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barbier immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par barbier immobilier 15/11/2025

4

15 500 € CC
Divers • 1 200 m²

Vannes (56000)

VANNES KERLANN - Local commercial d'environ 1 200 m² de surface plancher divisibles. Cellules livrées neuves, brut de béton avec vitrines. Parking commun avec autres enseignes. Loyer annuel pour 1200m² : 186 000 euros/an/HT. Honoraires charge preneur en sus : 55 800 euros HT Honoraires de 55 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par barbier immobilier 15/11/2025

7

500 € CC
Divers • 41 m² • 4 pièces

Vannes (56000)

A LOUER - Plateau de Bureaux d'environ 41 m² au RDC d'un ensemble immobilier situé aux portes de Vannes - Environnement calme et privilégié - Stationnement facile avec un parking commun de 34 places. Le plateau est composé d'un espace accueil + 1 bureau avec sanitaires. Cadre verdoyant et très lumineux. Loyer 500€ HT / HC mensuel - Honoraires agence : 1440€ HT soit 1785.60€ TTC #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes 74 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par barbier immobilier 15/11/2025

4

7 815 € CC
Divers • 605 m²

Vannes (56000)

VANNES KERLANN - Local commercial d'environ 605 m² de surface plancher ( possibilité d'augmenter cette surface max 1200m²) Cellules livrées neuves, brut de béton avec vitrines. Parking commun avec autres enseignes. Loyer annuel pour 605m² : 93 775 euros/an/HT. Honoraires charge preneur en sus : 28 132,50 euros HT Honoraires de 28 133 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par barbier immobilier 24/11/2025

4

1 460 € CC
Divers • 83 m²

Vannes (56000)

Location Bureaux – Port de Vannes – Standing – 83 m² - À louer, au Port de Vannes, dans un immeuble de standing, plateau de bureaux d'une surface d'environ 83 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Le local se compose de : 2 bureaux fermés, 2 espaces de travail ouverts, Un sanitaire, Une kitchenette. Loyer : 17520 € HC annuel, soit 1460 € HC par mois. Honoraires d'agence : 4205 € HT. Disponibilité immédiate. Honoraires de 4 205 € HT à la charge du locataire. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 920 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par barbier immobilier 27/11/2025

4

450 € CC
Divers • 40 m²

Vannes (56000)

A LOUER Bureaux partagés - Open-space de 40 m² au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé aux portes de Vannes - Environnement calme et privilégié - 2 places de parking. Accès sanitaires, Wifi, cuisine et Salle de réunion . Cadre verdoyant et très lumineux. Possibilité bail de courte durée - Loyer 450€ HT / HC mensuel - Honoraires agence : 1296€ HT #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes 90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par barbier immobilier 02/12/2025

3

706 € CC
Divers • 53 m²

Vannes (56000)

A louer avec droit d'entrée, local commercial en angle de rue situé au coeur du Vieux Vannes proche cathédrale. Surface : 53 m² au rez-de-chaussée + cave en sous-sol de 40 m² accessible depuis le local. Bonne visibilité sur un axe piéton et touristique. Pas de conduit d'extraction. Loyer : 706.29 Euros net / mois ( non assujetti à la TVA). Droit d'entrée : 87 000 euros + Honoraires d'agence en sus charge preneur : 8460 euros HT. Honoraires de 8 460 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 413 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par barbier immobilier 05/12/2025

5

2 930 € CC
Divers • 190 m²

Vannes (56000)

VANNES NORD // Dans un cadre tertiaire et médical avec toutes les commodités - Ensemble immobilier de bureaux VISIBLE depuis un AXE PASSANT comprenant au rez-de-chaussée : Un espace accueil, 6 bureaux, une salle d'archives, un coin repro, des sanitaires avec point d'eau, puis au 1er étage : 5 bureaux avec placards, un espace kitchenette / détente et un sanitaire avec point d'eau - Vous bénéficierez également d'un droit à construire une extension d'une surface hors oeuvre nette maximum de 150m² - Nombreux parking// Loyer mensuel : 2930 € HT // Honoraires agence à la charge du Preneur : 8438 € HT soit 10 125,60€ TTC. Honoraires de 8 438 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par barbier immobilier 19/09/2025

3

850 € CC
Divers • 106 m²

Vannes (56000)

