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Saint Afrique, centre-ville, à louer local à usage de bureau ou d'atelier 180 m2, salle principale 115 m2, deux salles 35 et 9 m2, réduit et sanitaires. Spacieux et très lumineux. 05 65 99 19 19
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1 635 € CC
Divers • 313 m² • 1 pièce
Vous cherchez un grand local polyvalent pour votre activité ? ? Découvrez ce bâtiment de 313 m² au sol + environ 150 m² de rochelle, idéal pour entreposage, commerce, atelier ou activité artisanale. ? Accès poids lourds avec grandes portes d’entrée ? Parking privatif pour clients ou véhicules professionnels ? Hauteur sous plafond généreuse ? Emplacement top sur un des axes principaux ? Que vous soyez commerçant, artisan, logisticien ou entrepreneur, ce local offre volume, accessibilité et visibilité pour développer votre activité. ? Saint-Gaudens – secteur dynamique et bien desservi ? Loyer attractif. ? Contact : Alain Hernandez – SAFTI ? 07 61 36 50 42 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant
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Saint Affrique, zone artisanale du Bourguet, emplacement de premier ordre, visibilité depuis la départementale, à louer, local commercial ou professionnel avec parking. 210 m2 de surface, accueil 70 m2 accessibles handicapés, six grands bureaux, réserve, sanitaires. Libre au 01/10/2023. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur Loyer 2100 € Hors taxes. 05 65 99 19 19
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iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : LOCAL COMMERCIAL / BUREAU – 349 m² environ – L’ISLE-JOURDAIN À LOUER : Local en emplacement n°1 – Très forte visibilité – Accès PMR À L’Isle-Jourdain, ce local commercial / bureau de 349 m² environ bénéficie d’une façade de 53 m et d’une vitrine de 7 m, garantissant une visibilité maximale. Entrée de plain-pied, accès direct et conforme PMR. Bâtiment récent (2019) et en excellent état. Idéal pour tout type d’activité commerciale ou bureau nécessitant du passage et de la visibilité. ZONE COMMERCIALE Le local se trouve au cOEur d’une zone commerciale regroupant de nombreuses enseignes nationales, générant un flux constant de clientèle, à proximité immédiate d’un supermarché et d’une nouvelle zone artisanale en développement. AMÉNAGEMENTS & ÉQUIPEMENTS •Climatisation réversible •Comptoir d’accueil •Rideau métallique motorisé avec sabot •Alarme + vidéosurveillance •Réserve équipée de rayonnages •Parking d’environ 30 places •Vue dégagée sur la zone CONDITIONS •Loyer : 5 450 € HT/HC / mois •Charges : provisions + régularisation annuelle •Taxe foncière : 3 000 € / an (locataire) •Dépôt de garantie : 2 mois de loyer = 10 900 € HT •Honoraires iad France : 10 090 € HT (locataire) •Bail commercial 3/6/9 •Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Local commercial situé en plein cœur de Cahors d'environ 130m² avec bureau et réserves. Ancienne pharmacie, le local présente une belle visibilité et luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le local est équipé de : une grande pièce de 39.27M² de plain pied avec climatisation 2 réserves de 34.83 m² et de 34.13 m² Atouts : Le local est entouré de commerces : tabac/presse, restaurant, salon de coiffure, vêtements ...parking face au local Fibre, systèmes d'alarme, grille de sécurité, gaz de ville, double vitrage, WC Possibilité d'acquérir 2 caves en plus ainsi qu'un local bureau, à négocier Loyer mensuel HC : 900 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Charges 40 euros mensuel eau et électricité à la charge du locataire. Taxe Foncière : 2 460 euros Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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A louer Saint Affrique, centre-ville, Secteur La Poste, local professionnel en rez-de-chaussée, emplacement de premier choix. Ancien cabinet dentaire. Idéal médical, paramedical, professions libérales. 88 m2 habitables, accueil 15 m2, salle d'attente 12 m2, 3 bureaux 17,5 m2 - 17 m2 - 9,5 m2, vestiaire et sanitaire. Cave 8 m2. Pas de vitrine. Disponible 1er Mars 2025. Possibilité annexe 27 m2 en 1er étage, appartement type 1 bis avec kitchenette. 05 65 99 19 19
