-banne éclairé led. Garage de 19.88m² transformable en pièce habitable. Carport traditionnel de 22m². Libre immédiatement suite mutation, cette agréable maison offre de remarquables prestations, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Bus également accessible à pied. Sans travaux à prévoir et prête à vous accueillir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Réservez-vite un rendez-vous de visite ! Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). AXO IMMOBILIER - Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 29/10/2022 - mise à jour 05/04/2024
8
Maison, 90 m²

214 990 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 058 m²

Angoulême (16000)

Maison 90m² Mornac Maison 90m², mitoyenne sur un côté sur un terrain de 1058m². Située à 5 minutes du centre et 25 minutes d’Angoulême. Maison de plain-pied disposant d'1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 bureau, 1 buanderie/ cellier, 1 garage. Vous profitez d’une belle pièce de vie très lumineuse. A l’extérieur 2 jardins de part et d'autre de la maison Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact Bordhome: Jean-Pierre Carteau 06 08 85 18 48

EFFICITY - Soyan Cherif
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Soyan Cherif 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
8
Maison, 79 m²

107 000 € 1 354 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Angoulême (16000)

** 16000 - ANGOULEME - MAISON PLAIN PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 420 M² - SECTEUR BASSEAU ** Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne de plain pied d'environ 79 m², à 8 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare SNCF. Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard, débouchant sur lumineuse pièce de vie d'environ 27 m² et donnant sur le jardin, une cuisine simple avec cellier attenant. Vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. WC séparé. Centre commercial Grande Garenne à 450 m. Rafraîchissement intérieur à prévoir, cuisine et salle d'eau. Informations complémentaires : Exposition Est Crépi de 2013. DPE en D. Doubles vitrages PVC. Volets roulants. Assainissement collectif TAE. Chauffage par chaudière à gaz basse température de 2013, diffusion par radiateurs. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Soyan Cherif, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°948446505 Ref annonce : 153040

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 29/10/2022 - mise à jour 05/04/2024
8
Maison, 100 m²

214 990 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Angoulême (16000)

Maison 100m² Ruelle sur Touvre Maison 100m² sur un terrain de 462m² Située à 600m du centre et 15 minutes d’Angoulême. Maison de plain-pied disposant d'une grande pièce de vie, d’1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 sous-sol sur toute la surface de la maison avec 1 garage. Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact Bordhome: Jean-Pierre Carteau 06 08 85 18 48

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