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Vente appartement 195 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
SAINTE FOY IMMOBILIER TASSIN

SAINTE FOY IMMOBILIER TASSIN

28 avis
06 52 51 14 88
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Description

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement T3 de 60 m2 est idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place de Trion. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec parc, il offre un cadre paisible et verdoyant.Vous serez séduits par son séjour lumineux de 26 m2 doté de placards, ouvrant sur un balcon orienté plein ouest sans aucun vis-à-vis. La cuisine, fermée et lumineuse ainsi que les deux chambres ouvrent également chacune sur une loggia. Une salle d'eau récente et des toilettes séparées complètent l’appartement.Vous disposerez d’une cave en annexe pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, les transports en communs sont devant l’immeuble.Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Lyon ou pour réaliser un bon investissement locatif. Copropriété comprenant 83 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Calme - Proximité commerces - Vue sur Parc

Publiée le 03/04/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 2025712 - Réf Superimmo : ANVXVDD8K
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lyonimmo.com/mentions-legales.html

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveBalcon
Année de construction : 1963Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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