Superimmo

DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par DOMIUM Béziers 15/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

(41 avis)

10

358 700 € 1 237 €/m²
Immeuble • 290 m²

Béziers (34500)

Au abord d'une place emblématique, au centre-ville de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 290m2. Il se compose comme suit : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 60m2 loué 390EUR hors charges. Au premier étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 loué 400EUR hors charges. Au troisième étage, un studio d'environ 20m2 loué 260EUR hors charges et un appartement de type 2 d'environ 35m2 loué 360EUR hors charges. Au quatrième étage, un loft d'environ 60m2 avec une terrasse actuellement loué en Airbnb. La toiture et la façade sont en bon état. Pas de travaux urgent à prévoir. L'immeuble est déjà divisé. Le revenu potentiel selon le type de location varient de 30 à 35 000EUR. La nuit en Airbnb varie entre 40EUR (hiver) et 80EUR (été) avec une moyenne d'occupation de 20 jours par mois. La taxe foncière s'élèvent à 5 300EUR (TOM comprise). Cette annonce vous est proposée par GRAU Charlène - - NoRSAC: 980064026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

Keller Williams France

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Keller Williams France 11/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

9

253 000 € 872 €/m²
Immeuble • 290 m² • 9 chambres

Carcassonne (11000)

LOT DE 4 APPARTEMENTS avec jardin deux T3, un T4, un T2 À vendre : 4 appartements dans la ville de CARCASSONNE (11000). Ils sont situés, TROIS au RDC et UN au 1er étage au fond d'un immeuble de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots. Ces appartements s'organisent comme suit : chambres, cuisine, pièces de vie Ils comportent également, pour certain une salle de bains ou salle d'eau, ces appartements possèdent des radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Pour l’ensemble, des travaux seraient à prévoir. Ces appartements bénéficient d'un jardin Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air. Le terrain du bien s'étend sur 200 m². Les appartements se trouvent dans la commune de Carcassonne. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas des appartements. Côté transports, la gare de Carcassonne à proximité. L'aéroport Carcassonne sud de France est implanté à moins de 7 km. Le cinéma Cap Cinéma le Colisée 3 vous attend à quelques minutes des appartements pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. On trouve aussi tout un panel de restaurants ainsi que deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de L’appartement T2 RDC est de classe D (249 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (8 Kg CO2/m²/an). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € L'indice DPE de L’appartement T3 1er étage est de classe D (207 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (6 Kg CO2/m²/an). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € L'indice DPE de L’appartement T3 RDC est de classe D (229 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € L'indice DPE de L’appartement T2 RDC est de classe D (243 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW SPHERE Valérie TITRENT tel : 06.72.08.92.12 mail : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 499 415 271, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée Référence de l'annonce : 1268-VT Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 253 000 € HAI - Lien du barème des honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RFI - Sandrine Marty

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par RFI - Sandrine Marty 23/03/2024

6

195 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 135 m²

Béziers (34500)

Beziers, quartier Capneau, à deux pas de la place de la Madeleine. Je vous propose cette immeuble de 3 étages composé de 4 lots. Au rdc, un garage de 25m2loué, au premier un T2 de 34m2 loué en meublé, au deuxième étage un T2 loué en meublé de 35m2, et au troisième étage, un T2 de 38m2 loué vide .Les appartements du premier et deuxième étage ont récemment été refaits. Pour en savoir plus ou pour une visite, contactez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48, conseillère indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Je serai ravie de vous présenter cet immeuble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM 66

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par TEAM 66 08/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

9

169 000 € 805 €/m²
Immeuble • 210 m² • 9 chambres

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Immeuble avec 3 appartements d'environ 70m2 Rentabilité : 11.36% Description : À la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 3 appartements, situé dans un emplacement stratégique. Cet immeuble offre une opportunité rare d'investir dans l'immobilier avec une rentabilité impressionnante de 11.36%. Un des trois appartements est déjà loué, assurant ainsi un revenu immédiat. Les deux autres appartements offrent un potentiel de revenu locatif supplémentaire, augmentant ainsi le rendement global de votre investissement. L'École Primaire Jean-Joseph Morer est implantée à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également un restaurant, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite rapide et plus de renseignements sur cet immeuble : Valérie PAYERNE BACCARD votre Agent commercial, chez Keller Williams Immobilier. (0)6*30*75*57*98 http:// RSAC perpignan 399890557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Mailly Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Agence Mailly Immobilier 04/05/2024