A louer - AU REZ DE CHAUSSEE d'un petit immeuble - local de 106m² environ avec plusieurs espaces répondant à différents usages : bureaux, salle de travail, réunion, vestiaire, réserve et sanitaires. 2 Parkings privatifs + facilites de stationnements proches- Idéal pour professions libérales, associations, activités de services ou activités bien-être. Montant du loyer mensuel : 850€ net + Provision mensuelle sur charges : 51€ - Honoraires agence en sus à la charge du locataire de 2448€ HT soit 2938€ TTC Honoraires de 2 938 € à la charge du locataire. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

2

190 € CC
Divers • 18 m²

Vannes (56000)

VANNES EST - Au premier étage d'un immeuble d'entreprises, un bureau de 18 m² avec stationnement privatif - Montant du loyer : 190 € HT/mois - Provision mensuelle sur charges : 32.4 € HT (Charges comprenant les communs et la taxe foncière) - Honoraires agence en sus à la charge du locataire : 547.2 € HT soit 656.64 € TTC Honoraires de 657 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 16,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

4

1 150 € CC
Divers • 100 m²

Vannes (56000)

VANNES - A louer bureaux de 100 m² environ au premier étage comprenant une salle de réunion et 5 bureaux - Nombreux parkings aux alentours - Montant du loyer : 1150€ HT /mois -Provision mensuelle sur charges : 180 € HT comprenant les communs et la taxe foncière - Honoraires agence en sus à la charge du locataire : 3312€ HT soit 3974.4€ TTC Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

5

1 184 € CC
Divers • 148 m²

Vannes (56000)

VANNES EST - Bureaux de 148 m² situés au 1er étage sans accessibilité PMR comprenant 4 bureaux - un open space avec 3,60 m de hauteur sous-plafond - 2 réserves et 2 sanitaires avec point d'eau - 3 places de stationnement - Loyer attractif de 1184 € HT / mois// Honoraires agence à la charge du locataire : 2841,60 € HT soit 3410 € TTC - Ouvert à l'acquisition pour un prix net vendeur de 160.000 € + 12.600 € HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 3 410 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 368 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

5

314 € CC
Divers • 17 m²

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE // Dans un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre ville, découvrez cet espace bureau d'environ 17 m², disponible immédiatement à la location en sous-location - Sanitaires communs accessibles // Loyer mensuel : 313,70 € net - Provision sur charges de copropriété : 10 € net / mois - Provision sur taxe foncière : 23,33 € net / mois // Honoraires agence : 903 € HT (soit 1 084 € TTC)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 97 47 11 11. Honoraires de 903 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 33,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 627 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

6

1 059 € CC
Divers • 350 m²

Vannes (56000)

À louer – Local 350 m² proche gare, forte visibilité. Emplacement stratégique : axe très passant + gare immédiate. Ensemble composé de 11 bureaux, salle de réunion & salle de pause. Cour + 4 places de stationnement privatives. Idéal pour activité tertiaire ou associative. LOYER TRIMESTRIEL : 3175 euros HT/HC + 450 euros/trimestre de charges . Honoraires d'agence en sus charge preneur : 3048 euros HT soit 3657.62 euros TTC. Honoraires de 3 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

4

4 500 € CC
Divers • 210 m²

Vannes (56000)

Sur l'une des artères principales de VANNES OUEST - Axe très passant - Un local commercial de 210 m² environ comprenant une surface de vente, un bureau, une chambre froide, des sanitaires et une réserve - Possibilité de réaliser une extension de 115 m² ou de réaliser une terrasse extérieure - TOUS COMMERCES y compris restauration - Travaux à prévoir // loyer mensuel : 4500 € HT // Honoraires agence à la charge du preneur : 12.960 € HT soit 15.552€ TTC Honoraires de 12 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

5

1 300 € CC
Divers • 70 m²

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE - Local commercial de 70 m² avec vitrine SUR AXE PASSANT - comprenant d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace kitchenette et d'un WC avec point d'eau - Une cave en sous-sol - Un garage sécurisé dans une cour- Loyer mensuel : 1300 € HT + 110 € HT de charges de copropriété incluant le chauffage collectif // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3744 € HT soit 4493 € TTC Honoraires de 3 744 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Vannes (56000)

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