Superimmo

barbier immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par barbier immobilier 14/10/2025

5

3 750 € CC
Divers • 365 m²

Vannes (56000)

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie sur place // RDC d'environ 180m² hors réserves : 2 salles de restauration spacieuses, cuisine professionnelle équipée, sanitaires avec WC PMR, cheminée traversante - Appartement de 85m² environ fonction comprenant : séjour lumineux, trois pièces, coin cuisine, salle d'eau, WC. - Terrasse couverte // Loyer annuel : 45000€ HT- Pas-de-porte : 60000€ - Honoraires d'agence en sus : 10 800 € HT.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/04/2025

4

2 491,5 €
Divers • 151 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

Grand local commercial avec très belle visibilité! Ce local livré brut de béton de 151 m2 fluide en attente, vous offre une large vitrine visible d'une route passante! Grande Vitrine Accès livraison sur le côté Parking, visibilité! Idéal pour un commerce ou une activité de service Venez vite le visiter en contactant votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 29/05/2025

1

1 475 € CC
Divers • 93 m²

Vannes (56000)

Local Commercial à louer à VannesSitué dans un quartier en fort développement et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée. Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade 93m2 1475 euros HT et HC/mois Honoraires à la charges du locataire 2655 euros HT (15% du loyer annuel) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Clément MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981104250 RCP Gan

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Cabinet NG 56 05/11/2025

13

1 300 €
Divers • 90 m² • 5 pièces

Vannes (56000)

A LOUER local Mixte Showroom, Bureau. Emplacement stratégique en bord de route nationale et au coeur d'une zone artisanale et commerciale. Ce local mixte de 90 m² entièrement neuf offre des prestations modernes et de qualité, idéales pour accueillir votre activité professionnelle. Aménagements : - Showroom lumineux - 3 bureaux fonctionnels - Salle de pause avec cuisine équipée - Sanitaires indépendants (WC) - Espace extérieur et parking privé Atouts supplémentaires : - Possibilité de sous-location partielle ou totale - Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir - Achat possible Idéal pour activité mixte commerciale, artisanale ou libérale. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce Vincent JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 15/05/2025

2

7 100 €
Divers • 550 m²

Vannes (56000)

Plateau de bureaux au coeur de Vannes Cet ensemble de bureaux de 550 m2 est situé en centre ville de Vannes. Il comprend : 10 bureaux et deux openspace. 2 sanitaires, et 1 local technique avec baie de brassage Rafraîchissement à prévoir Fort passage de clientèle! Potentiel intéressant et visibilité ++ Contacter votre conseillère Diane Duflos au 0663137083!

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 10/04/2025

5

560 €
Divers • 30 m² • 2 pièces

Vannes (56000)

Bureau de haut standing au coeur de Vannes! Au sein d'un espace de travail dynamique, entouré de collaborateurs, venez vous installer dans ce bureau individuel de 13 m2. Possibilité d'être 1 à 3 collaborateurs ( bureaux modulables) Vous aurez accès à : - 4 salles de réunions dont une grande de 30m2 (agenda interne) - 1 espace conviviale avec une cuisine aménagée Sanitaires avec douche Les charges de 200 euros HT/ mois sont en plus du loyer (électricité, eau, chauffage, wifi, imprimante et café) Venez vite intégrer ce lieu convivial! Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 10/04/2025

5

800 €
Divers • 40 m² • 2 pièces

Vannes (56000)

Grand Bureau de haut standing au coeur de Vannes! Au sein d'un espace de travail dynamique, entouré de collaborateurs, venez vous installer dans ce bureau meublé de 23 m2 comprenant 2 pièces. Vous aurez accès à : - 4 salles de réunions dont une grande de 30m2 (agenda interne) - 1 espace conviviale avec une cuisine aménagée Sanitaires avec douche Les charges de 200 euros HT / mois sont en plus du loyer (électricité, eau, ménage, chauffage, wifi, imprimante et café) Venez vite intégrer ce lieu convivial! Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Holimmo

(20 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Holimmo 25/09/2025

(20 avis)

3

1 600 € CC
Divers • 118 m² • 4 pièces

Vannes (56000)

