Louer une maison dans les Côtes-d'Armor (22)

Maison à Louer – Non Meublée (Possibilité Meublée) 5 Pièces / 4 Chambres / Jardin & Garage – Excellent État Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et lumineuse à louer dans un cadre paisible ? Découvrez cette belle maison de 87 m², parfaitement entretenue, proposée en location non meublée, avec la possibilité de la louer meublée selon vos besoins. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un couple actif ou une mutation professionnelle. Les atouts de cette maison : Surface habitable : 87 m² bien agencés 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine contemporaine équipée et fonctionnelle Séjour traversant ouvert sur un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours Garage privatif + plusieurs places de stationnement Quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités Écoles, commerces et transports accessibles à pied Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Conditions de location : Loyer mensuel : 1 220 € charges comprises (1 200 € + 20 € de charges pour ordures ménagères) Disponible immédiatement Location possible en meublé sur demande Un environnement privilégié : Cette maison se situe dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville et des axes principaux. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Ce qui la rend unique : Un logement fonctionnel, lumineux et moderne, pensé pour le confort de ses occupants. Que vous la choisissiez meublée ou non meublée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et harmonieux dans une maison où il fait bon vivre toute l'année. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Hanane ESSIRARD Conseillère Négociatrice – BSK Immobilier 07 84 66 66 60 Cette annonce référence 303616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Honoraires à la charge du locataire : 522,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 1 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr