Superimmo

Olivier BEDAUX - 3G IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Olivier BEDAUX - 3G IMMO 17/11/2025

(68 avis)

4

1 393,75 € CC
Divers • 90 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 90m²- EMPLACEMENT N°1 - AVENUE JEAN JAURÈS, NÎMES Situé sur l'une des avenues les plus prisées de Nîmes, ce local professionnel ou commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage. Composé de 4 pièces fonctionnelles, il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou à une enseigne recherchant un espace modulable et bien agencé. Atouts du local : Surface de 90 m² 4 pièces lumineuses, faciles à aménager Adresse recherchée, proche transports et commodités, à 10mn de la gare Local très lumineux et fonctionnel Disponible 1er janvier 2026 Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à la charge du locataire de 2500 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 04/12/2025

6

2 400 € CC
Divers • 85,05 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

Boulevard Alphonse Daudet - Quai de la Fontaine, local de 85,05m2, climatisé composé d'un grand hall d'entrée, de 3 pièces bureaux fermés, un sanitaire. Accès à des espaces communs : cuisine, salle pour déjeuner. Loyer 2000 euros HT soit 2400 euros TTC. Foncier : 1600 euros par an + eau froide : 70 euros par an. Libre le 31 mars 2026. DPE vierge. Honoraires 2000 euros dont 500 euros pour l'état des lieux.

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AD Immobilier 14/11/2025

(53 avis)

4

2 155 € CC
Divers • 85 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

LOCAL COMMERCIAL 85M² - QUAI DE LA FONTAINE QUAI DE LA FONTAINE Local commercial de 85m² refait à neuf avec 3 bureaux et un joli hall d'accueil avec une vitrine sur le Boulevard Alphonse Daudet.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Tissot Immobilier 29/05/2025

5

990 € CC
Divers • 105 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

NMES- Entre L'Avenue JEAN JAURES et L'Avenue KENNEDY Disponible immédiatement Bureaux de 105 M² avec 2 places de Parking privatives Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces bureaux sont composés d'un hall d'entrée desservant 4 bureaux d'environ 10m² et 2 bureaux d'environ 20m². Loyer annuel: 11880 € HT/HC, soit 990 euros par mois HT/HC Charges de copropriété: 1800€ HT /AN, soit 150 euros HT/mois - avec régularisation annuelle Taxe foncière: 3112€ HT /AN, soit 260 euros/mois - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 990 euros Paiement du loyer: mensuel d'avance Soumis à TVA Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 1782 euros HT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 561€ TTC/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 1 782 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Tissot Immobilier 19/06/2025

8

990 € CC
Divers • 100 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende Ce plateau de 100m² (+8m² de parties communes) est situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'un open-space de 40m² et de trois bureaux. Sanitaires communs sur le pallier. PRESTATIONS : Parking public gratuit Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer Accès PMR Interphone Câblage informatique RJ45 Fibre optique Bon état intérieur/extérieur Faux plafond avec luminaire Construction de 2007 Climatisation réversible Loyer bureaux: 990€ HT/HC / mois. Garage: Possibilité de louer des garages : 900€HT/HC/AN Charges de copropriété: 180 euros HT / mois - avec régularisation annuelle Foncier à la charge du locataire: 250 euros HT /mois - avec régularisation annuelle Paiement du loyer: mensuel ou trimestriel Dépôt de garantie: 1980.00 euros Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 1782 euros HT DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 1 782 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 04/12/2025

11

1 150 € CC
Divers • 73,58 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

Chemin du Chai, local de 73,58m2, climatisé composé de 4 bureaux avec placards, un accueil, et un sanitaire. Accès à des espaces communs : cuisine, salle pour déjeuner, salles de réunion dont une de plus de 100m2, + équipement visioconférence. Parking privé pour plusieurs véhicules. Uniquement à usage de bureau. Loyer 1150 euros HT. Libre de suite. DPE C. Honoraires 1350 euros dont 350 euros pour l'état des lieux.

AGENCE DE L'OLIVIER

(226 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 07/05/2025

(226 avis)

840 €
Divers • 70 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

A Nimes surfaces d'activité professionnelle à louer en rez-de-chaussée ou à l'étage d'une superficie de 70m² et 90m². Ce sont 2 locaux bien distincts. En bon état général. Prix : 10 euros HT/m² + charges. Ils sont disponibles tout de suite. Ce sera à louer pour activité de bureaux, ou activité tertiaire. Réf : 563L

Location - bien divers - Nîmes (30000, 30900) - 4 pièces

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