1

239 000 € 996 €/m²
Immeuble • 240 m²

Perpignan (66000)

Immeuble pour investisseur, comprenant 8 logements et 8 caves, répartitions soit 4 T2 et 4 Studios. Belle rentabilité Nous contacter au 06 34 35 03 89 Joël

Foncia Transaction Carcassonne

(15 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(15 avis)

4

172 500 € 1 725 €/m²
Immeuble • 100 m²

Carcassonne (11000)

CENTRE VILLE DE CARCASSONNE, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 T1 ACTUELLEMENT LOUES EN MEUBLES REVENUS ANNUEL 920 EURO TAXE FONCIERE 1545

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

14

265 000 € 1 767 €/m²
Immeuble • 150 m²

Carcassonne (11000)

Bénéficiant d'un emplacement favorable , proche tous commerces, gare et services, immeuble de 4 étages composé d'un local commercial loué 950EUR/mois hors charge et de deux appartements type 2 de 50m2 loués 450EUR et 400EUR /mois hors charge , En plus des 150m2 déjà exploités ,Le grenier avec accès au toit ne demande qu'a être exploité, en cave ou autre selon les besoins et rendement locatifs souhaités... L'immeuble a été rénové en 2019 - Le local et les appartements sont en bon état, classement énergétique positif. Les appartements bénéficient d'éléments de caractère et sont très lumineux. Contactez nous et Programmez votre visite.

Aureda BACHA

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Aureda BACHA 07/05/2024

9

1 260 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 900 m²

Nîmes (30000)

Sur la commune de Beaucaire 30300 , investir sereinement avec cet immeuble de 900M2 sur 2 niveaux dans une zone d'activités avec Carrefour, Action, pôle emplois ect...... La piece princiale est de 450M2 suivit de plusieurs locaux. Bâtiment conforme aux normes PMR. Entrez rapidement en contact avec Aureda BACHA pour planifier une visite. L'immeuble vous fait profiter de 25 emplacements de parking. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 1 260 000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par TERRA ALBERA 26/04/2024

14

221 000 € 1 228 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Immeuble de rapport au proche hyper centre de Perpignan , avec un rez-de-chaussée abritant un garage et un local à vélo. Le premier étage comprend un appartement de deux chambres et un studio, tandis que le deuxième étage propose une configuration similaire. Le troisième étage offre également un appartement de deux chambres et un studio. Enfin, le quatrième étage comprend un appartement de deux chambres. Bon rendement locatif, idéal investisseur. PRÉVOIR DES TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 -

IMOGROUP CASTELNAUDARY

(275 avis)

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 28/05/2023 - mise à jour 09/05/2024

(275 avis)

11

75 530 € 451 €/m²
Immeuble • 167,55 m² • 4 chambres

Castelnaudary (11400)

Castelnaudary centre-ville, l'Agence IMOGROUP vous propose cet immeuble de 167 m² hab. divisible en 3 logements. Il comprend au rez-de-chaussée : entrée, possibilité de créer un studio de 30 m² + 1 pièce commune. Au 1er étage : possibilité de créer un appartement Type 3 de 59 m² . Au 2nd étage : possibilité de créer un appartement de Type 3 de 59 m². La toiture est en très bon état. Chauffage au gaz de ville. Parking gratuit à proximité. Bon potentiel pour un projet locatif. Nombreuses aides financières possibles pour projet de rénovation. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Angels - Christophe OURTAL

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Immo Angels - Christophe OURTAL 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

5

480 000 € 467 €/m²
Immeuble • 1 028 m²

Lodève (34700)