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INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02 31370 RIEUMES: Plein centre village: loue local à destination d'une activité professionnelle ou commerciale - d'une s/hab de 36m2 environ - au rch d'un immeuble - Disponible. Ce bien se compose d'une pièce principale avec vitrine et placard - un WC. Chauffage et cumulus électrique. Loyer par mois de 546€ hors charges - Taxe foncières facturée annuellement sur présentation de justificatif. Dépôt de garantie: 546€ - Honoraires de location à charge locataire: 982.80€ dont 108€ de frais d'état des lieux. Communes proches: MURET, POUCHARRAMET, BERAT, LAVERNOSE LACASSE, LABASTIDETTE, SEYSSES, TOULOUSE... Les informations sur les risques auquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//.www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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600 € CC
Divers • 65 m² • 1 pièce
Type : Local commercial / bureaux Surface : 65 m² Disponibilité : IMMEDIATE Adresse : 17 rue Sainte-Catherine, 82200 Moissac Conditions financières Loyer : 650 € HT / HC / mois Offre spéciale installation : 350 € HT / HC / mois pendant les 6 premiers mois, puis 650 € HT / HC / mois Taxe foncière : 1 164 € / an, à la charge du locataire 50% offert la 1er année Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Rédaction du bail : à la charge du locataire si bail commercial 3/6/9 Rédaction du bail : Offert pour la période d'essai ou test type bail précaire Description À louer, local commercial de 65 m² entièrement rénové en 2024 (sols, murs, plafonds, éclairage LED, climatisation réversible). Situé dans une rue passante, à 100 m de la Place des Récollets, face au collège La Sainte-Famille, bénéficiant d’une excellente visibilité. Le local se compose d’un espace ouvert modulable, lumineux, prêt à l’emploi. Grande vitrine sur rue, équipée d’un rideau métallique et d’une grille de sécurité. Destination Local idéal pour : commerces de proximité bureaux professions libérales activités médicales ou paramédicales services, salon, showroom Points forts Local refait à neuf Rue passante, centre-ville Forte visibilité Sécurité renforcée Offre de loyer progressif pour faciliter l’installation NOTA: Le local est VIDE, les photos présentent des possibilités d'aménagement pour permettre une meilleure projection des volumes Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL – 15 m² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER – BUREAU FERMÉ DANS ESPACE PARTAGÉ Situé au 1ER ÉTAGE d’un immeuble dans le QUARTIER DE CAHUZAC À GIMONT, ce BUREAU FERMÉ DE 15 m² environ est idéal pour une activité tertiaire, libérale, entrepreneuriale ou associative. Une SALLE D’ATTENTE COMMUNE est à disposition. Le bureau est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ et LUMINEUX avec 4m50 de vitrine. Il se trouve dans un ESPACE SÉCURISÉ ET PARTAGÉ, occupé par plusieurs professionnels. ACCÈS AU LOCAL PAR UN ESCALIER (voir dernière photo). PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES Possibilité de louer 1 ou plusieurs espaces selon vos besoins. L’IMMEUBLE COMPREND ACTUELLEMENT : •Un cabinet de chiropractie •Des professionnels de santé •Une TPE occupant d’autres bureaux •Une salle de yoga •Un espace coworking en cours de développement CHARGES LOCATIVES (50 € / MOIS) COMPRENNENT : •Électricité •Internet •Entretien des parties communes CONDITIONS FINANCIÈRES : •Loyer mensuel : 250 € CC (dont 50 € de charges) •Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges •Honoraires : 250 € HT (300 € TTC) à la charge du locataire •TVA : pas de TVA applicable sur les loyers INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : •Bail professionnel ou commercial, selon l’activité •Disponibilité : immédiate •Stationnement : facile à proximité •Possibilité d’affichage extérieur •Pas d’accès PMR (1ER ÉTAGE sans ascenseur) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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820 € CC
Divers • 51 m² • 2 pièces
Situé à en plein coeur de Bruguières, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, offrant aux professionnels un accès facile aux commerces, aux services et à un parking à proximité. Cette localité dynamique constitue un environnement propice à l'implantation d'une entreprise, alliant praticité et attractivité pour la clientèle. De plus, la construction récente de 2017 assure des installations modernes et adaptées aux besoins professionnels actuels. Composé de 2 pièces pour une surface habitable de 51 m², ce local professionnel se distingue par son agencement offrant un bel espace aménagé de plus de 50 m², modulable selon les besoins. Doté d'un espace cuisine avec point d'eau et rangement, ainsi que d'un WC séparé, ce bureau répond parfaitement aux exigences de confort et de fonctionnalité. Accessible PMR et équipé d'une climatisation réversible, il offre un cadre de travail agréable et optimal pour le développement d'une activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 948 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917 - SAFTI – MALPUECH Emilie, Conseiller indépendant
