Superimmo

Agence MARB

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Agence MARB 26/10/2025

3

250 € CC
Divers • 12 m²

Cholet (49300)

Situé au coeur de la zone des Pagannes à Cholet, dans un bâtiment implanté sur un rond-point très fréquenté, ce bureau de 12 m² est idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse visible et accessible. Caractéristiques : Surface : 12 m² Bureau propre et prêt à l'emploi Très forte visibilité, environnement professionnel dynamique Accès facile + stationnement privé Convient parfaitement pour : profession libérale, consultant, activité de service, administratif, commercial… Avantages : Emplacement premium dans l'une des zones les plus actives de Cholet Aucun travaux à prévoir ? installation immédiate Solution clé en main pour débuter ou développer votre activité Possibilité de louer plusieurs bureaux Loyer :250€ HT Charges: A déterminerDisponibilité : Immédiate Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 06/08/2025

3

2 000 € CC
Divers • 185 m²

Cholet (49300)

À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX 185 m² À louer, plateau de bureaux climatisé de 185 m², accessible PMR, situé dans un environnement professionnel et fonctionnel. ? Le local se compose de : Salles de réunion Bureaux cloisonnés Tisanerie Sanitaires (WC) Le tout sur un terrain clôturé Idéal pour professions libérales, entreprises de services ou bureaux partagés. Loyer : 2 000,00 € HT / mois (2 400,00 € TTC)Dépôt de garantie : 4 000 €Honoraires d'agence : 6 240,00 € HT (7 488,00 € TTC) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire et visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INDEPIMMO

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 21/03/2025

3

164 880 €
Divers • 3 435 m²

Cholet (49300)

Local d'activité divisible Dans Zi Cholet, Bâtiment industriel de 3435 m² divisible en 2 parties de 2084 m² et 1351 m². Une partie du bâtiment est à 9 mètres de haut avec pont roulant. Les cellules sont traversantes avec plusieurs portes à quai et rampes. Disponibilité en Juillet. - Dépôt de garantie 34 350 INDEPIMMO - Alexandre PERRET agent commercial indépendant (EI) - 06 08 61 80 70 - RSAC N° 439 935 768- Plus d'informations sur Ref 3099 A1AP

Emilie MAURIANGE - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Emilie MAURIANGE - SAFTI 20/09/2025

4

800 € CC
Divers • 72 m²

Cholet (49300)

Situé dans un environnement champêtre ce local offre calme et tranquillité propices au travail. Avec une entrée individuelle, ce bureau de 72 m² est équipé de la fibre, idéal pour une entreprise recherchant sérénité et efficacité. Les bureaux se composent d'un hall d'entrée généreux, d'un bureau semi ouvert, d'une salle de réunion de 20 m², d'une tisanerie, d'un sanitaire, d'une pièce de 16,80 m² et d'un bureau fermé. Les fenêtres avec volets électriques et la climatisation apportent confort et praticité. En outre, 5 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble , offrant ainsi un lieu fonctionnel et adapté pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 - SAFTI – MAURIANGE Emilie, Conseiller indépendant

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025

1

900 €
Divers • 200 m²

Cholet (49300)

Locaux d'activité A LOUER, LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 200 m². Conviendrait à une activité artisanale ou commerciale. Sans vitrine. Parking. Sans droit d'entrée. Loyer 900e/Mois (10800e/An).

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 19/04/2025

4

800 € CC
Divers • 73 m²

Cholet (49300)

CHOLET - A LOUER Plateau de bureaux d'environ 73 m² comprenant un accueil, plusieurs espaces bureaux et une tisanerie. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible. Loyer mensuel HT : 800€ Honoraires d'agence : 2 496€ HT soit 2 995.2€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. MAB DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie MAURIANGE - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Emilie MAURIANGE - SAFTI 12/08/2025

6

1 300 € CC
Divers • 87 m² • 3 pièces

Cholet (49300)

