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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Cocooning Conseil 27/04/2024

699 000 € 5 924 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

RARE OPPORTUNITÉ - Maison d'exception à Monplaisir avec jardin tropical My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR, cette maison rénovée en 2013 de 118 m² habitable (125m² au sol), disposant d'un beau jardin tropical de 100m². Située au fond d'une impasse privée, la maison dispose d'une cour intérieure idéale pour stationner les vélos et deux-roues. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce à vivre de 30m², d'une spacieuse cuisine, salle de bains, 3 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie, une terrasse avec jardinière et deux toilettes. Ce bien d'exception se distingue par son extérieur, un véritable oasis tropical. Le jardin de 100m² crée une atmosphère apaisante et verdoyante, complété par une terrasse équipée d'un cuisine d'été, d'un sauna et d'un jacuzzi. Deux places de parking sont mises à dispositions en face de la propriété. Informations complémentaires de ce bien : - Emplacement idéal à Monplaisir, à seulement 6 min à pied de l'Avenue des Frères Lumière - Proximité immédiate avec le métro D et les tramways T2 - T4 - Proche des écoles de Monplaisir, idéal pour les familles - Rénovation complète en 2013 (façade, toiture, isolation intérieure, électricité, chaudière...) - Tout à l'égout - Pas de servitude - Exposition NORD / SUD offrant une très bonne luminosité - Bon DPE : D - Parcelle généreuse de 225m² ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 699 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Cocooning Conseil 27/04/2024

485 000 € 5 272 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 93m² | BALCON + TERRASSE + JARDIN| GARAGE + CAVE | DPE : C | LUMINEUX NOUVEAU - My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 93m², situé au 1er étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur et jardin. Rue Saint Fulbert, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 15m². La cuisine indépendante est spacieuse et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre parentale et deux chambres donnant sur un vaste espace extérieur privatif (73m²), composé d'une terrasse et jardin. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Seulement 2 minutes à pied de l'avenue des Frères Lumière - Superficie totale des extérieurs privatifs : 88m² - Bonne luminosité - Exposition : SUD/OUEST/NORD - Bonne note énergétique : DPE : C - Chauffage collectif avec compteur individuel - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D : 7min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec jardin bien entretenu - Stationnements pour vélos ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 485 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 83 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 5 112 euros (Charges communes générales, eau froide, eau chaude et chauffage) Taxe foncière : 1 550 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5112 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Cocooning Conseil 27/04/2024

425 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 7ème, dans le quartier recherché de Chevreul / Jean Macé. Cet appartement familiale de 97m² prenant place au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 50 avec ascenseur, offre un cadre de vie idéale. Entièrement rénové en 2019, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace bureau/salle de jeux, d'un spacieux séjour-cuisine de 36m², trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, placards de rangements et WC séparés. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Pas de travaux à prévoir (appartement + copropriété) - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B (arrêt Jean Macé) : 2min à pied - Tramway T2 : 3 min à pied - Les trois chambres exposées NORD et coté cour intérieur garantissent un environnement calme - Nombreux rangements Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 425 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 37 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 120 euros (charges communes générales + chauffage + eau froide) Taxe foncière : 1 204 euros DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 37 lots Charges annuelles : 2120 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/04/2024

(230 avis)

475 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

A deux pas de la place des Terreaux, cet appartement de 107m² prend place au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie éclairée par 3 grandes fenêtres lorgnant au sud. Le plafond aux poutres apparentes rappelle sans équivoque l'histoire des canuts Lyonnais. En opposition à la pièce principale, la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) trouve idéalement sa place. Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bain. Idéalement situé, cet appartement est idéal pour qui veut mettre sa patte dans un bien purement lyonnais. Copropriété de 7 lots - Charges annuelles : 435 euros CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2780 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 435.72 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/04/2024

(230 avis)

189 000 € 7 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, ce magnifique studio de 25m2, entièrement meublé, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2022. L'entrée ouvre sur un séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ces larges ouvertures orientées plein Est et offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière. Dans le prolongement se trouve une cuisine aux lignes contemporaines entièrement équipée (four micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et lave linge). Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Les prestations haut de gamme, la vue sur Fourvière et la localisation font de ce studio, un véritable coup de coeur et saura ravir aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Vous pourrez également garer votre vélo dans l'entrée prévu à cet effet dans l'immeuble. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200 et 350 euros Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/04/2024

(230 avis)

