Location divers 1 200 € CC

200 m²

Cholet (49300)

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Description

Situé en plein coeur de la zone des Pagannes à Cholet, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'une très forte visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique, entouré d'enseignes attractives.
Caractéristiques :
Superficie : 200 m²
Local brut : idéal pour un aménagement sur-mesure selon vos besoins
Visibilité exceptionnelle, façade donnant directement sur rond-point
Accès facile et stationnement avec parking privé
Possibilité tous commerces / bureaux / activité de services Pourquoi ce local ?
Je propose ce local à un loyer attractif car il y a les travaux d'aménagement à prévoir.C'est donc l'opportunité parfaite pour un porteur de projet souhaitant s'implanter rapidement dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de Cholet.
Loyer :1200€ HT par mois
Charges: A définir
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : LP113-MARB - Réf Superimmo : ANLXZR553

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 3 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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