Location maison 960 € CC

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

iad France - Nadège Gigon vous propose: COUP DE CŒUR - Charmante Maison de plain pied de 85m² avec jardin et Garage à Pleslin-Trigavou, centre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle, dégagement desservant trois chambres avec placards et penderie une salle de bains, un WC indépendant.
Garage et jardin,
2 places de stationnement.
Située à proximité immédiate des commerces (600m) et des écoles (500m), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour déposer votre dossier et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 597 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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NADÈGE GIGON - IAD

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