Surface : 87 m² dont 15 m² à l’étage + patio arrière d’environ 21 m². Vous allez aimer : ?Grande hauteur sous plafond ?Vitrine toute hauteur ?Luminosité naturelle optimale ?Local en excellent état ? Patio privatif pour pause ou stockage extérieur Idéalement situé au centre d’un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d’un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité. Exemples d’activités adaptées : opticien, vente/réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d’architecture, agence intérim… Le propriétaire reste ouvert à d’autres projets (hors activités de bouche). Disponibilité : fin décembre / début janvier. ?? Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 - SAFTI – MAURIANGE Emilie, Conseiller indépendant

Emilie MAURIANGE - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Emilie MAURIANGE - SAFTI 12/08/2025

4

490 € CC
Divers • 26 m² • 1 pièce

Cholet (49300)

Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26m² au centre de Cholet ! Vous allez aimer : - Loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires - Accès 24h/24, 7j/7 - Localisation au cœur de Cholet - Grand parking à proximité - Commerce de bouche à proximité Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement? Une visite s'impose ! Bail précaire 24 mois ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 - SAFTI – MAURIANGE Emilie, Conseiller indépendant

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025

1

580 €
Divers

Cholet (49300)

cholet centre ville Axe passagé local de PLAIN PIED libre rapidement

Agence MARB

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Agence MARB 26/10/2025

2

1 200 € CC
Divers • 200 m²

Cholet (49300)

Situé en plein coeur de la zone des Pagannes à Cholet, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'une très forte visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique, entouré d'enseignes attractives. Caractéristiques : Superficie : 200 m² Local brut : idéal pour un aménagement sur-mesure selon vos besoins Visibilité exceptionnelle, façade donnant directement sur rond-point Accès facile et stationnement avec parking privé Possibilité tous commerces / bureaux / activité de services Pourquoi ce local ? Je propose ce local à un loyer attractif car il y a les travaux d'aménagement à prévoir.C'est donc l'opportunité parfaite pour un porteur de projet souhaitant s'implanter rapidement dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de Cholet. Loyer :1200€ HT par mois Charges: A définir Disponibilité : immédiate. Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025

6 500 €
Divers • 630 m²

Cholet (49300)

Local commercial Dans zone commerciale Cholet, très bel emplacement indépendant à forte visibilité de 630m² dont 520 m² de surface commerciale et 100 m² de réserve. Parking, volets roulants métalliques, alarme. INDEPIMMO - Alexandre PERRET agent commercial indépendant (EI) - 06 08 61 80 70 - RSAC N° 439 935 768- Plus d'informations sur Ref 2941 A1AP - Dépôt de garantie 13 000

Agence MARB

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Agence MARB 21/03/2025

9

550 € CC
Divers • 15 m²

Cholet (49300)

Situé en plein coeur de Cholet, sur la dynamique Place Travot, ce bureau de 21 m² donnant côté cour est idéal pour une activité professionnelle. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et transports. La location comporte une salle de travaille privative avec un accès à une cuisine partagée ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Le loyer est de 550€ HC. Idéal pour une profession libérale, indépendants, entrepreneurs… Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 198 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence MARB

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Agence MARB 21/03/2025

9

650 € CC
Divers • 21 m²

Cholet (49300)

Situé en plein coeur de Cholet, sur la dynamique Place Travot, ce bureau de 21 m² donnant côté cour est idéal pour une activité professionnelle. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et transports. La location comporte une salle de travaille privative avec un accès à une cuisine partagée ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Le loyer est de 650€ HC. Idéal pour une profession libérale, indépendants, entrepreneurs… Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 198 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025

1

850 € CC
Divers

Cholet (49300)

CHOLET PLACE TRAVOT Surface bureau à louer composée de 3 espaces avec sanitaires, le tout en bon état Libre de suite

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 17/05/2025

3

7 848 € CC
Divers • 654 m²

Cholet (49300)

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 349 m2, neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 7 848 € Dépot de garantie : 23 544 € Honoraire à la charge du locataire : 23 544 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au 06 78 04 82 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location - bien divers - Cholet (49300)

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