Location divers 1 300 € CC

87 m²

3 pièces 3 p

Cholet (49300)

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Terrasse

Emilie MAURIANGE - SAFTI

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Description

Surface : 87 m² dont 15 m² à l’étage + patio arrière d’environ 21 m².
Vous allez aimer :
?Grande hauteur sous plafond
?Vitrine toute hauteur
?Luminosité naturelle optimale
?Local en excellent état
? Patio privatif pour pause ou stockage extérieur
Idéalement situé au centre d’un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d’un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité.
Exemples d’activités adaptées : opticien, vente/réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d’architecture, agence intérim…
Le propriétaire reste ouvert à d’autres projets (hors activités de bouche).
Disponibilité : fin décembre / début janvier.
?? Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 - SAFTI – MAURIANGE Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 1511980 - Réf Superimmo : ANLXZ9ZEY

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Dépôt de garantie : 1 200 €

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87 m² - 3 pièces - ter. 93 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	Climatisation

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