Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
3
Location divers 2 370 € CC
158 m²
1 pièce
1 p
Claira (66530)
158 m²
1 pièce
1 p
Claira (66530)
Ajouter aux FAVORIS
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEUF - À LOUER - Local Professionnel 158 m² - Zone ZRR : Exonération d’impôts pendant 5 ans !
Autres locaux disponibles sur demande !
Profitez de l’exonération d’impôts pendant 5 ans en installant votre activité dans cette zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale).
Un cadre professionnel clé en main, pour un développement serein de votre activité
Nous vous proposons à la location un local professionnel neuf de 158 m², situé au cœur d’un Pôle Santé moderne. Ce site innovant regroupe des commerces, des espaces de coworking et des professionnels de santé, créant ainsi un environnement propice à la collaboration et à l’échange interprofessionnel. Idéal pour les activités médicales, paramédicales, de soins, ou même pour des métiers du conseil et de l’assurance.
Autres locaux disponibles :
Deux locaux bruts :
220 m² - Loyer : 2 200 € HT / mois
180 m² - Loyer : 1 800 € HT / mois
Deux locaux aménagés :
153 m² - Loyer : 3 000 € HT / mois
70 m² - Loyer : 1 900 € HT / mois
Ces options vous permettent de choisir la surface la mieux adaptée à votre activité et vos besoins.
Un espace lumineux, fonctionnel et modulable
Ce local neuf, entièrement aménagé, est conçu pour s’adapter à vos besoins. Très lumineux grâce à ses baies vitrées en double vitrage, il bénéficie d’une configuration flexible qui vous permet d'agencer l'espace selon les exigences de votre activité. Vous y trouverez également des sanitaires déjà installés et un parking privé réservé aux praticiens et visiteurs - un atout pour accueillir votre clientèle ou patientèle dans des conditions optimales.
Un écosystème professionnel stimulant
Ce Pôle Santé neuf crée un environnement propice à la synergie entre divers professionnels : médecins, paramédicaux, thérapeutes, ainsi que des acteurs des métiers du conseil, de l'assurance et du bien-être. L'implantation dans une commune en plein développement vous assure une visibilité renforcée et un accès à une clientèle variée.
Caractéristiques du local :
Surface : 158 m² aménagés
Sanitaires installés
Grandes baies vitrées en double vitrage
Luminosité naturelle importante
Parking privé réservé aux praticiens et visiteurs
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 370 € HT
Provision pour charges : 190 € HT/mois
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie bancaire exigée
Une opportunité rare dans un environnement en plein essor
Ce local neuf dans un Pôle Santé moderne offre une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Vous bénéficierez de services complémentaires sur site, ainsi que d’une visibilité accrue, et d’un environnement propice à la croissance de votre activité.
Disponible immédiatement.
Contactez directement l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB pour une visite ou toute information complémentaire :
06.62.10.83.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/05/2025 -
Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANLXYK730
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 2 370 € CC | Charges : 190 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 7 110 € |
Honoraires : 1 185 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 1 pièce | Refait à neuf |
| Climatisation | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Télévision par cable |
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 514273952 - N° de carte professionnelle : CPI66012025000000002
06 62 10 83 25
Appelez de la part de Superimmo.com