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ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Saint Ambroise 04/12/2025

(229 avis)

780 € CC
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

MELUN - à deux pas de la gare : dans une rue calme proche tous commerces et bus, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et sécurisé, un appartement 3 pièces lumineux d'environ 39m², comprenant : entrée sur séjour avec rangements et cuisine ouverte, une grande chambre, une seconde pièce à usage de bureau, salle d'eau et wc séparés. Possibilité d'une place de parking extérieure privative en sus. Disponible de suite. QUARTIER PRISÉ ! Disponible le 17 décembre 2025. Loyer mensuel charges comprises : 780 euros (dont 30 euros de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 750 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 513 euros (395 euros de frais de visite, constitution du dossier et rédaction d'acte et 118 euros de frais d'état des lieux) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Toumani KEITA - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Toumani KEITA - iad 09/12/2025

(61 avis)

1 100 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Melun (77000)

iad France - Toumani Keita vous propose: Appartement T3 en location. Séjour avec cuisine et balcon, salle de bain, wc, 2 chambres, place de parking et une seconde place de parking en option. Je vous invite à me contacter avec un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 549 euros (soit 9€/m²).

2M Immobilier

(777 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par 2M Immobilier 29/11/2025

(777 avis)

919 € CC
Appartement • 73,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location cet appartement de trois pièces, à proximité immédiate du centre ville. Ce bien offre entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et maîtrisée de vos consommations. Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : Surface Habitable : 73,35 m² Loyer : 919,04 euros par mois charges comprises dont : - 60,00 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 859,04 euros Honoraires charge locataire : 721,59 euros TTC Dont 220,05 euros TTC pour état des lieux Nos tarifs :

2M Immobilier

(777 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par 2M Immobilier 21/06/2025

(777 avis)

906 € CC
Appartement • 46,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Dans un petit immeuble en centre ville, votre Agence 2M Immobilier vous propose à louer ce charmant appartement de trois pièces. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage séjour avec cuisine ouverte, WC, chambre avec salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. Si vous souhaitez le visiter, merci de déposer votre dossier via ce lien : Surface habitable : 46,92 m² Loyer : 905,69 euros par mois charges comprises dont : - 55,00 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 850,69 euros Honoraires charge locataire : 609,96 euros TTC Dont 140,76 euros TTC pour état des lieux Nos tarifs :

ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ERA Saint Ambroise 17/11/2025

(229 avis)

690 € CC
Appartement • 43,64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELUN Votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, vous propose à la location, un charmant appartement duplex de 43 m2 au deuxième et dernier étage d'une copropriété située à en centre ville. (Rue Carnot) Appartement comprenant une cuisine, salle à manger, salon, wc, chambre, salle de bains. Disponible de suite Loyer mensuel charges comprises : 690 euros (dont 50 euros de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 640 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 567.32 euros (436.40 euros de frais de visite, constitution du dossier et rédaction d'acte et 130.92 euros de frais d'état des lieux) Dépôt de votre dossier sur le site puis nous joindre le lien en effectuant une demande de mise en contact sur le site de parution de l'annonce. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SLM Gestion

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par SLM Gestion 20/09/2025

(11 avis)

890 € CC
Appartement • 67,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

À Melun, vous cherchez à louer ? nous vous proposons la location de cet appartement accompagné de 2 chambres. Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière SLM Gestion se fera un plaisir de vous aider. Un cadre idéal pour une famille monoparentale. L'espace intérieur est composé d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 23.2m2 et un espace cuisine. La surface plancher habitable développe 67.34m2 en loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. La construction s'est achevée en 2005. L'appartement se trouve au 2ème étage ; ascenseur dans la copropriété. Il vous fait bénéficier d'un parking pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher où se garer et d'au moins un garage. Pour ce qui est du loyer, le montant s'élève à 890 euros mensuels. Caution de 700 € demandée.

2M Immobilier

(777 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par 2M Immobilier 16/04/2025

(777 avis)

770 € CC
Appartement • 55,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location un appartement de 3 pièces situé en plein coeur de Melun, dans une rue piétonne calme et commerçante. D'une surface de 55,10 m², ce logement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Installé au sein d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement bien agencé bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sans cave ni stationnement, il reste néanmoins très bien situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien simple et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement central et accessible. Chauffage individuel au gaz Lien pour le dépôt de dossier : Loyer : 770,00 euros par mois charges comprises dont : - 25,00 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 745,00 euros Honoraires charge locataire : 625,80 euros TTC Dont 165,30 euros TTC pour état des lieux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Nos tarifs :

ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par ERA Saint Ambroise 12/12/2024

(229 avis)

890 € CC
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

A louer par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, un beau 3 pièces meublé, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Il possède beaucoup de cachet et est très lumineux. Il est composé d'une entrée, cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave Disponible le 17 novembre 2025 Loyer : 890 euros dont 110 euros de charges (incluant votre consommation d'eau) Dépôt de garantie : 1560 euros Honoraires d'agence : 715 euros Dépôt de votre dossier sur le site puis nous joindre le lien en effectuant une demande de mise en contact sur le site de parution de l'annonce. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Saint Ambroise 26/11/2025

(229 avis)

950 € CC
Appartement • 61,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Votre agence ERA Immobilier Melun vous présente ce 3 pièces meublé situé à proximité immédiate de la gare et du centre ville Au 2? étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et plein de charme se compose d'une entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Disponible de suite Chauffage individuel au gaz de ville Loyer : 950 euros dont 80 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1740 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 798.84 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NOUS GERONS

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par NOUS GERONS 01/11/2025

458 € CC
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Découvrez avec NousGérons cette belle colocation meublée, idéale pour une vie paisible et conviviale, située au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Un espace de vie pensé pour le confort, la fonctionnalité et le partage, au cœur d'un environnement pratique et agréable. L'appartement de 42,88 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, etc.), d'un salon-salle à manger lumineux et convivial, parfait pour des moments d'échange et de détente. Il offre également deux chambres avec rangements, dont une disponible immédiatement, spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux. Vous profiterez d'un appartement impeccable, dans une colocation conviviale et respectueuse, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, et services du quotidien. Conditions de Location Loyer de base : 424 € Charges récupérables : 34 € Loyer total (charges comprises) : 458 € / mois Dépôt de garantie : 475 € Honoraires à la charge du locataire (HCL) : 157,59 € TTC (détail du calcul ci-dessous) Zone : non soumise à encadrement des loyers Détail du calcul de l'honoraire locataire : Surface totale du logement : 42,88 m² Logement composé de 3 pièces, soit une chambre équivalente à ≈ 14,29 m² (42,88 ÷ 3) Taux appliqué : 11 €/m² (zone normale) Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 14,29 × 11 = 157,19 € Frais d'état des lieux : inclus à hauteur de 3 €/m² maximum, soit 42,88 × 3 = 128,64 € → Total HCL affiché : 157,19 € TTC Performances Énergétiques Classe énergie (DPE) : D – 186 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : A – 5 kg/m²/an Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 960 € et 1 340 € (année de référence : 2022) Informations sur l'Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 (valable) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mis à jour le 09/12/2025 Updated on 09/12/2025

Frédérique Letendre - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Frédérique Letendre - iad 26/11/2025

990 € CC
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

iad France - Frédérique Letendre (06 71 94 73 97) vous propose : A la location cet appartement de type F3 situé Rue de la Fontaine la Reine à Melun, au 1er étage d’un immeuble récent. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Disponible à partir du 10 janvier 2026 Loyer mensuel : 969,95 € / mois Charges mensuelles : 110 € / mois (incluant eau froide, charges communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 969,95 € Honoraires de location : 328,05€ En sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 13,00€/m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Letendre EI (ID 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 110 euros / mois. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 328 euros (soit 4.97 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONAPART IMMOBILIER 3 ème

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par BONAPART IMMOBILIER 3 ème 29/11/2025

1 270 € CC
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Appartement Coup de cœur ! A 5 minutes à pieds de la Gare de Melun. trains direct pour Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Charmant T3 bis, meublé et entièrement équipé (mobilier, électroménager, lave-vaiselle, lave-linge, vaisselle, linge de maison, etc.), de 70 m2 au sol et 55 m2 loi Carrez, 2 belles chambres de 13 m2, ainsi qu'une grande mezzanine de 20 m2 (possibilité coin couchage supplémentaire, coin bureau, ou coin rangement), salle de douche/Wc, cuisine équipée et aménagée (machine à laver, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle). Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, très lumineux. Au troisième et dernier étage, calme et sans vis-à-vis, bonne isolation thermique. Immeuble raccordé à la fibre. Avenue Thiers, à 5 min à pied de la Gare de Melun : Paris Gare de Lyon à 30 min porte-à-porte. Proche de toutes commodités, tous bus, et a 10 min a plea au centre-ville de Melun.

MON LOGIS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MON LOGIS 05/12/2025

1 257 € CC
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Melun (77000)

Au sein d'une résidence neuve sécurisée, livrée mi-mars, superbe T2 de 66 m² comprenant : une cuisine meublée, ouverte sur la pièce de vie, pour un total de 27 m² ; une salle d'eau avec douche et sèche serviette ; 2 chambres de 10 et 13 m² ; un balcon de 10 m² accessible depuis la pièce de vie et l'une des deux chambres ; WC indépendants. Chauffage collectif au gaz. Acomptes pour eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Possibilité de stationnement dans parking sécurisé en sus : environ 53 €/mois. Proche commerces, commodités, bus. Accès rapide à l'autoroute A5 (sortie 16) et à la Gare de Melun desservant Paris en 30 minutes. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier. Revenu minimum exigé : 3700€/mois net après impôts. Contactez-nous dès à présent afin de connaître votre éligibilité à ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

(79 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 21/11/2025

(79 avis)

963 € CC
Appartement • 60,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Découvrez cet appartement lumineux de 60.11 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1991, à Melun, France. Ce bien, référencé 803959, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement est sécurisé avec un digicode, un gardien et un portail électrique. Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol, d'un garage, ainsi que d'une cave. Idéalement situé, vous trouverez à proximité divers points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, un supermarché et un parc, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) et est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité dans un quartier dynamique.

KUBIMMO

(239 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par KUBIMMO 17/11/2025

(239 avis)

1 132 € CC
Appartement • 66,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Imonet – Kubimmo vous propose un appartement de 66,35 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Réf B35 Un emplacement de parking complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.71.45.24.02 Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 182 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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