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Divers • 180 m²
Narbonne Secteur Anatole France/quai de Lorraine, local de 180 m2 environ à usage d'entrepôt, commercial ou professionnel . Sanitaires - chauffage central gaz - false
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340 € CC
Divers • 20,25 m² • 2 pièces
BUREAU / CABINET Narbonne - 22 rue rossini - En rez de chaussée d'une maison - bureau/ cabinet de 20m² env - hall d'entrée - 1 salle d'attente - 1 bureau - 1 salle d'eau avec wc - DPE/F365 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 518€ et 702€ sur l'année de référence 2021) - ERP/voir photo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr LOYER : 340€ dont 20€ de charges (tom, hors eau) - Honoraires charges locataires : 220€ ttc dont 60€ de frais d'état des lieux - dêpot de garantie : 320€ . réf/Per N'hésitez pas à consulter le site :
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Dans bel immeuble de caractère, au 1er étage, plateau de bureaux de 101.60 m2 comprenant 5 bureaux principaux, wc , salle d'eau wc - entrée - climatisation gainable + chauffage électrique vmc - belle hauteur sous plafond - très lumineux- très bon état false
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300 € CC
Divers • 17,05 m² • 1 pièce
Avenue Anatole France - À louer – Bureau dans local professionnel partagé – Secteur médical/paramédical Vous recherchez un espace professionnel dans un environnement calme et adapté à la réception de votre patientèle ? Découvrez ce bureau de 10 m² avec mezzanine de 3,5 m², situé dans un local professionnel partagé. Le local se compose : D'une entrée commune pouvant faire office de salle d'attente, D'un espace sanitaire partagé, De deux bureaux indépendants, dont un est actuellement occupé. Ce bureau conviendra parfaitement à une profession médicale ou paramédicale (psychologue, diététicien, orthophoniste, etc.) souhaitant s'installer dans un cadre professionnel structuré. Disponible immédiatement. Honoraires de 792 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Divers • 410 m²
Mandat exclusif - Réf. 2367 Situé au 26 avenue de Toulouse à Narbonne, sur un axe pénétrant à forte visibilité vers l'entrée de la ville, cet ensemble professionnel offre une excellente exposition commerciale. L'ensemble se compose de deux bâtiments implantés sur une parcelle de 2 051 m2 permettant le passage et le retournement des camions semi-remorques. BÂTIMENT 1 - 330 m2 Dimensions intérieures : 7,45 m x 13,8 m = environ 320-330 m2 Hauteur au faîtage : 5,50 m Équipements et caractéristiques : Bardage simple peau tôle, toit relativement plat Alimentation électrique 380V triphasé avec tableau électrique Baies vitrées simple vitrage avec grilles de protection Issue de secours Deux bureaux : 12 m2 et 20 m2 Climatisation/chauffage WC Sol carrelé dans les bureaux, arrière du bâtiment bétonné Raccordement tout-à-l'égout BÂTIMENT 2 - 80 m2 Équipements et caractéristiques : Compteur électrique indépendant en place Eau disponible à droite et à gauche (anciens WC et bacs de nettoyage) Raccordement tout-à-l'égout LE TERRAIN Surface : 2 051 m2 Revêtement : Sol bitumé (usé mais praticable) Accès : Portail d'entrée manuel Réseaux disponibles : Gaz de ville, téléphone, eau, électricité, tout-à-l'égout Période de construction : Années 80-90 ZONAGE ET ACTIVITÉS AUTORISÉES Zone PLU : UAb de Narbonne - Tissu urbain vivant en périphérie immédiate du centre historique, destiné à accueillir du commerce, des activités de service et artisanales. Activités compatibles : Commerce de détail ou de gros (supérette, jardinerie, fleuriste) Restauration, sandwicherie Hôtellerie Services : pompes funèbres, ambulances, taxis Artisanat : automobile, tout corps de métier Bureaux et services accueillant du public Équipements sportifs ou culturels Logistique légère Contraintes : Pas de nuisances sonores, olfactives ou visuelles incompatibles avec la proximité de l'habitat. Pour toute modification de façade, consulter le PLU (disponible sur demande). L'implantation de locaux professionnels