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Ventes immobilières à Angoulême (16000)

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A2B IMMO
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par A2B IMMO 27/04/2024
10
Appartement, 222 m²

769 600 € 3 467 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

APPARTEMENT de 222m2 vue panoramique sur la ville d'angouleme et la vallée de la Charente , terrasse de 590 m2 arborée avec arrosage intégré, grand salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, bureau-bibliothèque, quatre chambres dont une indépendante, trois salles de bain, grande cuisine, dégagement, cellier et cave, ascenseur privé, trois places de parking fermées et sécurisées. Clim réversible. Huisseries double vitrage. Cet appartement n'est pas soumis aux charges de copropriété. Florent GADRAT, agent commercial en E.I. Tel : O6 72 86 OO 65, mail : N° RSAC : 883677536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Complément d'informations et photos sur :

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EFFICITY - Thibaud Clavel
(12 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par EFFICITY - Thibaud Clavel 24/04/2024
(12 avis)
12
Maison, 69 m²

139 000 € 2 014 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 128 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - L'HOUMEAU - A 8 MIN A PIED DE LA GARE SNCF D'ANGOULEME - MAISON 70 M² - 2PIECES - 1 CHAMBRE - GARAGE - COUR - JARDINET - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison exposée plein Sud, entièrement rénovée. Venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur située dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, ou de nombreuses commodités s'offrent à vous ( écoles, tous commerces, gare sncf ) La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, une chambre d'environ 13 m² avec accès sur une petite cour, dressing, salle d'eau, w.c. 1er étage : Cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger Informations complémentaires : Jardinet et terrasse d'environ 55 m². Garage d'environ 25 m². Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération installé en 2022 avec détecteur de présences et de fenêtres ouvertes + poêle à granulé. Double vitrage PVC et bois. Baies vitrées alu à galandages. Toiture refaite en 2016 en tuiles romanes canale + écran sous toiture ( pare pluie pare neige ). Isolation en ouate de cellulose récente ( 2022 ). Electricité entièrement rénovée, aucunes anomalies. Fibre. Tout à l'égout. Exposition plein sud. DPE en D. Commodités, gare Sncf et écoles à proximité à pied. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibaud Clavel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°918810730 Ref annonce : 156542

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
11
Maison, 240 m²

289 000 € 1 204 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 512 m²

Angoulême (16000)

Dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités, maison traditionnelle et fonctionnelle sur terrain piscinable. Belle pièce de vie 66m2, une cuisine spacieuse, un bureau, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, WC. 2 garages et chaufferie. Prévoir travaux (raccordement tout à l'egout, rafraichissement).

OPTIMHOME - Fabrice LAVENOT
(42 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Fabrice LAVENOT 20/04/2024
(42 avis)
9
Maison, 106 m²

210 000 € 1 981 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 914 m²

Angoulême (16000)

Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour ce bien, idéalement situé secteur Victor Hugo, dans une rue calme, proche de la gare, des commerces et d’un lycée : résidence principale avec grand terrain, investissement ou construction sur 900 m². Elle se compose ainsi : une véranda de 20 m², une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, 4 chambres, une cuisine, une salle d’eau et une cave de 20 m². L’extérieur clos dispose d’un garage et d’une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 558398 )

OPTIMHOME - Fabrice LAVENOT
(42 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Fabrice LAVENOT 10/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(42 avis)
10
Appartement, 100 m²

224 500 € 2 245 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Magnifique appartement AU COEUR D'Angoulême place Victor Hugo au dernier étage avec ascenseur, exposition Sud Ouest, proche gare, bus, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec 2 accès sur une terrasse de 45 m2 environ, et une véranda, une cuisine aménagée accès terrasse également, dans la partie nuit on retrouve une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec placard. Vous disposez d'un garage de 18 m2 environ et d'une place de parking. Chauffage individuel électrique. Equipé de stores bannes électriques et de la fibre. Charge de copropriété 132€/mois Gare à 10 min à pied. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 560059 )

SAFTI - Séverine BOULESTEIX
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine BOULESTEIX 22/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 175 m²

249 900 € 1 428 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Cette magnifique maison de ville en pierre est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille. La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique. Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue. Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

A2B IMMO
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par A2B IMMO 03/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
9
Appartement, 130 m²

187 200 € 1 440 €/m²
Appartement • 130 m²

Angoulême (16000)

APPARTEMENT en duplex, attenant parking sécurisé. grand volume, traversant EST/OUEST, quartier historique N° 19 balcon de 8.00 m2, plateau à aménager de 131 m2, quatre grandes chambres possibles, suggestion de plan d'aménagement en photo, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A2B IMMO
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par A2B IMMO 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
16
Appartement, 49 m²

