Location - bien divers - Claira (66530)

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6 annonces
Lyon Séverine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Lyon Séverine - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025
13
Divers, 153 m²

3 250 € CC
Divers • 153 m²

Claira (66530)

Dans zone commerciale numéro 1 à Claira, proche autoroute, local de 153 m2 aménagé Bureau lumineux et fonctionnel à louer au sein du centre d'affaires Le Crest Cloisons phoniques, Climatisation réversible, Fibre, Accès sécurisé 24H/24H, Stationnement gratuit, Espaces communs, Bornes de recharge sur site Idéal pour professions libérales, indépendants ou PME Zone ZRR LOYER 3000 € HT Avance sur charges 250 € Dépôt de garantie 3 mois Caution bancaire 3 mois Frais de bail 900 € Bail 3/6/9 Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Lyon Séverine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Lyon Séverine - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025
7
Divers, 100 m²

1 620 € CC
Divers • 100 m² • 1 pièce

Claira (66530)

Idéalement situé dans zone commerciale dynamique, proche autoroute, local commercial de 100 m2 avec parking. Double accès. Par le devant et porte sectionnelle à l'arrière pour le déchargement. Commerces déjà en place dans les locaux ( OUi Glass - LDLC - Ecouter Voir, Kinésithérapeutes, ORL...) Bonne visibilité et stationnements devant. Loyer HT 1500 € + Charges 120 € mensuel Honoraires 1000 € Avance sur charges : 120 € Dépôt de garantie : 3 mois Caution bancaire : 3 mois Frais de bail 3/6/9 : 900 € Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE IMMOBILIERE GEGB
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GEGB 05/11/2025
9
Divers, 12 m²

570 € CC
Divers • 12 m² • 1 pièce

Claira (66530)

À louer - Bureaux professionnels dans centre pluridisciplinaire à Claira (zone ZRR) À Claira (66530), au cœur d’un centre multidisciplinaire de santé et de conseil, plusieurs bureaux individuels fermés sont proposés à la location. Le bâtiment, neuf et lumineux, accueille déjà un ostéopathe ainsi que le siège social de la société Hubliss. L’environnement est calme, professionnel et propice aux échanges entre praticiens et entrepreneurs. Chaque bureau bénéficie d’un double vitrage total, d’une climatisation électrique réversible et d’une production d’eau chaude électrique. Les occupants disposent également de parties communes confortables : Salle d’attente pour la clientèle ou la patientèle, Salle de repos partagée, Toilettes communes. Bureaux disponibles : 13 m² - 570 € charges comprises / mois 18 m² - 790 € charges comprises / mois (Dépôt de garantie : 3 mois de loyer) Ces espaces conviennent parfaitement aux professions libérales ou activités de services telles que : Santé et paramédical : psychologue, sophrologue, diététicien, infirmier(ère), orthophoniste, naturopathe, réflexologue… Conseil et accompagnement : coach, consultant, formateur, avocat, expert-comptable, conseiller en gestion, architecte d’intérieur… Implanté en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), le site permet aux professionnels éligibles de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs (exonérations partielles d’impôt sur les bénéfices, sous conditions). Les bureaux sont disponibles immédiatement et offrent un cadre de travail agréable et professionnel au sein d’un environnement dynamique. Les informations et les visites sont assurées par l’Agence Immobilière GEGB. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, veuillez contacter : Agence Immobilière GEGB - Tél. : 06 62 10 83 25 Site : Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE GEGB
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GEGB 20/05/2025
3
Divers, 158 m²

2 370 € CC
Divers • 158 m² • 1 pièce

Claira (66530)