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4 116 € CC
Divers • 512 m² • 5 pièces
Situé à Aucamville (31140), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nord et de la route de Paris. Parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, train), il s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes des écoles, collèges et crèches. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 420m², le bien dispose de 20 places de stationnement adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6 mètres, l’exposition plein sud et l’accès par grande porte coulissante offrent un réel confort d’exploitation. D’une surface totale de 512m², ce local brut en béton se compose de 5 pièces et permet un aménagement entièrement sur mesure : bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Une division en deux lots de 370m² et 130m² est envisageable. Bail commercial ou professionnel, travaux à la charge du locataire. Une opportunité rare pour les professionnels recherchant flexibilité et accessibilité. Déposez la candidature en ligne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 4440 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137 - SAFTI – LEROY Sébastien, Conseiller indépendant
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950 € CC
Divers • 81 m² • 4 pièces
INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02 31170 TOURNEFEUILLE, Boulevard Vincent Auriol: loue local/bureau de 81,73m2 au 1er étage d'un bâtiment - Disponible. Ce bien se compose d'une entrée desservant une salle d'accueil/ salle d'attente - 3 bureaux - une pièce kitchenette et un wc séparé. Climatisation réversible et convecteurs électriques - 3 emplacements de stationnement sur parking sécurisé. Possibilité de bail commercial ou professionnel. Loyer par mois de 950€ + 50€ de provision sur charges pour l'eau et les charges de copropriété. Ordures ménagères facturées annuellement sur présentation d'un justificatif. Taxe foncière à charge propriétaire. Dépôt de garantie: 1900€ - Honoraires de location à charge locataire: 1800€ TTC. Villes proches: TOULOUSE, BLAGNAC, COLOMIERS, SAINT MARTIN DU TOUCH, PLAISANCE-DU-TOUCH, PORTET-SUR-GARONNE... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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620 € CC
Divers • 19 m² • 2 pièces
COTE PAVEE - LOCAL PROFESSIONNEL en RDC dans maison de ville avec terrasse à l'arrière Composé d'un grand bureau de 19 m2 et d'une salle d'attente avec coin cuisine de 10 m2 La salle d'eau avec wc, le coin cuisine et la terrasse sont partagés avec le cabinet infirmier qui occupe le bureau voisin Idéal profession médicale ou para-médicale En très bon état Bonne visibilité Possibilité d'installer une enseigne et un visuel
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2 670 € CC
Divers • 840 m² • 2 pièces
Ce local en parfait état offre : ? 420 m² d’espace expo/showroom au rez-de-chaussée ? + 420 m² de bureaux modernes à l’étage ? Parfait pour une entreprise, un siège, un showroom, ou toute activité pro cherchant visibilité, confort et image de marque ! ? Accès facile ? Stationnement ? Visibilité maximale ? Prestations soignées Tu veux de l’espace, de la visibilité et une adresse qui en impose ? ? C’est ici que ça se passe ?? Saint-Gaudens ? Alain Hernandez – SAFTI | 07 61 36 50 42 ? AH Immobilier Sud 31 – La vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 8712 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant
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A louer local d'activité de 1065m², en premier rang de Zone d'activité en bordure de l'A68 entre ALBI et TOULOUSE. Le local de conception actuelle est composé de bureaux et salle de réunion climatisées d'une surface d'environ 130m² et d'ateliers d'une hauteur utile sous plafond de 7m, équipés de 4 portail sectionnels de 5m d'ouverture. la parcelle est aménagée en aires de stationnement, exposition extérieure, aire de lavage PL aux normes et voiries charges lourde. l'ensemble est fonctionnel et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. loyer annuel: 81600€ HT/HC/Honoraires de location: 30% du loyer annuel. Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Gérante - Aurélie Venzal Carte T CPI81012019000042474 RCP GALIAN
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