75 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

À deux pas de la gare d'Angoulême, situé au deuxième étage de la résidence, ascenseur, appartement très lumineux comprenant entrée, placard, dégagement desservant séjour, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC. Cave, grand balcon avec vue agréable. Charges 60€/mois, Taxe Foncière 1105€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Estelle TARDIEUX
(22 avis)
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Estelle TARDIEUX 13/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
(22 avis)
21
Maison, 197 m²

374 900 € 1 903 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Centre ville d'Angoulême, belle maison de caractère secteur Théâtre à 2 pas du plateau. Beaucoup de charme pour cette demeure d'environ 197 m² ayant conservée toute son authenticité avec ses boiseries, parquets et véritables carreaux de ciment. Elle se compose de 8 pièces principales avec double salon de réception, 3 chambres, 2 bureaux, cave, balcon et une agréable cour au rez-de-jardin. Stationnement aisé dans la rue, environnement calme. Possibilité de louer un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816712)

iad FRANCE - Bruno PAPON
(61 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno PAPON 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(61 avis)
12
Appartement, 84 m²

169 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : A 5min a pied de la gare Venez découvrir cet appartement rénové de 84m², avec 2 chambres (possible 3), un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Cet appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un confort moderne. Profitez également d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Angoulême. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Arnaud BLANCHER
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Arnaud BLANCHER 09/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
9
Maison, 148 m²

182 000 € 1 230 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Angoulême (16000)

Au pied du plateau d'Angoulême, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rafraîchir. Une belle entrée vous accueille, desservant une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salon avec cheminée, WC indépendants avec lave-mains et cellier. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de cinquième chambre, WC indépendants. Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Petite dépendance avec chaufferie. La chaudière gaz pulsatoire (très économique) est récente. La maison est habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement. Les plus : Proche de toutes commodités Bien atypique et de caractère Base saine et en excellent état Possibilités de faire plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
5
Maison, 162 m²

197 025 € 1 216 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Angoulême (16000)

A Saint Michel proche de toutes commodités, vous serez charmés par cette maison familiale, rénovée avec goût. Appréciez ses 4 chambres, 2 bureaux, sa cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon. Une terrasse couverte, un extérieur et un garage rendent cette maison agréable à vivre. Coup de coeur garanti.

Abithéa Charente
(11 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Abithéa Charente 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(11 avis)
8
Maison, 112 m²

175 480 € 1 567 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Angoulême (16000)

Située au centre d'Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2. Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives. LE PLUS : un garage de 20m2 LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l'habitation avec le changement de l'ensemble des tuiles avec pose d'un écran ; l'imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée. Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l'essentiel disponible facilement à pieds. Prix de vente : 175 480 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON
(92 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON 30/03/2024
(92 avis)
12
Maison, 250 m²

344 000 € 1 376 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 851 m²

Angoulême (16000)

A Angoulême, à 500 m à pied de la place Victor Hugo et des commerces, et à 1.3 kms de la gare, 2 maisons de 250 m² : Maison 1 en rez de chaussée, 107.70 m² : Cuisine, salon et séjour, bibliothèque et bureau donnant sur la jolie terrasse (Environs 25 m²) avec une superbe vue, à l'étage se trouve une salle d'eau, wc, 2 pièces (bureau et salle de sport pouvant servir de chambres d'enfants = 8.50 m² et 8.70 m²) et une chambre de 14.65 m² avec une vue magnifique sur Angoulême. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Garage indépendant Maison 2 en rez de jardin, 143.70 m² :une entrée, un garage (ancien magasin 31 m²), un atelier à aménager avec baie vitrée sur le jardin de 850 m² clos et arboré, une pièce (pouvant devenir une salle d'eau) à côté d'une chambre avec accès direct sur le jardin, une cuisine de 14.20 m² ouverte sur le séjour et le magnifique salon de 51 m² très lumineux donnant sur la terrasse et jardin, une chambre avec de grand rangement, une salle de bains, wc, une chambre. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz. Nombreuses possibilités d'aménagements. Ensemble atypique, 2 garages, jardin, à 2 pas des commerces, bus et écoles. Pour le visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 540719 )

Elite Group - Real Estate
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Elite Group - Real Estate 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 260 m²

472 500 € 1 817 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 721 m²

Angoulême (16000)

A vendre très belle maison en pierre de 260 m² sur terrain clos et arboré de 721 m². Elle vous offre une entrée - un WC avec lave mains - un bureau - un cellier - une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin - une belle salle à manger - un grand salon avec un poêle à bois et 2 baies vitrées donnant aussi sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier - un WC - 3 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche et WC - une salle d'eau - une bagagerie. Au second, 2 grandes chambres - une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Dépendances. Terrasse. Fibre optique. Secteur très calme. Quartier Saint Cybard très prisé. Commerces et toutes commodités. Ecoles, collège, lycée. Gare à 5 minutes (Paris à 2h, Bordeaux à 34 minutes). Bus STGA. Plateau ANGOULEME 15 minutes à pieds. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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