Ensemble immobilier exceptionnel en coeur de ville de plus de 1000 m2 comprenant 2 bâtiments. Le principal en R+3 configuré en hôtel/restaurant et une autre bâtisse en R+2 répartie en divers logements et un dernier édifice à rénover totalement . Idéal pour le développement de logements locatifs, résidence senior, résidence étudiante ou la reprise d'une activité d'hôtellerie-restauration. Emplacement stratégique avec facilité de stationnements et garages. Opportunité unique pour investisseur avisés. Contactez-nous pour plus d'informations, une étude de faisabilité ayant déjà été réalisée. Cet immeuble est proposé au prix de 480 000EUR et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien vous est présenté par Séverine Vermande, Agent commerciale en entreprise individuelle inscrite aux RSAC de Montpellier No445 223 076 et Christophe Ourtal, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes No 488 827 098. A l'écoute de votre projet, contactez nous 7j/7 au 06 50 10 26 50 ou par mail à et au 06 11 36 72 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par DOMIUM Béziers 03/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(41 avis)

8

330 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 214 m²

Narbonne (11100)

Dans le quartier de la gare , Domium Groupe Immobilier, vous propose un immeuble de rapport composé d'un appartements et de deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée: - un local commercial d'environ 70m2, actuellement loué ainsi qu'un local de 41m2 actuellement libre d'occupation, Premier étage: - Un appartement 4 pièces de 79m2, loué avec une terrasse de 40m2 , l'appartements du premier étage nécessitent du rafraîchissements qui permettraient d'optimiser le loyer. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER 14/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

12

190 000 € 1 124 €/m²
Immeuble • 169 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Située sur la commune de St Marcel sur Aude, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan, village avec commodités et canal du midi. Immeuble de 170 m² actuellement tous loués, garantissant un bon rendement locatif. Le rendement annuel est de 18600 euros/an. A proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, services de santé. Nombreuse places de stationnement à proximité. Composé de trois appartements. Au rdc, vous trouverez un studio d'environ 26 m², ainsi qu'un loft de 34 m², meublé. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement traversant de 110 m² , avec terrasse de 65 m² exposée Ouest, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un salon, une salle d'eau, deux WC, et une cuisine donnant sur la terrasse. Grâce à la forte demande de locations dans la région, l'immeuble offre une excellente rentabilité locative. située dans le Narbonnais, à l'endroit où la route de Narbonne vers le Minervois et l'arrière pays enjambe l'Aude, entre les confluents avec l'Orbieu et la Cesse. Cette situation, l'abondance d'eau et de terres fertiles expliquent l'ancienneté de l'occupation du site, au moins dès l'époque de la colonisation romaine. Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Michel HORNECKER 7/7 au 06.99.40.50.21, ou par mail Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 353448. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

12

140 000 € 966 €/m²
Immeuble • 145 m² • 4 chambres

Perpignan (66000)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Perpignan ! Vous recherchez un projet immobilier prometteur dans le quartier de St Mathieu à Perpignan ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'immeuble parfait pour vous. Cet immeuble à rénover offre un potentiel incroyable : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 à rénover, idéal pour une défiscalisation DE NORMANDIE ou pour être transformé en un espace commercial moderne. Au 1er et 2ème étage : Deux appartements T1 bis, offrant une liberté de conception pour une petite rénovation et prêts à accueillir de nouveaux locataires. Au 3ème étage : Un magnifique appartement T3 en duplex avec une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la ville. Actuellement vacant, cet immeuble présente une opportunité rare d'investissement. Il a été entièrement rénové en 2008, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation et le ravalement de façade, pour un montant total de 120 000 EUR. Une affaire très rentable vous attend ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans l'immobilier à Perpignan. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 53 29 48 84 ou au 06 95 91 48 70. KIOSK TRANSACTIONS - Situé au 10 rue de l'Argenterie, 66000 Perpignan. SIRET 85073933500014 / CPI66012019000041422 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Faites le premier pas vers un investissement réussi dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Era Immobilier La Robine Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Era Immobilier La Robine Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

5

65 000 € 374 €/m²
Immeuble • 174 m² • 3 chambres

Narbonne (11100)

1 local de 52 m² enviton, 2 niveaux appartements T2 de 46 m² environ dont un avec terrasse et 1 niveau type T1 bis de 30 m² environ. Problème de structure à régler et travaux de rénovation complète des appartements. Idéal défiscalisation déficit foncier. Revenus possible entre 22 000 à 23 000 € brut par an Diagnostics en cours...

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