990 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé à Lyon 6ème, à deux pas du Métro Massena, seul sur son palier, cet appartement canut de 136m² prend place au 2ème étage (niveau 3ème) d'un bel immeuble de la fin du XIXème siècle. Dès l'entrée, le subtil mariage des matériaux d'antan fait rejaillir tout l'attrait et le caractère de ce bien hors du commun : murs en pierre de taille, poutres apparentes. Le couloir accorde une distribution des premiers espaces nuit où cohabitent trois chambres qui laissent déjà apparaître les particularités de cet appartement ; poutres à la française et grandes fenêtres ainsi qu'une belle salle de bain. Dans la continuité, s'opposent l'espace salon et le coin dînatoire qui fait face à la cuisine équipée, le tout magnifié par un somptueux plafond aux poutres en bois et éclairé par quatre grandes embrasures. Achevant le niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau bénéficie du calme de la cour intérieure. Au-delà de sa singularité et de son historicité marquée, cet appartement familial profite d'une localisation privilégiée au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Une buanderie. 2 caves. Proximité Lycée du Parc. Possibilité de stationnement en location Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Agence Du Boulevard

(300 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 28/04/2024

(300 avis)

159 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Belle adresse ! Secteur CHARTREUX / prox Bd Croix Rousse, au sein d’une petite copropriété années 30, appartement type T2 de 26,79 m2 carrez situé à 2 pas de toutes les commodités ! Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements et d’une salle de douche avec WC, il est baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud/Nord) et ses grandes fenêtres. Double vitrage, VMC, chauffage individuel électrique. Prêt à vivre, il est libre de toute occupation. Idéal investisseur ou 1ere acquisition. Cave Référence agence : 438

Nexity Lyon Vitton

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Nexity Lyon Vitton 31/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

530 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 122,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

RUE RENE LEYNAUDA hauteur du passage Thiaffait, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 122.85m² CARREZ au 2ème étage sans ascenseur. >Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine à vivre de 17m², d'un séjour avec alcôve de 25m², de 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bains, d'une deuxième salle de bains, et WC. L'appartement profite du cachet de l'ancien, de parquets, de cheminées ainsi que de beaux volumes. Nombreux rangements.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR: Statut de la copropriété de 13 lotscharges annuelles de copropriété 650 euros par an

SAINTE FOY IMMOBILIER TASSIN

(28 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER TASSIN 03/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(28 avis)

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement T3 de 60 m2 est idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place de Trion. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec parc, il offre un cadre paisible et verdoyant.Vous serez séduits par son séjour lumineux de 26 m2 doté de placards, ouvrant sur un balcon orienté plein ouest sans aucun vis-à-vis. La cuisine, fermée et lumineuse ainsi que les deux chambres ouvrent également chacune sur une loggia. Une salle d'eau récente et des toilettes séparées complètent l’appartement.Vous disposerez d’une cave en annexe pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, les transports en communs sont devant l’immeuble.Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Lyon ou pour réaliser un bon investissement locatif. Copropriété comprenant 83 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Calme - Proximité commerces - Vue sur Parc

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/03/2024

(297 avis)

249 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 97,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Arnaud ZAPPOLI by KW vous présente en exclusivité ce bel appartement familiale au sein d'une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue. Situé au 4ème étage et dernier étage, l'appartement se trouve au calme, dans l'un des bâtiments du milieu de la copropriété. Une fois la porte passée, vous découvrirez une belle entrée pouvant très facilement être aménagée en dressing ou coin bureau. Elle dispose également d'un grand placard et d'un cellier et le séjour peut être ouvert sur cet espace. Côté jour, l'appartement dispose d'un séjour double en parquet de plus de 37m² qui ouvre sur un balcon de 11m² et qui peut être divisé afin de créer une 3ème chambre. La cuisine attenante est équipée et aménagée et ouvre également sur le balcon. Le coin nuit, séparé de la partie jour, dispose de deux chambres également en parquet, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave de 14m² et une place de parking. Un box est également disponible en sus. Ce qu'on apprécie : - le balcon - le dernier étage - la luminosité - la copropriété - l'absence de vis-à-vis Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06/16/59/58/20 RSAC : 537416182 / EI Référence : 5119-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 12/10/2022 - mise à jour 27/02/2024

