Location divers 990 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

Nîmes (30000)

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Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel

Tissot Immobilier

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Description

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende
Ce plateau de 100m² (+8m² de parties communes) est situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'un open-space de 40m² et de trois bureaux.
Sanitaires communs sur le pallier.
PRESTATIONS :
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Faux plafond avec luminaire
Construction de 2007
Climatisation réversible
Loyer bureaux: 990€ HT/HC / mois.
Garage: Possibilité de louer des garages : 900€HT/HC/AN
Charges de copropriété: 180 euros HT / mois - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 250 euros HT /mois - avec régularisation annuelle
Paiement du loyer: mensuel ou trimestriel
Dépôt de garantie: 1980.00 euros
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 1782 euros HT
DPE ANCIENNE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 782 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 19/06/2025 - Réf. agence : LP458-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANLXYO6VP

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 980 €

Honoraires : 1 782 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking	Année de construction : 2007
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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