est encouragée dans cette zone (cohérence avec le SCoT). ATOUTS DE L'ENSEMBLE Emplacement stratégique sur axe pénétrant à forte visibilité Excellente exposition commerciale Grande polyvalence : large palette d'activités autorisées Terrain spacieux de 2 051 m2 avec possibilité de manœuvre poids lourds Surface totale de 410 m2 répartie sur deux bâtiments Tous réseaux disponibles (gaz, électricité 380V, eau, téléphone) Zone dynamique soutenue par la municipalité Parking aisé pour la clientèle Plans disponibles sur demande CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 650 € HT + TVA 20 % Charges mensuelles : 350 € (provision sur taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : Mensuel, d'avance Type de bail : Commercial 3-6-9 (possibilité 12 ans … 30 ans) Frais d'agence charge locataire : 1 mois de loyer Rédaction du bail et état des lieux : À la charge du propriétaire CONTACT Sonia CASSAIGNE 07 48 10 34 20 DOCUMENTS DISPONIBLES Plans, PLU zone UAb, Schéma des mobilités (extrait axe Toulouse), Photos haute résolution, Vidéo / visite virtuelle sur demande Mandat exclusif - Annonce non contractuelle
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ZAC BONNE SOURCE, à 2 min de l'autoroute, Bureaux aménagés de 104m² en RDC. Stationnement Facile, climatisation. Forfait de charges mensuel qui comprend : eau, charges copro, taxe foncière. DISPONIBLE 2eme TRIMESTRE 2026 Détails Loyer Mensuel: Loyer HT/HC: 1100€ TVA: 220€ Forfait de charges indexé (Taxe Foncière incluse): 400€ Honoraires à la charge du locataire 1100 € HT - Dépôt de garantie 2 200 €
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250 € CC
Divers • 19,03 m² • 1 pièce
Au 1er étage d'un immeuble du Cours République, bureau de 19 m² avec sanitaires et petite salle d'attente. Loyer de 300 € HT avec eau et électricité comprises dans le forfait pour charges ! Honoraires de 720 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans un ensemble immobilier, sur un terrain de 809m², une cellule à destination d'activité de 250m² environ, disponible à la location. Elle comprend une partie bureaux, une partie entrepôt et dispose d'une mezzanine. Celle cellule bénéficie d'un portail sectionnel, de sanitaire et d'un parking à l'avant du local. Impôt foncier à la charge du preneur Honoraires TTC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Entrepôt entier 220m2 quartier gare à louer. Loyer : 1500€ HT HC /mois - PAS DE TVA DG : 1 à 3 mois TAxe foncière : 0€ Honoraires : eq. 1 mois de loyer Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20
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Entreprôt 250 m2 quartier gare à louer. Loyer : 1750€ HT HC /mois - PAS DE TVA DG : 1 mois TAxe foncière : 0€ Honoraires : eq. 1 mois de loyer Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20
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250 € CC
Divers • 19,09 m² • 1 pièce
Au 2ème étage d'un immeuble du Cours République, bureau de 19 m² avec WC sur palier. Vue imprenable sur le Canal et Libre immédiatement ! Forfait pour charges de 50 € par mois pour l'eau et l'électricité. Loyer de 320 € HT. Honoraires de 720 € à la charge du locataire. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCATION BUREAUX DIVISBLES CV NARBONNE À Louer : Centre-Ville en bord de canal dans un immeuble de caractère Bureaux modulables, spacieux et lumineux à Narbonne Ces locaux offrent un cadre professionnel exceptionnel, en plein cœur de Narbonne, à proximité immédiate de la gare, de la rocade et du centre-ville, tout en bénéficiant d’une vue magnifique sur le Canal de la Robine. Parfaitement adaptés pour des activités tertiaires, sièges sociaux, associations, centres de formation, professions libérales ou médicales. Configuration : - Surface totale : 239m² divisibles dès 30 m². - Bureaux en R+2, accessibles via un hall d’entrée spacieux. - Bureaux cloisonnés et open-spaces, locaux d’archives et pièces techniques avec baies de brassage. Prestations et aménagements : - 4 sanitaires, dont 2 accessibles