360 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Dans un quartier paisible et bien situé, à l'abri de l'affluence touristique et en même temps dans un environnement chargé d'histoire, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce petit bijou, un magnifique appartement T2 de 48m2 carrez et 59m2 au sol. ESPACE DE VIE Passé l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse et sublime pièce de vie, de 35m2, avec son plafond à la française et sa cheminée. Elle est composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Le charme est omniprésent avec cette rénovation haut de gamme. Les grandes fenêtres, la cuisine de caractère, ainsi que le parquet en chêne massif créent une ambiance très chaleureuse. Tous les espaces ont été repensés pour vous offrir le charme de l'ancien avec un aménagement contemporain. ESPACE NUIT En montant quelques marches, vous arrivez dans la chambre, véritable cocon, très bien agencé, avec ses placards et sa penderie intégrés. Donnant sur une cour intérieure, ses couleurs sobres et élégantes vous inspirent calme et zénitude. La salle d'eau, et des toilettes indépendants avec de très belles finitions complètent ce bien. ENVIRONNEMENT Dans un quartier offrant le charme de ses ruelles comme dans un village empreint de sérénité, vous êtes à moins de 5 minutes à pied de Bellecour et du Métro Saint-Jean, et à 10 minutes des commerces de la Presqu'île et de la Gare de Perrache. Vous pouvez également rejoindre très rapidement les autoroutes A6 et A7. LES POINTS FORTS Vie de quartier Charme de l'ancien Rénovation d'exception Proximité Transports Cet appartement possède un équipement spécifique d'une valeur de 10 000€ pour faire de la location courte durée haut de gamme durant vos déplacements professionnels et pendant vos vacances afin de rapporter une rentabilité supplémentaire non négligeable sur votre résidence principale (jusqu'à 6000€ par an pour 120 jours de location maximum). Quote part annuelle de charges : 952€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 N'hésitez pas et contactez moi au plus vite pour une visite décisive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Anne WALRYCK - Tél. 0633976345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539087213 RCP MMA 127100479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024 - mise à jour 08/04/2024

178 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème / Santy La PlaineC'est au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1979 avec un agréable jardin, que vous pourrez découvrir ce charmant T3 baigné de lumière avec vue dégagée.L'appartement de 66 m², traversant, bénéficie d'une orientation optimale Est / Ouest pour un ensoleillement maximal, et se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia très agréable, d'une pièce de vie avec parquet massif donnant sur un balcon doté d'un store électrique, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez de beaux espaces, deux belles chambres avec de grands placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.Situé proche des écoles, des commerces et des transports en commun (bus, tramways), vous aurez un accès privilégié au marché Place Général André (3 fois par semaine), se trouvant à seulement 4 minutes à pied de l'appartement.Possibilité d'obtenir un garage fermé en sous-sol de l'immeuble avec l'appartement.Une cave ayant l'électricité complète ce bien.Ce qu'on aime :- Absence de vis-à-vis et luminosité- Faibles charges de copropriété- Résidence agréable dans un quartier en pleine mutation (création de jardins collectifs, aire de jeux + compost à venir)- Idéal pour un investissement immobilier, intéressant pour un premier achat (jeune actif, couple, petite famille)Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

EFFICITY - Philippe Bouvry

(16 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par EFFICITY - Philippe Bouvry 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

(16 avis)

279 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME - PROCHE PART-DIEU – T2 de 53 M² - TRAVERSANT- BALCON– CAVE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Au calme et à proximité de la Part-Dieu, un agréable appartement traversant avec un balcon donnant sur jardin. Idéal pour un premier achat ou pour des parents cherchant à investir pour les études de leur(s) enfant(s). Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Cécile DURIEUX, vous proposent ce joli T2 traversant de 52,72 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble sécurisé de 1995, avec un parc arboré. Cet appartement offre une pièce de vie de 20 m² et une cuisine attenante de 8 m². La réunion des deux pièces permettrait de disposer d’un espace de vie de près de 30 m² donnant sur le balcon exposé au sud et ouvrant sur le joli jardin de la copropriété. Un agencement idéal pour des moments conviviaux. La chambre, qui mesure un peu plus de 12 m², est équipée d’un grand placard. La salle d’eau a été refaite et les toilettes sont séparés. Dans l’entrée vous disposerez également d’un grand placard. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Il est possible d’acquérir un box à environ 300 mètres de l’appartement. Commerces et transports à proximité. Charges mensuelles : 65 € environ Taxe foncière : 783 € Nb de lots : 33 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 279 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Bouvry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130 Ref annonce : 151522

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(297 avis)

149 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LIBRE DE BAIL Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : À côté du tramway T6 (Debourg), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de type T2 de 45,49 m². Ce T2 au 2ème étage comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et salle de bains avec WC. Le bien est à rafraichir. Un garage est à acquérir en SUS Une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Agent Julie CONTE - RSAC 835221169 07/83/86/46/84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proprietes-privees.com - Yannick VASETTI

(10 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick VASETTI 18/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(10 avis)

424 000 € 6 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Son emplacement central facilite les déplacements, avec les stations de tramway T1 et T4 à seulement 3 minutes à pied, et les lignes de métro A et B à 7 minutes à pied. De plus, la Gare Part-Dieu est accessible en seulement 12 minutes de marche, offrant une grande flexibilité pour les voyages. Vous pourrez également profiter de la proximité du célèbre Parc de la Tête d'Or, à seulement 15 minutes à pied. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial. Le séjour cuisine de 31 m² est le coeur de cet appartement, ouvert sur une charmante loggia, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. Les deux chambres offrent des espaces confortables et accueillants. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace, offrant un confort optimal au quotidien. Cet appartement allie à la perfection praticité et confort, faisant de lui le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

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