Location divers 570 € CC

12 m²

1 pièce 1 p

Claira (66530)

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AGENCE IMMOBILIERE GEGB

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Description

À louer - Bureaux professionnels dans centre pluridisciplinaire à Claira (zone ZRR)
À Claira (66530), au cœur d’un centre multidisciplinaire de santé et de conseil, plusieurs bureaux individuels fermés sont proposés à la location.
Le bâtiment, neuf et lumineux, accueille déjà un ostéopathe ainsi que le siège social de la société Hubliss. L’environnement est calme, professionnel et propice aux échanges entre praticiens et entrepreneurs.
Chaque bureau bénéficie d’un double vitrage total, d’une climatisation électrique réversible et d’une production d’eau chaude électrique.
Les occupants disposent également de parties communes confortables :
Salle d’attente pour la clientèle ou la patientèle,
Salle de repos partagée,
Toilettes communes.
Bureaux disponibles :
13 m² - 570 € charges comprises / mois
18 m² - 790 € charges comprises / mois
(Dépôt de garantie : 3 mois de loyer)
Ces espaces conviennent parfaitement aux professions libérales ou activités de services telles que :
Santé et paramédical : psychologue, sophrologue, diététicien, infirmier(ère), orthophoniste, naturopathe, réflexologue…
Conseil et accompagnement : coach, consultant, formateur, avocat, expert-comptable, conseiller en gestion, architecte d’intérieur…
Implanté en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), le site permet aux professionnels éligibles de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs (exonérations partielles d’impôt sur les bénéfices, sous conditions).
Les bureaux sont disponibles immédiatement et offrent un cadre de travail agréable et professionnel au sein d’un environnement dynamique.
Les informations et les visites sont assurées par l’Agence Immobilière GEGB.
Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, veuillez contacter :
Agence Immobilière GEGB - Tél. : 06 62 10 83 25
Site :
Mention légale :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANLXZQF1I

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 1 710 €

Honoraires : 285 €. Barème d’honoraires : voir le barème

12 m² - 1 pièce	Refait à neuf
Orientation : Sud	Climatisation
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 514273952 - N° de carte professionnelle : CPI66012025000000002