PMR. - Hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. - Espaces entièrement modulables : absence de cloisons porteuses pour permettre une configuration adaptée à vos besoins. - Climatisation réversible et convecteur électrique. - Revêtements de sol: Parquet stratifié. - Accessibilité PMR: Étude réalisée pour l’installation d’un ascenseur, prise en charge et réalisation à négocier. - stationnements privés et sécurisés: 16 places disponibles, extensibles jusqu’à 21, dans un parking ombragé, clos avec ouverture par barrière Localisation privilégiée : En bord de canal, à proximité du Palais de justice et des autres administration, commerces et centre-ville accessible à pied à 3min Transport et accessibilité: - Autoroutes A9 et A61 à 8 minutes. - Ligne de bus Citibus C à 2 minutes. - Gare SNCF de Narbonne à 10 minutes à pied. - Aéroport Béziers Cap d’Agde à 40 minutes. Conditions de location : - Loyer mensuel HT et HC (pour l'intégralité du plateau) : 2 490€, soit un ratio de 125 €/m²/an HT/HC. - Charges mensuelles (pour l'intégralité du plateau): 261€, soit un ration de 12€/m²/an HT - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC. - Honoraires de transaction : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC, à la charge du preneur, comprenant notamment la négociation des conditions de prises à bail, la rédaction du bail et l’Etat des lieux entrants - Contractualisation : Bail professionnel ou commercial N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
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Narbonne, Au cœur du Domaine de Château Jonquières, installez votre activité dans un environnement où charme et modernité se conjuguent parfaitement. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, entre nature préservée et infrastructures haut de gamme. Idéalement situé à quelques minutes des axes stratégiques et des services de qualité, ce lieu saura valoriser votre entreprise tout en apportant un confort exceptionnel à vos collaborateurs et clients. Les bureaux se situent au 1er étage, et l'ensemble dispose de 3 bureaux, un hall d'accueil pourvant accueilir votre secrétariat et une belle salle de réunion partagée. L'ensemble de 133m2 est baigné de lumière avec des vues sur la nature par chaque ouverture. Disposition : Bureau d’accueil : 30 m2 / Bureau gauche : 35 m2 / Bureau milieu : 15 m2 / Bureau droit : 17 m2 / Salle de réunion partagée : 36 m2 Aménagement : Parking, Wi-Fi, chauffage/climatisation inclus Localisation privilégiée : accès rapide à l’A9-A61, la zone économique LA COUPE, l’aéroport de Perpignan et la gare TGV. Confort et services : spa, piscine, hébergements, restaurants renommés à proximité. Loyer : 990 € HT /mois charges comprises, dont taxe foncière et eau elec TVA 20% Option espace repas : 70 €/usager/mois. Frais d'état des lieux partagé, bail inclu, Dépôt de garantie 1 mois de loyer, honoraires agence 1 mois de loyer. Contact et visites : Sonia Cassaigne Agence Alaric Immo 07.48.10.34.20
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Au 2ème étage d'un immeuble du Boulevard Gambetta, votre Agence HDL vous propose aujourd'hui ce local professionnel partagé mais comprenant votre propre bureau individuel et climatisé de 19,84 m² ! Idéal pour une activité de santé (infirmière, thérapeute, etc...), tout est organisé pour l'accueil de votre patientèle : ascenseur, salle d'attente, WC clients mais également un petit coin café pour vous et votre collègue ainsi que vos propres sanitaires. Disponible de suite et toutes charges locatives comprises dans le loyer, n'hésitez plus à vous installer ! Contactez-nous au 04.68.41.30.91 - Réf. : 4204 Honoraires de 1 008 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Divers • 880 m²
Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m2 + celule de 1150m2. Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 4€ à 4.5€/m2 + Foncier charge preneur (environ 3€/an/m2). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Contact Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20
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