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 117,51 m² entièrement rénové. L'espace est aménagé en un espace accueil desservant 3 bureaux et une salle de réunion. Local d'archives avec baie de brassage. Deux toilettes et une salle d'eau. Honoraires de 3 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/02/2025

2

3 333 €
Divers • 168 m²

Vannes (56000)

Plateau de bureaux haut standing à l'entrée de Vannes Au pied d'un bel immeuble haut de gamme, ce plateau de bureaux livré aménagé de 168 m2 vous attend! Terrasse privative de 90m2. Réserve de 8 m2. Livré semi aménagée (sol, mur, électricité,2 sanitaires) Vous bénéficierez d'un emplacement de choix au cœur de Vannes. Accès PMR Visibilité excellente sur Vannes. Places de parkings en extérieures Frais de rédaction de bail à la charge du preneur ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 16/09/2025

9

2 938 € CC
Divers • 235 m²

Vannes (56000)

Plateau de Bureaux Zone de Laroiseau VANNES . Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés dans un immeuble récent de 2009, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée qui inonde les espaces de lumière naturelle. L'ascenseur facilite l'accès, et les parties communes, en excellent état, offrent une première impression professionnelle et accueillante. Les bureaux sont équipés de fenêtres à triple vitrage , la conformité ERP et PMR assurent le confort et la sécurité de tous. Les bureaux sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre, Suface : 235m2 7Bureaux 1 Salle de pause 1 salle informatique 2 WC (PMR) 1 salle d'eau Stationnement : + de 10 places Bail commercial 3/6/9 ( 6 ans ferme si travaux ) Loyer payable trimestriellement d'avance Dépot de Garantie : un terme de loyer Possibilité de vente des murs . Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux. Honoraires de 5 288 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 813 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 20/11/2025

4

2 491,5 €
Divers • 151 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

Commerce sur un axe passant! Cet espace de 151 m2 peut accueillir un commerce avec un espace extérieur pouvant servir de terrasse. Grande Vitrine Accès livraison sur le côté Parking, visibilité! Venez vite le visiter en contactant votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/02/2025

4

2 491,5 €
Divers • 151 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

Espace de coworking au coeur d'une zone économique dynamique! Cet espace de 151 m2 peut accueillir plusieurs bureaux. Fluide en attente, Grande Vitrine Accès livraison sur le côté Parking, visibilité! Idéal pour un espace du bureaux à partager ou du paramédical. Venez vite le visiter en contactant votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Holimmo

(20 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Holimmo 29/01/2025

(20 avis)

5

2 237 € CC
Divers • 213 m²

Vannes (56000)

- Modularité et Flexibilité : Ce plateau dispose d'un cloisonnement amovible, avec la possibilité de retravailler l'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. - Parking Commun : Un parking commun est à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos collaborateurs. - Visites sur Rendez-vous : Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet espace. Votre conseiller Holimmo, Paul Clamagirand, est à votre service pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à le contacter au 06 01 00 45 81. Holimmo - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires de 8 051 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 710 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 11/07/2025

5

3 646 € CC
Divers • 250 m²

Vannes (56000)

Bureaux modernes et spacieux - Espace de travail idéal VANNES PIBS Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés dans un immeuble de standing construit en 2018. Ces espaces de travail, en excellent état, offrent un cadre professionnel lumineux, moderne et fonctionnel, parfait pour dynamiser votre activité. les bureaux offre plusieurs bureaux fermés , un open space , une salle de reunion , cuisines , salle d'archive et WC PMR Profitez d'un parking privé pour vos collaborateurs et les visiteurs de 10 places de stationnement extérieures . Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception. Honoraires de 6 563 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 938 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 19/09/2025

8

1 800 € CC
Divers • 135 m²

Vannes (56000)

À louer en Exclusivité – Local atypique style atelier/loft – Vannes (Rue du Mené) Découvrez ce magnifique local entièrement rénové en 2025, situé dans une petite cour au calme, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée sur la rue du Mené à Vannes. Avec son esprit atelier d'artiste / loft, ce bien atypique peut accueillir aussi bien des bureaux que toute activité de local commercial. Surface intérieure : 92 m² Terrasse privative : 43 m² Loyer mensuel : 1 800 € net de TVA Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 3 600 € Un cadre unique et inspirant pour développer votre activité, en plein coeur de Vannes Honoraires de 3 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Vannes (56000)

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