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Vente maison 175 480 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 567 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Abithéa Charente

Abithéa Charente

12 avis
05 45 25 25 25
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Description

Située au centre d'Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2.
Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives.
LE PLUS : un garage de 20m2
LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l'habitation avec le changement de l'ensemble des tuiles avec pose d'un écran ; l'imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée.
Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l'essentiel disponible facilement à pieds.
Prix de vente : 175 480 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 /
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 2_DLVMA8430098250 - Réf Superimmo : ANVXVGZ8H
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Caractérisques
Prix de vente : 175 480 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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ABITHÉA CHARENTE

Infos légales : 35037864200101
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