Louer un appartement 3 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location un appartement situé au 56 Rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. Au 1ᵉʳ étage d’un immeuble typiquement marseillais du début du XXᵉ siècle, découvrez ce joli T3 de 47,80 m2, entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût. L’appartement est neuf, lumineux et allie charme et modernité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, revêtue d’un parquet, avec une cuisine semi-équipée en retrait du séjour. Deux chambres. Une salle d’eau moderne avec douche et WC. Un spacieux balcon de 11,50 m2, idéal pour profiter de l’extérieur. Conditions locatives Loyer : 1 350 € charges comprises, dont 35 € de provision pour charges Dépôt de garantie : 1 315 € Honoraires : 621,40 €, dont 143,40 € pour l'état des lieux Disponible entre mi et fin décembre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06.89.65.74.39 ou bien sur Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.