NEUF - À LOUER - Local Professionnel 158 m² - Zone ZRR : Exonération d’impôts pendant 5 ans ! Autres locaux disponibles sur demande ! Profitez de l’exonération d’impôts pendant 5 ans en installant votre activité dans cette zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale). Un cadre professionnel clé en main, pour un développement serein de votre activité Nous vous proposons à la location un local professionnel neuf de 158 m², situé au cœur d’un Pôle Santé moderne. Ce site innovant regroupe des commerces, des espaces de coworking et des professionnels de santé, créant ainsi un environnement propice à la collaboration et à l’échange interprofessionnel. Idéal pour les activités médicales, paramédicales, de soins, ou même pour des métiers du conseil et de l’assurance. Autres locaux disponibles : Deux locaux bruts : 220 m² - Loyer : 2 200 € HT / mois 180 m² - Loyer : 1 800 € HT / mois Deux locaux aménagés : 153 m² - Loyer : 3 000 € HT / mois 70 m² - Loyer : 1 900 € HT / mois Ces options vous permettent de choisir la surface la mieux adaptée à votre activité et vos besoins. Un espace lumineux, fonctionnel et modulable Ce local neuf, entièrement aménagé, est conçu pour s’adapter à vos besoins. Très lumineux grâce à ses baies vitrées en double vitrage, il bénéficie d’une configuration flexible qui vous permet d'agencer l'espace selon les exigences de votre activité. Vous y trouverez également des sanitaires déjà installés et un parking privé réservé aux praticiens et visiteurs - un atout pour accueillir votre clientèle ou patientèle dans des conditions optimales. Un écosystème professionnel stimulant Ce Pôle Santé neuf crée un environnement propice à la synergie entre divers professionnels : médecins, paramédicaux, thérapeutes, ainsi que des acteurs des métiers du conseil, de l'assurance et du bien-être. L'implantation dans une commune en plein développement vous assure une visibilité renforcée et un accès à une clientèle variée. Caractéristiques du local : Surface : 158 m² aménagés Sanitaires installés Grandes baies vitrées en double vitrage Luminosité naturelle importante Parking privé réservé aux praticiens et visiteurs Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 370 € HT Provision pour charges : 190 € HT/mois Type de bail : Commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie bancaire exigée Une opportunité rare dans un environnement en plein essor Ce local neuf dans un Pôle Santé moderne offre une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Vous bénéficierez de services complémentaires sur site, ainsi que d’une visibilité accrue, et d’un environnement propice à la croissance de votre activité. Disponible immédiatement. Contactez directement l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB pour une visite ou toute information complémentaire : 06.62.10.83.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE GEGB
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GEGB 19/05/2025
9
Divers, 15 m²

700 € CC
Divers • 15 m² • 1 pièce

Claira (66530)

Local Professionnel NEUF - 15 m² à Louer dans un Pôle Santé à Claira (66) Un espace moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel Dans un Pôle Santé récent et en plein développement à Claira, un local professionnel de 15 m² est désormais disponible à la location. Parfaitement adapté aux professions de santé, il offre un environnement de travail structuré, calme et propice à une activité fluide. Le Pôle accueille déjà plusieurs praticiens, permettant une installation facilitée ainsi que des échanges interprofessionnels enrichissants. Atouts du Pôle Santé Les praticiens bénéficient d’équipements et de services pensés pour un accueil optimal des patients : Salle d’attente commune spacieuse et agréable Sanitaires PMR conformes aux normes en vigueur Espace détente / cuisine réservé aux professionnels Parking privatif pour les patients et les praticiens Accessibilité PMR complète, avec ascenseur Un local pensé pour les professionnels du soin Ce local neuf est idéal pour : Ostéopathes Orthophonistes Psychologues Diététiciens / Nutritionnistes Podologues Et autres professions paramédicales ou connexes Modalités locatives Surface du local : 15 m² Loyer mensuel : 700 € TTC, toutes charges comprises (électricité, internet, entretien des parties communes, charges de copropriété) Bail professionnel ou commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de location : 1 mois de loyer, partagés entre bailleur et preneur (soit 350 € chacun) Une opportunité rare dans un environnement dynamique Ce Pôle Santé bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. La présence d’autres praticiens permet des collaborations aisées, des recommandations croisées et une meilleure prise en charge de la patientèle. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.62.10.83.25 ou visitez notre site : AGENCE IMMOBILIERE GEGB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Mefer Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Mefer Immobilier 12/06/2025
1
Divers, 700 m²

7 000 € CC
Divers • 700 m²

Claira (66530)

axe passant et belle visibilité pour ce local de 700 m² pouvant avoir une extension de 600m² rédaction bail et état des lieux charge preneur honoraires location charge preneur Honoraires de 25 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle